Hàng loạt khách hàng tố Resort Vacations “lừa đảo“?

(Kiến Thức) - Rất nhiều người cho biết đã là nạn nhân của Công Ty TNHH Resort Vacations (trụ sở tại Tầng 17, Tòa nhà văn phòng Trung Tâm Hà Nội, 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội) khi đặt cọc đi du lịch và muốn đòi lại tiền mà không được.

Theo thông tin đăng tải trên báo Gia đình Việt Nam, trong thời điểm tháng 1/2018, nhiều người đồng loạt chia sẻ trên mạng xã hội và cho biết đã là nạn nhân của Công Ty TNHH Resort Vacations (trụ sở tại Tầng 17, Tòa nhà văn phòng Trung Tâm Hà Nội, 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội) khi đặt cọc tiền đi du lịch và muốn đòi lại tiền mà không được.
Hang loat khach hang to Resort Vacations “lua dao“?
Khách hàng tố Resort Vacations lừa đảo. Ảnh chụp màn hình: FB Nguyễn Châu
Giới thiệu trên trang http://thuonghieu24h.com.vn, Công ty TNHH Resort Vacations cho biết được thành lập năm 2015 và đã được công ty Classic Holidays Clubs Pty Ltd, Công ty quản lý Câu lạc bộ khách sạn và Resort lớn nhất tại Úc, chỉ định là nhà phân phối độc quyền sản phẩm Classic Escapes tại thị trường Việt Nam.
Công ty này đang sở hữu hơn 40 resort khắp Australia và New Zealand cũng như 4.000 resort, khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên toàn thế giới, đảm bảo mức giá thấp nhất cho các kỳ nghỉ nước ngoài của khách hàng.
Theo tìm hiểu của Kiến Thức, để tham gia sản phẩm Classic Escapes tại thị trường Việt Nam, Công ty TNHH Resort Vacations phát hành hai gói tham gia thành viên là gói Gold và gói Sliver, không giới hạn số người đi cùng gia đình, đi nghỉ bao lâu cũng được.
Giá gói Gold là 19.800 USD (tương đương 451 triệu) với thời hạn là 40 năm. Gói Silver là 8.800 USD (tương đương 200 triệu) với thời hạn là 10 năm. Đây là phí tham gia thành viên ban đầu, chỉ phải đóng một lần. Ngoài ra, hàng năm thành viên sẽ phải đóng phí duy trì là 149 USD/năm.
Khi trở thành thành viên của Classic Escapes, khách hàng được quảng cáo là có thể chủ động tận hưởng kì nghỉ theo cách riêng của gia đình mình. Khách hàng có thể tùy chọn địa điểm, tùy chọn chỗ ở, tự lên lịch trình với thời gian không giới hạn với sự tư vấn của “chuyên gia du lịch” Resort Vacations.
Đặc biệt, khách hàng có thể gạt bỏ mọi lo lắng về những chi phí phát sinh vào kỳ nghỉ lễ và hưởng thụ một chuyến du lịch “sang chảnh” với mức chi trả bình dân. Nếu không có nhu cầu sử dụng, người sở hữu thẻ thành viên có thể chuyển nhượng lại thẻ cho người khác mà không mất phí…
Hang loat khach hang to Resort Vacations “lua dao“?-Hinh-2
Website giới thiệu sản phẩm Classic Escapes của Resort Vacations. Ảnh chụp màn hình: www.classicescapes.vn.
Trong khi đó, theo Gia đình Việt Nam, để khuyến khích các gia đình mua thẻ, Resort Vacations đưa ra chương trình khuyến mại cho khách mua thẻ ngay tại hội thảo của hãng, giảm giá 15% chi phí, tặng 3 năm phí thường niên (149 USD/năm).
Đặc biệt, khách hàng chỉ việc trả trước 35%, còn lại 65% được hỗ trợ vay qua ngân hàng (chia làm 12 tháng, với lãi suất vay 0%). Ngoài ra, với thành viên đăng ký ngay tại sự kiện hội thảo, khách hàng có thể đổi voucher quà tặng thành 1.500 USD, giảm giá trực tiếp vào giá mua thẻ thành viên.
