Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành giấy mời lần 2 đối với Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt (gọi tắt Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt) về việc thu hồi 158.632m2 đất, thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp KingPalace của doanh nghiệp này.
Dự án King Palace là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất Đà Lạt. Dự án gồm nhiều di tích vừa đẹp lộng lẫy, vừa ẩn chứa giá trị lịch sử. Tuy nhiên, dự án đối diện với không ít khó khăn khi kết luận Thanh tra số 929 ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm. Một trong số đó là Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà đất Dinh 1, các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha tại thành phố Đà Lạt nhưng không qua đấu giá.
Do dự án King Palace đã bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm, nên UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Phương án thu hồi 158.632m2 đất cho thuê được đưa ra.
 |
| Dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp KingPalace. |
Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thành lập năm 2014, có trụ sở tại Dinh 1 đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Theo thông tin trên báo Xây Dựng, ngoài Á hậu Dương Trương Thiên Lý là cổ đông lớn nhất tại Hoàn Cầu Đà Lạt (nắm giữ 91% vốn điều lệ Công ty) còn có Công ty TNHH Hoàn Cầu (nắm giữ 4,5% vốn), Công ty CP Hoàn Vũ Sài Gòn (nắm giữ 4,5% vốn).
Về hoạt động kinh doanh, từ năm 2018, vốn điều lệ Công ty Hoàn Cầu Đạt Lạt tăng lên 100 tỷ đồng, tuy nhiên tại ngày 31/12/2018, vốn chủ sở hữu của Công ty này chỉ còn 80,6 tỷ đồng. Nguyên nhân do năm 2018, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thua lỗ 11,7 tỷ đồng.
Ngày 30/3/2019, ông Trần Việt Bảo Hoàng thay thế ông Nguyễn Văn Hoàng trở thành Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Công ty. Ông Bảo Hoàng được biết đến là “ông trùm hoa hậu” kể từ khi nắm giữ chức vụ CEO của UNICORP.
Cổ đông còn lại của Hoàn Cầu Đà Lạt là Công ty TNHH Hoàn Cầu (Công ty Hoàn Cầu). Công ty Hoàn Cầu thành lập ngày 7/8/2008 tại Bình Dương. Ngành nghề kinh doanh chính của Hoàn Cầu là… “Sản xuất sản phẩm từ plastic”. Người đại diện pháp luật của Công ty là ông Cheng, Sung-Po.
Năm 2020 và 2021, do lỗ thêm 3,5 tỷ đồng và 1,8 tỷ đồng nên vốn chủ sở hữu Hoàn Cầu Đà Lạt giảm xuống chỉ còn 78,5 tỷ đồng tại ngày 31/12/2021.
Trong khi vốn chủ sở hữu bị “ăn mòn” bởi những khoản thua lỗ, Nợ phải trả của Công ty lại ở mức cao ngất ngưởng.
Tại thời điểm cuối năm 2021, nợ tại Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt lên đến 605 tỷ đồng, cao gấp 7,7 lần so với vốn chủ sở hữu. Trong 4 năm trước đó, nợ có xu hướng tăng liên tục, lần lượt đạt 641 tỷ đồng (năm 2017), 656 tỷ đồng (năm 2018), 666 tỷ đồng (năm 2019) và 675 tỷ đồng (năm 2020).
Theo kết luận thanh tra ngày 8/7/2020 của Thanh tra Chính phủ về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, qua xác minh, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án King Palace vì có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư.
Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà, đất Dinh 1 để thực hiện dự án King Palace khi không có kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai.
Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê đất Dinh 1 và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
