Cẩn trọng khi xuống tiền mua “đất trống” Thanh Long Bay của Nam Group

(Kiến Thức) - Mặc dù dự án Thanh Long Bay đang trong quá trình san lấp mặt bằng, vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đào móng…, nhưng chủ đầu tư Nam Group vẫn giao cho nhiều sàn giao dịch mang đi bán, huy động vốn trái phép?

Thông tin về dự án Thanh Long Bay (TP Phan Thiết, Bình Thuận) vừa được chủ đầu tư là Tập đoàn Nam Group giới thiệu rầm rộ đang làm khuynh đảo thị trường bất động sản. Sự kiện này cũng nhanh chóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, đặc biệt là những người đang mong ước sở hữu một căn hộ đẹp như mơ tại vùng biển Kê Gà (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận).
Can trong khi xuong tien mua “dat trong” Thanh Long Bay cua Nam Group
 Sự kiện giới thiệu dự án Thanh Long Bay của Nam Group tại TP HCM rất hoành tráng.
Theo chủ đầu tư, chỉ với 1,1 tỷ đồng là có ngay một căn hộ biển 1 phòng ngủ, nhà phố thì chỉ từ 2,8 tỷ đồng, còn biệt thự biển có giá từ 4.5 tỷ/căn trở lên, với những ưu đãi bất ngờ tại dự án.
Nếu khách hàng đồng ý mua, sẽ đặt cọc số tiền là 50 triệu đồng/căn hộ; 100 triệu đồng/căn đối với biệt thự. Theo hợp đồng đặt cọc ký kết thì khách hàng phải đóng 20% giá trị căn hộ, biệt thự mình đã mua trong thời gian 7 ngày sau khi ký hợp đồng đặt cọc. Từ đó, có thể thấy dự án Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group sẽ thu về hàng chục tỷ đồng từ khách hàng đặt cọc.
Can trong khi xuong tien mua “dat trong” Thanh Long Bay cua Nam Group-Hinh-2
Mặt bằng dự án Thanh Long Bay được giới thiệu trên một số website. 
Can trong khi xuong tien mua “dat trong” Thanh Long Bay cua Nam Group-Hinh-3
Thông tin về giá căn hộ biển tại dự án Thanh Long Bay được công khai trên một số website. (Ảnh chụp màn hình). 
Tuy nhiên nhiều người sẽ phải ngỡ ngàng, vỡ mộng khi biết được những hình ảnh thực tế tại dự án Thanh Long Bay nay vẫn chỉ là bãi đất trống, đang trong quá trình san lấp mặt bằng, nhiều khu vực hạng mục thi công vẫn ngổn ngang, không đủ điều kiện mở bán cho khách hàng. Những hình ảnh này khác xa hoàn toàn với những mỹ từ bay bổng, giới thiệu hoành tráng chào mời khách hàng như: “Ánh hoàng hôn tuyệt mỹ” mọi thứ dường như lắng xuống, cứ chậm rãi hơn và khiến người ta yêu cảnh hoàng hôn hơn bất kỳ khoảnh khắc nào trong ngày” hay hứa hẹn “mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm tốt nhất”.
Ngay khi biết được thông tin dự án Thanh Long Bay đang trong quá trình san lấp mặt bằng, vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đào móng…, nhưng chủ đầu tư Nam Group vẫn giao cho nhiều sàn giao dịch mang đi bán, huy động vốn trái phép? nhiều người chia sẻ rằng nên thận trọng khi xuống tiền chọn mua căn hộ, hoặc có ý định đầu tư vào dự án này.
Can trong khi xuong tien mua “dat trong” Thanh Long Bay cua Nam Group-Hinh-4
 Nhiều người sẽ phải vỡ mộng khi thực tế dự án Thanh Long Bay hiện nay vẫn chỉ là bãi đất trống.
Anh Lê Anh Tuấn (TP HCM) chia sẻ: “Thường thì những dự án mà chưa đào xong móng nhưng chủ đầu tư vẫn giao cho các sàn giao dịch mở bán rầm rộ như Thanh Long Bay sẽ tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao cho khách hàng. Trong khoảng thời gian này chủ đầu tư Nam Group vẫn mạnh tay thu tiền của khách hàng là đang cố tình vi phạm pháp luật để thực hiện một dự án hay mục đích khác”.
Trong khi đó, chị Đào Kim Ngân (TP HCM) nhấn mạnh, việc chủ đầu tư Nam Group tung dự án mới chỉ là phối cảnh đẹp lung linh ra sàn giao dịch thị trường bất động sản ở thời điểm chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán lúc này có thể là để cạnh tranh với các chủ đầu tư khác. Điều này rất dễ hồ nghi chủ đầu tư Nam Group không đủ năng lực tài chính, chào bán dự án theo kiểu “cầm đèn chạy trước ô tô” nhằm huy động vốn trái phép?.
“Tốt nhất mọi người nên cân nhắc khi có ý định đầu tư vào những dự án kiểu này, tránh việc tiền mất, tật mang, đến lúc đó người mất quyền lợi chỉ là khách hàng như chúng ta”, chị Ngân bày tỏ.
“Còn có nhiều dự án khác giá cả phải chăng, cơ sở hạ tầng đã triển khai theo đúng tiến độ, các điều kiện pháp lý đầy đủ, rõ ràng chứ không giống như Thanh Long Bay. Mọi người nên thận trọng đừng để những chủ đầu tư dự án như Thanh Long Bay “móc hầu bao” một cách dễ dàng. Biết đâu chủ đầu tư sau khi giới thiệu dự án rầm rộ lại “ôm đất ngủ” suốt một quãng thời gian dài thì chỉ có ngậm đắng nuốt cay”, - anh Vũ Sơn (Bình Thuận) chia sẻ quan điểm.
Theo tìm hiểu của PV được biết, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ra hàng loạt quyết định xử phạt rất nhiều dự án. Đồng thời, yêu cầu dừng mọi hoạt động huy động vốn.
Trong số những dự án bị đình chỉ xây dựng, nổi bật nhất là: Khu du lịch nghỉ dưỡng APEC Mandala Wyndham Mũi Né do Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư; Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Công ty cổ phần Tân Việt Phát); Khu dân cư Nam Cảng Cá (Công ty cổ phần Xây lắp thủy sản Việt Nam) và dự án Sentosa Villa (Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn)...
Ngoài ra, Sở Xây dựng Bình Thuận cũng đã ban hành nhiều văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại các dự án như: Dự án Goldsand Hill Villa, Dự án Hamubay Phan Thiết, Khu dân cư HTV.BT- Phan Rí Cửa - huyện Tuy Phong…