Như vậy, từ mức 8.800 USD ban đầu (khoảng 200 triệu), nếu khách hàng gật đầu mua thẻ thành viên ngay tại hội thảo, bạn sẽ chỉ phải trước 47,72 triệu, còn lại mỗi tháng đóng 7,4 triệu trong 12 tháng (tổng cộng là hơn 136,3 triệu).
Khách hàng cũng được cho xem những gói kỳ nghỉ bonus với mức giá chỉ từ 79-200 USD cho 7 ngày tại các thiên đường nghỉ dưỡng, áp dụng cho đặt phòng trong thời gian 2 tháng gần nhất.
Nhằm tăng tính thuyết phục, nhân viên tư vấn sẽ so sánh mức giá này với giá đặt phòng trên các trang web nổi tiếng như Agoda, Booking để làm khách hàng “xiêu lòng”.
Thế nhưng, khi được hỏi cụ thể hơn về lịch trình chuyến đi, thậm chí yêu cầu đặt tour luôn tại sự kiện thì bạn sẽ chỉ nhận được những lời từ chối như chương trình đã hết, số lượng phòng giới hạn mà khách đã đặt hết...hoặc lời hối thúc khách hàng đồng ý mua thẻ trước sẽ được tư vấn kỹ hơn…
Đáng nói là, trong thời gian vừa qua, chia sẻ trên mạng xã hội của Việt Nam, rất nhiều người cho biết đã là nạn nhân của công ty Resort Vacations khi đặt cọc và muốn đòi lại tiền mà không được.
Hang loat khach hang to Resort Vacations “lua dao“?-Hinh-3
 Ảnh chụp màn hình: FB Vũ Thế Mạnh.
Theo các chia sẻ, khi phát hiện những điều khoản trong hợp đồng không đúng như tư vấn, những nạn nhân này yêu cầu doanh nghiệp hoàn tiền cọc nhưng chỉ nhận được sự lạnh lùng, thái độ đầy thách thức từ phía doanh nghiệp.
Những thành viên khác thì cho biết họ cũng thất vọng khi đặt kỳ nghỉ du lịch tại một số nơi như Pháp, Nhật thì không có resort hay khách sạn nào liên kết với Classic Holidays hết. Công ty du lịch đưa ra giá làm Visa khi đã là thành viên của Classic Holidays là 225 USD, trong khi các chuyến khác đi làm chỉ hết 3 triệu.
Báo Gia đình Việt Nam cho hay, tất cả các thông tin về kỳ nghỉ, giá cả, các khu nghỉ dưỡng đều được giấu kín, chỉ khi tham gia đóng tiền làm thành viên mới được cấp tài khoản để truy cập.
Do đó, khách hàng muốn tìm hiểu trước về quyền lợi cũng không được, ngoài nghe những lời tư vấn đường mật của nhân viên tư vấn như giảm giá 50% chi phí nghỉ dưỡng, những kỳ nghỉ giá sốc… tại các thiên đường du lịch.
Ngay cả trên các trang diễn đàn du lịch lớn của nước ngoài như tripadvisor.com.au, reviewstalk.com, complaintsboard.com cũng nhận được rất nhiều lời phàn nàn về chất lượng dịch vụ của Classic Holidays. Theo đó, khách hàng đều phàn nàn vì dịch vụ cũng như phản hồi của công ty quá lâu.
Hang loat khach hang to Resort Vacations “lua dao“?-Hinh-4
 Phản ánh của người dùng trên mạng xã hội về Resort Vacations. Ảnh: Gia đình Việt Nam.
Ngoài ra, theo nhiều khách hàng, thực chất, giá phòng của công ty không rẻ hơn là bao nhiêu vì những vị trí khách sạn, resorts đó đều nằm ở vị trí xa, không phải là trung tâm của thành phố, chất lượng khách sạn phòng nghỉ không như quảng cáo. Công ty có để một vài khách sạn nằm ở trung tâm nhưng khách hàng rất khó để book được.
Vì vậy, việc bỏ ra một số tiền lớn 200-450 triệu đồng để mua một quyền hội viên như vậy là quá đắt và dịch vụ cũng không tốt như được quảng cáo. Nhiều khách hàng đặt nghi vấn công ty Resort Vacations có hành vi lừa đảo khách hàng?
Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc…

Kai Resort Hòa Bình/Zen Group chưa cấp phép, ồ ạt “lôi kéo” khách đầu tư sai luật?

