Số căn hộ chung cư tiêu thụ tại HN năm 2015 tăng gấp đôi

(Kiến Thức) - Năm 2015, thị trường địa ốc Hà Nội có hơn 21.000 căn hộ chung cư được tiêu thụ, tăng gần gấp đôi so với năm 2014.

Theo báo cáo mới công bố của CBRE Việt Nam, năm 2015, số căn hộ mở bán tại Hà Nội tăng 3,5 lần so với 2007, diện tích văn phòng tăng 3,7 lần và mặt bằng bán lẻ cũng tăng gấp 12,5 lần.
Riêng phân khúc nhà ở, theo thống kê của CBRE, thị trường đón nhận hơn 28.000 căn được chào bán mới, tăng 70% so với 2014. Con số này cũng vượt xa so với 2011 - năm đỉnh điểm của thị trường với khoảng 24.000 căn hộ được mở bán.
 
Số liệu cũng cho thấy, năm 2015, thị trường bất động sản Hà Nội có hơn 21.000 căn hộ được tiêu thụ, gần gấp đôi so với năm 2014. So với năm đỉnh điểm 2009 (có khoảng 16.000 căn hộ được tiêu thụ), con số này tăng 40%.
Tỷ lệ dự án cao cấp tăng lên theo năm. Vào năm 2012, phân khúc căn hộ cao cấp chỉ chiếm khoảng 5% số mở bán và đến 2015, con số này là 32%.
"Mặc dù tỷ lệ giao dịch phân khúc bình dân và trung cấp có thấp hơn so với 2014, song các phân khúc này vẫn chiếm tỷ trọng cao trong tổng lượng giao dịch cả năm, do có mức giá hợp lý và nhắm đến đa số người mua nhà có ngân sách vừa phải", CBRE nhận định.
Trước một số ý kiến lo ngại về việc có thể xuất hiện bong bóng bất động sản trong thời gian tới, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam cho biết chưa có dấu hiệu cho thấy xu hướng đó.
"Muốn xem thị trường đã xuất hiện bong bóng hay chưa thì nên nhìn vào mức độ tăng giá của sản phẩm. Tuy nhiên, số liệu của CBRE cho thấy sự tăng giá vẫn ở mức độ an toàn, ổn định, không nóng sốt đột biến như giai đoạn 2008-2009", bà An cho hay.

Những biệt thự trăm tỷ tai tiếng của các đại gia Việt

Nhiều biệt thự của các đại gia Việt nguy nga, tráng lệ, nhưng trong số đó, nhiều căn vướng tai tiếng, lùm xùm cùng với chủ nhân.

Ngôi biệt thự của ông Lâm Ngọc Khuân, nguyên chủ tịch HĐQT Công ty Thủy sản Phương Nam, người từng gây xôn xao dư luận khi để lại khoản nợ 1.600 tỷ đồng cho 7 ngân hàng và nhiều chủ nợ khác để trốn sang Mỹ cùng gia đình. Ngôi biệt thự được xây dựng trên mảnh đất rộng 10.000m2 với mái vòm mang dáng dấp phong cách Hồi giáo nhưng bên trong lại mang phong cách châu Âu. Biệt thự của đại gia nợ 1.600 tỷ bị ngân hàng Vietcombank siết nợ.
Ngôi biệt thự của ông Lâm Ngọc Khuân, nguyên chủ tịch HĐQT Công ty Thủy sản Phương Nam, người từng gây xôn xao dư luận khi để lại khoản nợ 1.600 tỷ đồng cho 7 ngân hàng và nhiều chủ nợ khác để trốn sang Mỹ cùng gia đình. Ngôi biệt thự được xây dựng trên mảnh đất rộng 10.000m2 với mái vòm mang dáng dấp phong cách Hồi giáo nhưng bên trong lại mang phong cách châu Âu. Biệt thự của đại gia nợ 1.600 tỷ bị ngân hàng Vietcombank siết nợ. 
Ông Trầm Bê, phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sacombank là người sở hữu dinh thự lớn nhất Trà Vinh. Dinh thự của đại gia Trầm Bê có năm chóp, tọa lạc trong một khuôn viên rộng hàng trăm hecta. Xung quanh dinh thự được trang trí bằng nhiều cây kiểng quý có giá hàng tỷ đồng.
Ông Trầm Bê, phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sacombank là người sở hữu dinh thự lớn nhất Trà Vinh. Dinh thự của đại gia Trầm Bê có năm chóp, tọa lạc trong một khuôn viên rộng hàng trăm hecta. Xung quanh dinh thự được trang trí bằng nhiều cây kiểng quý có giá hàng tỷ đồng.
 
