Phối cảnh khu đô thị sinh thái Hòa Xuân.

Hiện nay, khu đô thị chỉ mới hoàn thành cơ bản về mặt cơ sở hạ tầng như điện, đường, cây xanh, phân lô nhưng đất hầu như đã “cháy”.

Hai khu đô thị Phước Lý và Yên Thế - Bắc Sơn, nằm sát cầu vượt Ngã Ba Huế, đang nằm trong “Top” những khu đất đắt nhất Đà Nẵng. Nếu cách đây 5 năm, khi chưa có dự án cầu vượt, giá cả nhà đất nơi đây rất khiêm tốn, chỉ chưa đến 1 triệu đồng/m2 thì nay, hai khu đất này đã hái ra tiền, tăng trên 5 lần, tức 5 triệu đồng/m2. Hai khu đô thị này đang trong quá trình thi công các công trình khu nhà chung cư, hệ thống đường sá, điện nước, cây xanh về cơ bản hoàn thiện.

Giá mỗi lô đất dao động từ 500-700 triệu/100m2.

Khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương có tổng diện tích là 150 ha, tọa lạc giữa hai con sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, không khí quanh năm mát mẻ, nằm cách Trung tâm thành phố tầm 4km, sân bay 3km, biển 4km. Giá mỗi lô đất ở đây dao động từ 500-700 triệu/100m2.

“Đất vàng” vùng ngoại ô

Những khu vực ven thành phố giá đất đang tăng vọt.

Cùng với các khu đô thị mới trong thành phố thì nhiều vùng đất ngoại ô cũng đang có giá tăng vọt. Ví dụ như khu đất ở nơi xa nhất thành phố như xã Hòa Tiến (Hòa Vang, cách trung tâm 15km về phía Tây), khu dân cư Hòa Phát (quận Cẩm Lệ, cách trung tâm hơn 10 cây số). Hiện ngày càng có nhiều người chọn đất ngoại ô bởi diện tích rộng rãi, không gian thoáng đãng, môi trường trong lành.

Tại xã Hòa Tiến, trước đây 5 năm, giá đất chưa đến 1 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm này đang được rao bán xấp xỉ 10 triệu đồng. Còn giá đất ở quận Cẩm Lệ, 5 năm trước chỉ có 2 triệu đồng/m2; nay tăng lên gấp 3 lần (không kể những khu vực mặt tiền, vị trí đắc địa).