(Kiến Thức) - Được quảng bá rầm rộ, song thông tin dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Kai Resort Hòa Bình của Tập đoàn Zen Group lại chưa được cấp phép khiến nhiều khách hàng ngã ngửa.

Thời gian gần đây, nhiều website đăng tải thông tin giới thiệu, mời gọi đầu tư vào dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Kai Resort Hòa Bình (địa chỉ tại Quốc lộ 6, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình) do Tập đoàn Zen Group làm chủ đầu tư (theo "Thỏa thuận đặt mua" lô đất xây biệt thự giữa Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam và khách hàng) với hàng loạt lời quảng cáo "có cánh" nhằm "lôi kéo" khách hàng xuống tiền đầu tư. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Kiến Thức, dự án Kai Resort Hòa Bình của Tập đoàn Zen Group có nhiều dấu hiệu mập mờ về tính pháp lý như dự án chưa được cấp phép.

Kai Resort Hoa Binh/Zen Group chua cap phep, o at “loi keo” khach dau tu sai luat?
 Dự án Kai Resort quảng cáo và mời chào khách hàng, nhà đầu tư với những lời có cánh. Ảnh chụp màn hình website của dự án.

Mập mờ thông tin chủ đầu tư Zen Group của dự án Kai Resort Hòa Bình

(Kiến Thức) - Khách hàng hoang mang không biết Tập đoàn Zen Group - chủ đầu tư dự án Kai Resort Hòa Bình là ai, có cơ sở gì để đảm bảo lợi nhuận “khủng” như quảng cáo?

Như Kiến Thức đã phản ánh, dự án Kai Resort Hòa Bình (địa chỉ tại Quốc lộ 6, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình) do Tập đoàn Zen Group làm chủ đầu tư, đang được quảng bá rầm rộ với mức lợi nhuận “khủng” lên đến 12,5%/năm trong vòng 10 - 15 năm, cùng hàng trăm tiện ích dịch vụ hoàn mỹ chuẩn 4 sao, mang đến không gian nghỉ dưỡng đáng mơ ước... Tuy nhiên, thông tin Kai Resort Hòa Bình có nhiều dấu hiệu mập mờ về tính pháp lý như chưa được cấp phép, nghi vấn xây dựng trên đất nông nghiệp... ở thời điểm hiện tại đang khiến nhiều người hoang mang. 
Nhiều khách hàng băn khoăn không biết Tập đoàn Zen Group - chủ đầu tư dự án Kai Resort Hòa Bình rốt cuộc là ai? Quy mô, năng lực của Zen Group thế nào? Tập đoàn này có cơ sở gì để đảm bảo mức cam kết lợi nhuận “khủng” lên đến 12,5%/năm như quảng cáo?

Nghi vấn dự án Kai Resort Hòa Bình/Zen Group xây dựng trên đất nông nghiệp

(Kiến Thức) - Nói về nguồn gốc đất dự án Kai Resort Hòa Bình, nhân viên tư vấn bất ngờ cho biết, chủ đầu tư đã mua lại quả đồi từ hai hộ dân để làm dự án...

Để lãm rõ về nghi vấn dự án Kai Resort Hòa Bình do Tập đoàn Zen Group làm chủ đầu tư xây dựng trên đất nông nghiệp, PV Kiến Thức tiếp tục vào vai khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, trực tiếp đến Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tâm Việt (TVI Group - đơn vị độc quyền phát triển dự án Kai Resort Hòa Bình) để tìm hiểu thực hư...

Nghi van du an Kai Resort Hoa Binh/ Zen Group xay dung tren dat nong nghiep
 Nhà mẫu dự án Kai Resort Hòa Bình.
Sổ đỏ tổng của Kai Resort Hòa Bình thực chất từ 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
Tại buổi tư vấn cho khách hàng (PV Kiến Thức vào vai), khi nói về nguồn đất dự án, nhân viên N.T.H.N của TVI Group bất ngờ cho biết, chủ đầu tư dự án Kai Resort Hòa Bình đã mua lại quả đồi từ hai hộ dân để làm dự án. Hiện chủ đầu tư đã làm thành sổ đỏ tổng.

