Hà Nội: Loạt công trình chậm triển khai nào bị thu hồi?

Hiện nay, mới có 680/712 dự án chậm tiến độ đã được thành phố Hà Nội lên phương án giải quyết vướng mắc, 32 dự án còn lại dự kiến hoàn thiện trước khi sang năm 2024.

Theo đó, UBND Thành phố Hà Nội đã có báo cáo gửi HĐND Thành phố về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04 năm 2022 của HĐND Thành phố về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai.
Thành phố Hà Nội đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn. Trong đó có 330 dự án (chiếm 46,3%) được đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai (đã đưa đất vào sử dụng; đã, đang tham mưu trình thu hồi, chấm dứt dự án;...).
350 dự án (chiếm 49,2%) đã có chỉ đạo xử lý, kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm; giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc nhà đầu tư đưa đất vào sử dụng và 32 dự án (chiếm 4,5%) còn phải tiếp tục thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật.
Cũng tại báo cáo, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, có 50 dự án với tổng diện tích 2.879,3 ha đất, UBND Thành phố Hà Nội xem xét quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động dự án.
Trong đó, 32 dự án đã có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất; 18 dự án, UBND Thành phố Hà Nội giao các Sở ngành Thành phố Hà Nội và UBND các quận, huyện, thị xã làm rõ một số nội dung liên quan để xử lý, đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.
Ha Noi: Loat cong trinh cham trien khai nao bi thu hoi?
 
32 dự án đã có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất có loạt dự án khu đô thị, nhà ở với quy mô lớn, có thể kể đến như: Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 và Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh (huyện Mê Linh) của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD); Dự án Khu đô thị mới Việt Á, xã Thanh Lâm (huyện Mê Linh) của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á; Khu đô thị mới BMC, xã Đại Thịnh (huyện Mê Linh) của Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại;
Khu đô thị mới Prime Group (Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh) xã Đại Thịnh, xã Tráng Việt, huyện Mê Linh của Công ty cổ phần Prime Group; Khu nhà ở cao cấp Phương Viên (huyện Mê Linh) của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ du lịch Phương Viên; Dự án Xây dựng khu biệt thự nhà vườn, xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất) của Công ty cổ phần đầu tư An Lạc; Dự án xây dựng biệt thự nhà vườn Thạch Thất của Công ty xây dựng Trường Giang; Biệt thự nhà vườn Thạch Thất của Công ty CPTM quốc tế Thành Như; Xây dựng HTKT khu biệt thự Sunny light tại xã Yên Bình (huyện Thạch Thất) của Công ty Cổ phần Ánh Dương;
Dự án Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại 162 Nguyễn Văn Cừ, (quân Long Biên) của HTX Công nghiệp Thăng Long; Dự án tổ hợp văn phòng dịch vụ nhà ở tại số 5 đường Trường Chinh (phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân) của Công ty Cổ phần VLXD và XNK Hồng Hà; Dự án trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe tại Khu đất đấu giá Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm) của Công ty cổ phần Bất động sản AIC;…
Đánh giá về tình hình triển khai Nghị quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho hay, số lượng dự án lớn, trải qua nhiều giai đoạn chính sách, quy định của pháp luật có nhiều thay đổi; quá trình triển khai dự án có nhiều diễn biến mức độ khác nhau.
Các thủ tục hành chính liên quan đến nhiều cấp, nhiều ngành và chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản quy phạm pháp luật. Công tác xử lý đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai, có vi phạm là nhiệm vụ của cả hệ thống chính trị và toàn xã hội, là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên, liên tục và xuyên suốt của các cấp, các ngành thành phố; là nhiệm vụ lớn, khó được Thành ủy, HĐND Thành phố giao.
Đến nay, nhiều dự án được gia hạn đã khắc phục vi phạm, sử dụng đất đúng mục đích, chủ động hoàn thiện các thủ tục đầu tư, tập trung nguồn lực, khắc phục khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đưa đất vào sử dụng, thực hiện dự án đầu tư; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định.
Các trường hợp cố tình chây ỳ, tiếp tục vi phạm bị xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, thuế, xây dựng; các dự án vi phạm bị cưỡng chế, bị thu hồi, bị chấm dứt hoạt động dự án được công khai, minh bạch thông tin tại địa phương và địa điểm sử dụng đất để tạo sự đồng thuận, giám sát của nhân dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Rà soát xử lý các dự án chậm tiến độ

Thời gian qua, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục siết chặt quản lý, rà soát xử lý việc sử dụng đất của các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản gửi các sở, ngành và UBND huyện Xuyên Mộc về việc xử lý dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm chậm triển khai.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch- Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá việc không đưa, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định pháp luật về đất đai tại dự án nói trên. Từ đó, đề xuất UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phương án xử lý.

Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ, “dự án treo“

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ; khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", "dự án treo".

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi; rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng dự án “treo"; xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch, công khai quy hoạch và kế hoạch thực hiện theo đúng quy định.
Nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch

Thu hồi dự án King Palace: Hé lộ “ông trùm” đứng sau Cty Hoàn Cầu

Năm 2020 và 2021, do lỗ thêm 3,5 tỷ đồng và 1,8 tỷ đồng nên vốn chủ sở hữu Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt giảm xuống chỉ còn 78,5 tỷ đồng tại ngày 31/12/2021.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành giấy mời lần 2 đối với Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt (gọi tắt Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt) về việc thu hồi 158.632m2 đất, thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp KingPalace của doanh nghiệp này.
Dự án King Palace là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất Đà Lạt. Dự án gồm nhiều di tích vừa đẹp lộng lẫy, vừa ẩn chứa giá trị lịch sử. Tuy nhiên, dự án đối diện với không ít khó khăn khi kết luận Thanh tra số 929 ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm. Một trong số đó là Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà đất Dinh 1, các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha tại thành phố Đà Lạt nhưng không qua đấu giá.
Do dự án King Palace đã bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm, nên UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Phương án thu hồi 158.632m2 đất cho thuê được đưa ra.
Thu hoi du an King Palace: He lo “ong trum” dung sau Cty Hoan Cau
Dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp KingPalace.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thành lập năm 2014, có trụ sở tại Dinh 1 đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Theo thông tin trên báo Xây Dựng, ngoài Á hậu Dương Trương Thiên Lý là cổ đông lớn nhất tại Hoàn Cầu Đà Lạt (nắm giữ 91% vốn điều lệ Công ty) còn có Công ty TNHH Hoàn Cầu (nắm giữ 4,5% vốn), Công ty CP Hoàn Vũ Sài Gòn (nắm giữ 4,5% vốn).
Về hoạt động kinh doanh, từ năm 2018, vốn điều lệ Công ty Hoàn Cầu Đạt Lạt tăng lên 100 tỷ đồng, tuy nhiên tại ngày 31/12/2018, vốn chủ sở hữu của Công ty này chỉ còn 80,6 tỷ đồng. Nguyên nhân do năm 2018, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thua lỗ 11,7 tỷ đồng.

Ngày 30/3/2019, ông Trần Việt Bảo Hoàng thay thế ông Nguyễn Văn Hoàng trở thành Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Công ty. Ông Bảo Hoàng được biết đến là “ông trùm hoa hậu” kể từ khi nắm giữ chức vụ CEO của UNICORP.

Cổ đông còn lại của Hoàn Cầu Đà Lạt là Công ty TNHH Hoàn Cầu (Công ty Hoàn Cầu). Công ty Hoàn Cầu thành lập ngày 7/8/2008 tại Bình Dương. Ngành nghề kinh doanh chính của Hoàn Cầu là… “Sản xuất sản phẩm từ plastic”. Người đại diện pháp luật của Công ty là ông Cheng, Sung-Po.

Năm 2020 và 2021, do lỗ thêm 3,5 tỷ đồng và 1,8 tỷ đồng nên vốn chủ sở hữu Hoàn Cầu Đà Lạt giảm xuống chỉ còn 78,5 tỷ đồng tại ngày 31/12/2021.
Trong khi vốn chủ sở hữu bị “ăn mòn” bởi những khoản thua lỗ, Nợ phải trả của Công ty lại ở mức cao ngất ngưởng.
Tại thời điểm cuối năm 2021, nợ tại Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt lên đến 605 tỷ đồng, cao gấp 7,7 lần so với vốn chủ sở hữu. Trong 4 năm trước đó, nợ có xu hướng tăng liên tục, lần lượt đạt 641 tỷ đồng (năm 2017), 656 tỷ đồng (năm 2018), 666 tỷ đồng (năm 2019) và 675 tỷ đồng (năm 2020).

Theo kết luận thanh tra ngày 8/7/2020 của Thanh tra Chính phủ về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, qua xác minh, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án King Palace vì có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư.

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà, đất Dinh 1 để thực hiện dự án King Palace khi không có kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai. 

Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê đất Dinh 1 và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.