Homestay– Xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hạ Long

(Kiến Thức) - Xuất hiện muộn so với nhiều loại hình lưu trú khác nhưng homestay đang ngày càng tỏ rõ sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư tại Hạ Long khi nhu cầu lưu trú ở thành phố di sản này trở nên bùng nổ.

Mô hình đa tính năng
Thời gian gần đây, xu hướng du lịch đề cao sự khám phá, trải nghiệm văn hóa đã kéo theo thị hiếu lựa chọn loại hình lưu trú của khách cũng dần thay đổi. Bên cạnh các resort, khách sạn cao cấp, nhiều người có xu hướng thuê nghỉ tại nhà dân bản địa trong các khu du lịch để có góc nhìn gần gũi hơn về không gian sống, văn hóa địa phương, đồng thời vẫn có được cảm giác du lịch như ở nhà. Đó chính là lý do nhu cầu thuê homestay (hình thức lưu trú tại nhà dân bản địa) ngày càng được khách du lịch ưa chuộng.
Không chỉ vậy, mô hình này cũng chứng tỏ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê ở ngắn hạn dành cho người dân sống và làm việc tại các đô thị lớn, kéo theo nguồn cầu về homestay tăng lên một cách nhanh chóng với nhiều phân khúc từ nhà liền thổ, villa, resort cho tới căn hộ cao cấp.
Theo số liệu thống kê của Công ty Dữ liệu và phân tích cho thuê ngắn hạn (AirDNA) tại Việt Nam, số lượng homestay ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã tăng khoảng 4 lần trong hơn 2 năm trở lại đây, từ 8.000 sản phẩm nay tăng lên gần 30.000 sản phẩm.
Hạ Long (Quảng Ninh) cũng được đánh giá là thành phố có nhu cầu về homestay rất lớn. Nếu như 2016 – 2017 thị trường Hạ Long chỉ có vài trăm căn homestay thì đến nay đã có 1.000 – 2.000 căn.
Homestay– Xu huong dau tu bat dong san hap dan tai Ha Long
Homestay thiết kế độc lạ thu hút du khách. 
Kết quả khảo sát của các trang đặt trực tuyến cho thấy, thị trường cho thuê homestay ở Hạ Long diễn biến khá sôi động, với nhiều loại hình phong phú và mức giá đa dạng, có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ trung đến cao cấp. Các homestay tập trung chủ yếu ở khu vực tâm điểm du lịch Hạ Long hay nằm trong các khu đô thị khép kín hiện đại, nơi có kết nối giao thông thuận lợi và đang diễn ra tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.
Nhiều chuyên gia cho rằng sự phát triển vượt bậc nền kinh tế dịch vụ của Hạ Long là lực đẩy chính để nhà đầu tư rót vốn mạnh mẽ vào thị trường đầy triển vọng này.
Tiềm năng đầu tư lớn
Hạ Long đang được đánh giá là điểm đến hấp dẫn của du lịch miền Bắc trong cả 4 mùa của năm. Nếu như năm 2018 du lịch Quảng Ninh đón lượng khách kỷ lục trên 12,2 triệu lượt thì năm 2019, con số này dự kiến sẽ tăng lên 14 triệu lượt khách, trong đó có 6 triệu khách quốc tế.
Đặc biệt, thời gian gần đây, khi hạ tầng hàng không và đường bộ ngày càng hoàn thiện, bộ mặt đô thị thay đổi từng ngày đã giúp Hạ Long có những bước tiến bứt phá ngoạn mục.
Không chỉ phục vụ nhu cầu khách du lịch, hàng loạt dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế được phát triển chuyên nghiệp, đồng bộ bởi các nhà đầu tư tên tuổi đã biến nơi đây thành miền đất hứa, kéo theo lượng lớn chuyên gia, người nơi khác đến làm việc, cùng với đó là hàng nghìn sinh viên các trường đại học, cao đẳng khiến nhu cầu về nhà ở càng trở nên cấp thiết.
Trong bối cảnh này, đầu tư homestay có thể xem là một điểm sáng, với doanh thu cho thuê cao hơn từ 20-30% so với cho thuê truyền thống và chi phí đầu tư chỉ từ trên dưới 1 tỷ đồng.
Bên cạnh homestay nhà đất thì xu hướng hiện nay lại thiên về căn hộ chung cư. Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh chọn đây là kênh giữ tiền và sinh lợi nhuận hiệu quả. Bởi so với nhà đất thì giá chung cư hấp dẫn hơn hẳn, cùng với đó là được tọa lạc trong các khu đô thị đẳng cấp ở vị trí trung tâm, thuận tiện trong việc thăm quan, kết nối với các điểm du lịch khác của Hạ Long.
Homestay– Xu huong dau tu bat dong san hap dan tai Ha Long-Hinh-2
 Chủ đầu tư luôn lựa chọn căn hộ có view hướng Vịnh để thỏa mãn giác quan của du khách.
Hiện nay, thay vì xây riêng lẻ độc lập thì các chung cư thường nằm trong tổ hợp khu đô thị hiện đại, được kết hợp đồng bộ các tiện ích như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú lẫn nhu cầu giải trí của du khách. Điều này lý giải tại sao loại hình này đang ngày càng được ưa chuộng đối với khách thuê và mang lại lợi nhuận cao hơn cho nhà đầu tư.
Với thời gian khách lưu trú ngắn, quay vòng cho thuê nhanh thì mô hình homestay được đánh giá có thể đem về nguồn lợi nhuận gia tăng đáng kể cho chủ đầu tư.

