Đoán giá đất “vàng” con gái bí thư Đà Nẵng trả lại

(Kiến Thức) - Khu đất vàng Đà Nẵng mà bà Trần Thị Yến Minh - con gái Bí thư Thành ủy Đà Nẵng trả lại thành phố ước tính trị giá hàng tỷ đồng.

Ngọc Linh 21/07/2015 19:00

Ngày 20/7, bà Trần Thị Yến Minh (con gái Bí thư Thành ủy Đà Nẵng - ông Trần Thọ), cho biết, đã làm đơn gửi UBND thành phố về việc trả lại hai lô đất tái định cư tại ngã ba đường Trần Quý Cáp - Phan Bội Châu (quận Hải Châu). Thông tin này khiến dư luận hết sức quan tâm.

Qua tìm hiểu, giá đất tại khu vực đường Trần Quý Cáp và Phan Bội Châu (quận Hải Châu, Đà Nẵng) thuộc hàng đắt đỏ.

Doan gia dat “vang” con gai bi thu Da Nang tra lai

Lô đất ở góc Trần Quý Cáp - Phan Bội Châu (quận Hải Châu). Ảnh: Đức Hoàng - Gia đình xã hội.

Theo anh Đỗ Quốc Tuấn (trú tại đường Hoàng Hoa Thám, Đà Nẵng): “Gia đình tôi từng có ý định mua nhà khu vực đường Trần Quý Cáp, quận Hải Châu cuối tháng 4/2015. Do vị trí đẹp, gần trung tâm nên giá đất tại trục đường này được rao bán ở mức 35 – 37 triệu đồng/m2. Chênh khá nhiều so với đất ở các đường An Nhơn (Sơn Trà) hay đường Hàn Mạc Tử (quận Hải Châu)”.

Một chủ trung tâm dịch vụ địa ốc trên đường Ông Ích Đường (TP Đà Nẵng) cho biết: “Giá đất tại khu vực dường Trần Quý Cáp và Phan Bội Châu (quận Hải Châu, Đà Nẵng) không dưới 40 triệu đồng/m2. Không ít căn biệt thự tại khu vực này có giá từ 5-7 tỷ đồng. Biệt thự mặt tiền đường Phan Bội Châu, diện tích 8x15m=120m2, đường 12m, lề 4m, có giá từ 6,5 tỷ trở lên. Do đây là khu vực gần sông Hàn, gần tòa nhà Hành chính trung tâm thành phố, tiện di chuyển và nhiều khu sầm uất nên giá đất tại đây khá đắt”.

Nếu theo giá thị trường mua bán nhà đất, khu đất vàng Đà Nẵng mà bà Trần Thị Yến Minh trả lại thành phố ở ngã ba Trần Quý Cáp - Phan Bội Châu, đường 9m, diện tích 180m2 ước tính giá trị khoảng 7,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nếu dựa theo Bảng phân loại đường phố và giá đất ở đô thị 2015 (Kèm theo Quyết định số: 50/2014/QĐ-UBND ngày 20/12/2014 của UBND thành phố Đà Nẵng), thì giá đất tại hai đoạn đường Trần Quý Cáp và Phan Bội Châu (quận Hải Châu), tương ứng là 13,5 triệu đồng/m2 và 14,8 triệu đồng/m2. Khu đất 180m2 của bà Minh giá trị ước tính dao động từ 2,4 – 2,6 tỷ đồng.

Trước khi xin chuyển sang khu đất "vàng" ở đoạn Trần Quý Cáp và Phan Bội Châu, năm 2014, bà Minh được UBND TP Đà Nẵng cấp cho hai lô đất tái định cư đường 7,5m ở khu đô thị Phước Lý (quận Cẩm Lệ) với diện tích 400m2. Theo ông Hồ Văn Khoa, phó chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ (phụ trách hội đồng giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Phước Lý) hiện giá đất thị trường tại khu tái định cư Phước Lý chỉ dao động khoảng 400 triệu đồng/lô 100m2.

Nếu tính theo mức giá này, khu đất 400m2 ở khu đô thị Phước Lý trước khi được chuyển đổi của bà Minh có giá trị khoảng 1,8 tỷ đồng. Mặc dù diện tích khu đất ở Phước Lý gấp nhiều lần diện tích khu đất chuyển đổi ở đường Phan Bội Châu và Trần Quý Cáp nhưng đây không phải là khu vực có giá đất cao.