Theo tìm hiểu của Kiến Thức, sổ đỏ tổng của dự án Kai Resort Hòa Bình  của Zen Group mà nhân viên N.T.H.N nói thực chất là 2 "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất". Trong đó, một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Ngô Minh Thành (tổng diện tích 8.993 m2), một giấy mang tên bà Lê Thị Thủy (tổng diện tích 5.565,5 m2).

Tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Lê Thị Thủy ghi rõ: Mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, nguồn gốc sử dụng là nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất tính ra là 50 năm.

Nghi van du an Kai Resort Hoa Binh/ Zen Group xay dung tren dat nong nghiep-Hinh-2
 
Nghi van du an Kai Resort Hoa Binh/ Zen Group xay dung tren dat nong nghiep-Hinh-3
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Lê Thị Thủy. Ảnh: Bảo Ngọc.

Mời quý độc giả xem video "Quảng cáo Kai Resort Hòa Bình BĐS nghỉ dưỡng Phong cách Nhật Bản". Nguồn Youtube:

Và sự thật: 1 giấy chứng nhận là đất nông nghiệp, không được phép xây dựng!

Trao đổi với Kiến Thức về thông tin liên quan đến hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên, ông Nguyễn Hồng Quang - Chủ tịch UBND xã Mông Hóa khẳng định: "Đất thuộc sở hữu của bà Lê Thị Thủy là đất nông nghiệp, đất này không được phép xây dựng. Còn đất của ông Ngô Minh Thành có hơn 500 m2 là đất thổ cư, được phép xây dựng nhà ở; phần đất còn lại là đất nông nghiệp. Căn nhà xây dựng trên đồi mà chủ đầu tư dự án gọi là nhà mẫu được xây dựng trong phần đất thổ cư của nhà ông Thành".

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp, dùng để trồng cây lâu năm. Mọi hành vi xây dựng công trình trên đất, sử dụng đất sai mục đích đều là trái pháp luật.

Trước lý giải của Chủ tịch UBND xã Mông Hóa, đồng thời căn cứ vào hai "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" mà đơn vị TVI Group cho xem, không ít khách hàng đặt nghi vấn: Để xây dựng hết 112 lô biệt thự với diện tích trung bình từ 135 - 145 m2/lô thì không hiểu chủ đầu tư Zen Group làm thế nào để triển khai được khi diện tích đất thổ cư chỉ có hơn 500 m2?

Phải chăng chủ đầu tư dự án Kai Resort Hòa Bình đã "cố tình" quảng cáo thông tin không đầy đủ và chính xác về các khu biệt thự nghị dưỡng để lôi kéo khách hàng xuống tiền đầu tư?

Không chỉ "dính" nghi vấn xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định, Kai Resort Hòa Bình còn gây bất ngờ khi không có đề án được phê duyệt, giấy phép xây dựng hay quyết định 1/500... mà chỉ bán theo hình thức "chuyển nhượng, cắt sổ đỏ". Vậy cụ thể chi tiết gây sốc này ra sao? Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin trong bài tiếp theo...
Như Kiến Thức đã đưa tin, trước việc xuất hiện các thông tin giới thiệu, mời gọi góp vốn đầu tư về Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Kai Japanese Resort (Kai Resort Hòa Bình), ông Trần Hải Lâm - Chủ tịch UBND huyện Kỳ Sơn (Hòa Bình) khẳng định, trên địa bàn huyện Kỳ Sơn chưa bao giờ tồn tại một dự án biệt thự nghỉ dưỡng mang tên Kai Resort Hòa Bình (tại Km 57, Quốc lộ 6, thuộc địa phận xóm Suối Ngành, xã Mông Hóa, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình) do Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam (Zen Group) làm chủ đầu tư (theo "Thỏa thuận đặt mua"  lô đất xây biệt thự giữa Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam và khách hàng).
Sau khi xác minh thông tin dự án Kai Resort Hòa Bình không có thật, cơ quan chức năng của huyện Kỳ Sơn đã có thông báo cảnh báo người mua cần phải thận trọng trước quyết định xuống tiền đầu tư vào dự án để tránh gặp phải những rủi ro đáng tiếc.
Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, dự án Kai Resort vẫn được quảng cáo rầm rộ trên nhiều website và các trang mạng xã hội, các hoạt động giới thiệu, mua bán dự án vẫn diễn ra công khai với cách thức lôi kéo khách hàng, nhà đầu tư vô cùng “đặc biệt”.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.