Tập đoàn FLC lên kế hoạch xây dựng quần thể FLC Nghệ An

(Kiến Thức) -Sáng ngày 18/9/2017, Tập đoàn FLC đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Nghệ An báo cáo đề xuất phương án đầu tư dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí FLC Nghệ An Beach &Golf Resort tại hai xã Nghi Tiến, Nghi Yên, huyện Nghi Lộc.

Tap doan FLC len ke hoach xay dung quan the FLC Nghe An
 Tổng quan phương án quy hoạch dự án FLC Nghệ An
Tham dự buổi làm việc, về phía tỉnh Nghệ An, có ông Nguyễn Xuân Đường – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; ông Lê Minh Thông - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; ông Hoàng Viết Đường – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Huỳnh Thanh Điền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cùng đại diện các sở, ban, ngành liên quan của tỉnh Nghệ An.

Giải thưởng kỷ lục với 50 xe sang tại FLC Golf Championship 2018

(Kiến Thức) - Đây là giải golf có giá trị giải thưởng lớn nhất từ trước đến nay.

FLC Golf Championship 2018, giải đấu thường niên do Tập đoàn FLC tổ chức sẽ chính thức khởi tranh từ 1/1 - 3/1/2018 tại FLC Samson Golf Links, hứa hẹn thu hút khoảng 1000 golfer đến tham gia thi đấu.

Royal Park villa-FLC Hạ Long: Điểm nhấn đẳng cấp giữa kỳ quan thế giới

(Kiến Thức) - Royal Park là dòng sản phẩm villa đẳng cấp, đậm chất thượng lưu nhất được ngợi ca là “báu vật sau cùng”trong khu biệt thự thuộc quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long.

Royal Park villa-FLC Ha Long: Diem nhan dang cap giua ky quan the gioi
Royal Park được mệnh danh là “hàng hiếm” đẳng cấp nhất của FLC Hạ Long.
Trong vòng 2 năm trở lại đây, sức bật mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và du lịch Hạ Long đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Tin mới

BSR và hành trình khẳng định giá trị

BSR và hành trình khẳng định giá trị

Ngày 12/12/2024, HOSE đã chính thức chấp thuận cho đăng ký niêm yết đối với cổ phiếu BSR, tạo ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình phát triển của Công ty.
BSR vận hành xe đưa đón CBCNV

BSR vận hành xe đưa đón CBCNV

Tuần qua, tuyến xe hành chính tuyến Nhà máy Lọc dầu Dung Quất – thành phố Tam Kỳ (tỉnh Quảng Nam) và ngược lại, được đưa vào vận hành phục vụ người lao động Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Thu xếp vốn cho Dự án NCMR NMLD Dung Quất

Thu xếp vốn cho Dự án NCMR NMLD Dung Quất

Vừa qua, Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) và Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) đã ký kết “Hợp đồng tư vấn thu xếp vốn cho Dự án Nâng cấp mở rộng (NCMR) Nhà máy Lọc dầu (NMLD) Dung Quất”.
Nhiệt điện khí chờ cơ chế đột phá

Nhiệt điện khí chờ cơ chế đột phá

Nếu không có cơ chế đột phá trong Luật Điện lực, các dự án điện khí thiên nhiên và điện khí thiên nhiên hoá lỏng (LNG) sẽ không thể triển khai được trong bối cảnh nỗi lo thiếu điện cận kề.
BSR đóng góp quan trọng cho tỉnh Quảng Ngãi

BSR đóng góp quan trọng cho tỉnh Quảng Ngãi

Nhiều năm qua, NM lọc dầu Dung Quất đã trở thành “mảnh ghép” quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi. BSR góp phần thúc đẩy quy mô nền kinh tế, trở thành “thỏi nam châm” thu hút đầu tư cho tỉnh.
Petrovietnam: “Một đội ngũ – Một mục tiêu”

Petrovietnam: “Một đội ngũ – Một mục tiêu”

Ngày 27/11/1961, Đoàn thăm dò dầu lửa 36 chính thức được thành lập, đánh dấu sự ra đời của ngành công nghiệp Dầu khí Việt Nam. Từ đó, ngành Dầu khí từng bước phát triển, trở thành một trụ cột kinh tế quan trọng của đất nước.
Vì sao khi áp thuế GTGT 5% lại giảm giá phân bón?

Vì sao khi áp thuế GTGT 5% lại giảm giá phân bón?

Hiện có một số ý kiến bày tỏ lo lắng rằng, phân bón đang từ diện không chịu thuế GTGT, nay áp thuế 5% thì sẽ làm tăng giá, ảnh hưởng tới sản xuất nông nghiệp. Vậy sự lo lắng này có đúng không?
PVCFC làm từ thiện tại Lai Châu

PVCFC làm từ thiện tại Lai Châu

Ngày 20/11/2024, Công ty CP Phân bón Dầu khí Cà Mau cùng chính quyền huyện Tam Đường (tỉnh Lai Châu) tổ chức chương trình Phân Bón Cà Mau – Kỹ thuật trao tay – Vượt khó khăn ngay” tại Trung tâm hội nghị văn hoá huyện Tam Đường.