Mặc dù vậy, cách tính về giá đất trong trường hợp bố trí tái định cư sẽ theo quy định nhà nước, được trình duyệt và có hội đồng định giá.

Hiện tại, dù việc chuyển đổi hai lô đất tái định cư từ ngoại ô về trung tâm thành phố được chính quyền khẳng định thực hiện đúng quy trình, song bà Trần Thị Yến Minh - con gái Bí thư Thành ủy Đà Nẵng vẫn quyết định làm đơn trả lại đất cho thành phố. Theo bà Trần Thị Yến Minh, ngoài việc xin trả lại đất cho thành phố, bà cũng đề nghị UBND thành phố bố trí 2 lô đất khác cho bà theo luật.

Ngọc Linh

#đất vàng Đà Nẵng #bí thư thành ủy đà nẵng #giá đất đà nẵng

Những khu đất vàng mới “khai quật” ở Đà Nẵng

(Kiến Thức) - Bên cạnh những khu nghỉ dưỡng, biệt thự - villa đẳng cấp vốn đã nổi tiếng, nhiều khu đất vàng Đà Nẵng mới nổi vài năm gần đây cũng đang sốt xình xịch.

Đảo nổi Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân nằm ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, giáp đường 2-9 và đường Cách Mạng Tháng 8, cạnh siêu thị Metro, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 2km. Đây được đánh giá là khu đô thị có vị trí vô cùng đắc địa, là một trong những khu đất vàng Đà Nẵng nhận được nhiều sự quan tâm.
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân nằm ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ giáp đường 2-9 và đường Cách Mạng Tháng 8, cạnh siêu thị Metro, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 2km. Đây được đánh giá là khu đô thị có vị trí vô cùng đắc địa về mặt phong thủy và cảnh quan. Hiện nay, khu đô thị chỉ mới hoàn thành về mặt cơ sở vật chất hạ tầng như điện đường cây xanh, phân lô; nhưng hầu hư đã “cháy”.

Nhung khu dat vang moi “khai quat” o Da Nang

Phối cảnh khu đô thị sinh thái Hòa Xuân.

Nơi đây vốn trước kia là những vùng trũng thấp ven sông, ít người "nhòm ngó" tới. Nhưng từ khi dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân với mô hình khu đảo nổi hiện đại liên hợp đa chức năng đạt chuẩn 5 sao quốc tế được triển khai, các lô đất trong khu đảo nổi lập tức có chủ, giá “bốc" chóng mặt. Tùy vào vị trí mà giá đất ở đây dao động từ 12-15 triệu đồng/m2. Để sở hữu một mảnh đất 100m2 vị thế đẹp, khách hàng phải mất khoảng 1,5 tỷ đồng.

Nhung khu dat vang moi “khai quat” o Da Nang-Hinh-2

Hiện nay, khu đô thị chỉ mới hoàn thành cơ bản về mặt cơ sở hạ tầng như điện, đường, cây xanh, phân lô nhưng đất hầu như đã “cháy”.

Loạt khu đô thị mới giữa thành phố

Hai khu đô thị Phước Lý và Yên Thế - Bắc Sơn, nằm sát cầu vượt Ngã Ba Huế, đang nằm trong “Top” những khu đất đắt nhất Đà Nẵng. Nếu cách đây 5 năm, khi chưa có dự án cầu vượt, giá cả nhà đất nơi đây rất khiêm tốn, chỉ chưa đến 1 triệu đồng/m2 thì nay, hai khu đất này đã hái ra tiền, tăng trên 5 lần, tức 5 triệu đồng/m2. Hai khu đô thị này đang trong quá trình thi công các công trình khu nhà chung cư, hệ thống đường sá, điện nước, cây xanh về cơ bản hoàn thiện.

Nhung khu dat vang moi “khai quat” o Da Nang-Hinh-3

Giá mỗi lô đất dao động từ 500-700 triệu/100m2.

Khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương có tổng diện tích là 150 ha, tọa lạc giữa hai con sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, không khí quanh năm mát mẻ, nằm cách Trung tâm thành phố tầm 4km, sân bay 3km, biển 4km. Giá mỗi lô đất ở đây dao động từ 500-700 triệu/100m2.

“Đất vàng” vùng ngoại ô

Nhung khu dat vang moi “khai quat” o Da Nang-Hinh-4

Những khu vực ven thành phố giá đất đang tăng vọt.