Dự án Thanh Long Bay được giới thiệu là một tổ hợp nghỉ dưỡng và trung tâm thể thao biển quốc tế của Tập đoàn Nam Group. Dự án toạ lạc tại vùng biển Kê Gà (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận), với tổng diện tích hơn 90 ha, gồm 6000 căn hộ biển sở hữu vĩnh viễn, 1000 nhà phố thương mại, khách sạn 5 sao, quảng trường biển 2ha, bờ biển riêng 1,7km...

Với tiềm năng phát triển hạ tầng trong khu vực Bình Thuận, Thanh Long Bay được tập đoàn Nam Group đầu tư để trở thành “thủ phủ” du lịch mới của tỉnh Bình Thuận.

TP.HCM: Huy động vốn trái luật, dự án The Western Capital bị tuýt còi

Những căn hộ nhà ở xã hội tại dự án The Western Capital được dùng để cấn trừ tiền sử dụng đất cho dự án. Do vậy khi chưa thi công xong hạng mục căn hộ nhà ở xã hội thì chủ đầu tư không được phép huy động vốn.

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Công ty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc) cùng các đơn vị có liên quan như Sở Xây dựng, Sở Tài chính yêu cầu thực hiện nghiêm trong việc huy động vốn tại dự án The Western Capital (116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6).

Hải Phát huy động vốn trái phép Sunbay Park: Không thể dung túng!

(Kiến Thức) - Nhận "đặt cọc thiện chí" của 19 cá nhân khi giao bán căn hộ SunBay Park dù chưa có giấy ĐKKD hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được CĐT cho phép huy động vốn và dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng... là dấu hiệu vi phạm của Hải Phát Land cần được làm rõ và xử lý nghiêm.

Huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức nhận tiền "đặt cọc thiện chí" với số tiền 860 triệu đồng – đó là những dấu hiệu vi phạm của Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) khi giao bán căn hộ SunBay Park do Công ty Cổ phần Crystal Bay Property Services làm chủ đầu tư vừa bị Công an tỉnh Ninh Thuận phát hiện và có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận đề nghị xử lý.

Gửi tiền ngân hàng nào hưởng lãi cao nhất hiện nay?

Mức lãi suất cao nhất thị trường hiện lên tới 8,6% do VietCapitalBank đưa ra với các kỳ hạn dài trên 24 tháng. Nhiều ngân hàng khác cũng áp dụng mức lãi suất huy động trên 8%/năm.

Theo chia sẻ của nhiều giao dịch viên, tháng 7 là tháng thấp điểm của hoạt động huy động vốn, khi các ngân hàng đã không còn ồ ạt tung ra các chương trình ưu đãi lãi suất hoặc quà tặng đi kèm khi khách hàng đến gửi tiết kiệm.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.