Cùng với các khu đô thị mới trong thành phố thì nhiều vùng đất ngoại ô cũng đang có giá tăng vọt. Ví dụ như khu đất ở nơi xa nhất thành phố như xã Hòa Tiến (Hòa Vang, cách trung tâm 15km về phía Tây), khu dân cư Hòa Phát (quận Cẩm Lệ, cách trung tâm hơn 10 cây số). Hiện ngày càng có nhiều người chọn đất ngoại ô bởi diện tích rộng rãi, không gian thoáng đãng, môi trường trong lành.

Tại xã Hòa Tiến, trước đây 5 năm, giá đất chưa đến 1 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm này đang được rao bán xấp xỉ 10 triệu đồng. Còn giá đất ở quận Cẩm Lệ, 5 năm trước chỉ có 2 triệu đồng/m2; nay tăng lên gấp 3 lần (không kể những khu vực mặt tiền, vị trí đắc địa).

Xem chi tiết

Khám phá xoài tím độc lạ khiến khách “tròn mắt“

(Kiến Thức) - Giống xoài màu tím độc lạ khiến nhiều khách hàng thích thú được lai từ giống xoài ngon, trái to tròn, đẹp mắt.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat

Một trung tâm chuyển giao công nghệ nông nghiệp Thái Lan đã lai tạo ra một giống xoài màu tím lạ mắt. Hình dáng quả và lõi vẫn giống các loại xoài thường thấy, tuy nhiên, vỏ xoài khi chín lại có màu tím.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-2

Đây là giống xoài lai, trong đó có một giống xoài vỏ hồng Hong Ju của Đài Loan. Khi phát triển đầy đủ, trọng lượng trung bình của xoài từ 0,8-1,2 kg quả.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-3

Xoài tím cũng được trồng tại một trang trại ở bang Pernambuco, ở đông bắc Brazil.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-4

Trái xoài tím có hình dạng hình trứng, vỏ căng mịn. Giống cây có khả năng kháng sâu bệnh tốt.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-5

Cây xoài cao trung bình từ 3-4m, thích hợp trồng ở khu vườn nhỏ, thậm chí có thể trồng làm cảnh.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-6

Thịt xoài bên trong có màu vàng sậm, mùi thơm và ngọt. Tuy nhiên, khi quả còn xanh, xoài chua hơn các giống thường thấy. Xoài xanh thường được chế biến thành các món nộm, ăn thường.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-7

Xoài tím cho trái chín từ tháng 8 đến tháng 9. Cây trồng rất ưa ánh sáng trực tiếp của mặt trời.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-8

Để trồng xoài tím, có thể gieo hạt, giâm cành giống các loại xoài thông thường.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-9

Sau khi thu hoạch, xoài tím có thể giữ tươi được trong khoảng 5 ngày (để quả ở vị trí thoáng mát).

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-10

Hình ảnh cây xoài tím lạ mắt khiến khách hàng tò mò, thích thú.

Kham pha xoai tim doc la khien khach tron mat-Hinh-11

Ngoài xoài tím, trên thị trường hiện nay có rất nhiều hoa quả có màu sắc lạ như ổi tím, thanh long vàng, dưa hấu đen, nhãn tím, ngô bảy sắc cầu vồng, chuối đỏ… Trong hình là xoài vỏ hồng đỏ bán trên thị trường chính là giống xoài Úc, được trồng nhiều ở các tỉnh miền Nam, đặc biệt là Khánh Hòa.

Xem chi tiết

Khối tài sản “núi tiền” của sao giàu nhất nhì showbiz Việt

(Kiến Thức) - Diễn viên Trương Ngọc Ánh nổi tiếng, xinh đẹp và cũng là một trong những ngôi sao giàu có nhất nhì showbiz Việt với khối tài sản hoành tráng.

Khoi tai san “nui tien” cua sao giau nhat nhi showbiz Viet

Không chỉ thành công trong sự nghiệp diễn xuất, Trương Ngọc Ánh khá “mát tay” khi lấn sân sang lĩnh vực kinh doanh. Hiện tại, cô là một trong số những bóng hồng showbiz có khối tài sản đáng nể. Gần đây nhất, ngày 15/7, Ngọc Ánh đã khai trương một nhà hàng sang trọng theo phong cách châu Á tại Sài Gòn.

Khoi tai san “nui tien” cua sao giau nhat nhi showbiz Viet-Hinh-2

Trước đó, năm 2012, diễn viên Trương Ngọc Ánh cùng chồng cũ Trần Bảo Sơn đã khai trương nhà hàng Tao (Đạo) nằm trong một trung tâm thương mại lớn ở TP HCM.

Xem chi tiết