Trong khuôn viên có rất nhiền cây kiểng với giá hàng tỷ đồng.
Trong khuôn viên có rất nhiền cây kiểng với giá hàng tỷ đồng. 
Biệt thự đại gia sập hầm mỏ than Vàng Danh. Sau khi ông Nguyễn Văn Trịnh lên làm chủ tịch HĐQT - GĐ Công ty CP Than Vàng Danh – Vinacomin được 2 năm, ông Trịnh đã triển khai xây dựng ngôi nhà hoành tráng giữa TP Uông Bí, Quảng Ninh. Theo đánh giá của những chuyên gia xây dựng, ngôi nhà này chỉ tính tiền xây, chưa bao gồm nội thất đã phải lên đến hàng chục tỷ đồng.
Biệt thự đại gia sập hầm mỏ than Vàng Danh. Sau khi ông Nguyễn Văn Trịnh lên làm chủ tịch HĐQT - GĐ Công ty CP Than Vàng Danh – Vinacomin được 2 năm, ông Trịnh đã triển khai xây dựng ngôi nhà hoành tráng giữa TP Uông Bí, Quảng Ninh. Theo đánh giá của những chuyên gia xây dựng, ngôi nhà này chỉ tính tiền xây, chưa bao gồm nội thất đã phải lên đến hàng chục tỷ đồng.
“Nữ đại gia thủy sản” Diệu Hiền được biết đến từ “siêu đám cưới” cho con trai. Sau đó, “Nữ đại gia thủy sản” này tiếp tục được biết đến với vụ nợ tiền cá lên đến hàng trăm tỷ đồng của bà đã đến hạn nhưng chưa được thanh toán. Mặc dù nợ nần chồng chất như vậy nhưng đại gia Diệu Huyền vẫn thể hiện chất chơi của mình bằng căn biệt thự với nội thất toàn gỗ quý.
“Nữ đại gia thủy sản” Diệu Hiền được biết đến từ “siêu đám cưới” cho con trai. Sau đó, “Nữ đại gia thủy sản” này tiếp tục được biết đến với vụ nợ tiền cá lên đến hàng trăm tỷ đồng của bà đã đến hạn nhưng chưa được thanh toán. Mặc dù nợ nần chồng chất như vậy nhưng đại gia Diệu Huyền vẫn thể hiện chất chơi của mình bằng căn biệt thự với nội thất toàn gỗ quý. 
Nợ hàng trăm tỷ đồng, nhưng biệt thự của đại gia Diệu Hiền vẫn nổi bật bởi nội thất toàn bằng gỗ quý
Nợ hàng trăm tỷ đồng, nhưng biệt thự của đại gia Diệu Hiền vẫn nổi bật bởi nội thất toàn bằng gỗ quý 
Đại gia phố núi Nguyễn Thị Liễu (Hương Sơn, Hà Tĩnh) chứng tỏ chất chơi của mình bằng việc đập biệt thự trị giá 135 tỷ mà bà mua tặng con trai sau đám cưới tại 79 Nguyễn Du - Hà Nội. Không ít người xuýt xoa vì vẻ đẹp của ngôi nhà này, nằm lọt vào giữa các ngôi nhà xung quanh, vẻ đẹp của căn biệt thự này cũng đã đủ gây ấn tượng mạnh với người đi đường bởi kiến trúc khá cầu kỳ, tại con phố “vàng” của Thủ đô. Thế nhưng, đại gia Liễu vẫn quyết phá bỏ để xây dựng theo một kiến trúc hoàn toàn khác biệt.
Đại gia phố núi Nguyễn Thị Liễu (Hương Sơn, Hà Tĩnh) chứng tỏ chất chơi của mình bằng việc đập biệt thự trị giá 135 tỷ mà bà mua tặng con trai sau đám cưới tại 79 Nguyễn Du - Hà Nội. Không ít người xuýt xoa vì vẻ đẹp của ngôi nhà này, nằm lọt vào giữa các ngôi nhà xung quanh, vẻ đẹp của căn biệt thự này cũng đã đủ gây ấn tượng mạnh với người đi đường bởi kiến trúc khá cầu kỳ, tại con phố “vàng” của Thủ đô. Thế nhưng, đại gia Liễu vẫn quyết phá bỏ để xây dựng theo một kiến trúc hoàn toàn khác biệt. 
Ca sỹ Tùng Lâm từng khoe ngôi biệt thự trị giá 5 triệu đô tọa lạc trên 1 con đường vàng thuộc trung tâm quận 1 Tp.HCM. Biệt thự xây theo lối kiến trúc cổ, rất rộng rãi và thoáng mát. Phòng khách được chia làm nhiều khu, phù hợp với nhiều đối tượng. Không chỉ căn biệt thự có giá trị lớn, mà những thứ đồ trang trí trong nhà cũng ước tính lên tới cả trăm tỷ đồng.
Ca sỹ Tùng Lâm từng khoe ngôi biệt thự trị giá 5 triệu đô tọa lạc trên 1 con đường vàng thuộc trung tâm quận 1 Tp.HCM. Biệt thự xây theo lối kiến trúc cổ, rất rộng rãi và thoáng mát. Phòng khách được chia làm nhiều khu, phù hợp với nhiều đối tượng. Không chỉ căn biệt thự có giá trị lớn, mà những thứ đồ trang trí trong nhà cũng ước tính lên tới cả trăm tỷ đồng.  
Tuy nhiên, sau đó, Tùng Lâm lên tiếng đính chính rằng đó là tài sản anh “mượn” của ông bầu.
Tuy nhiên, sau đó, Tùng Lâm lên tiếng đính chính rằng đó là tài sản anh “mượn” của ông bầu.
Dinh thự” của chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Lê Thanh Cung, tọa lạc tại đường ĐX81, phường Định Hòa, TP.Thủ Dầu Một. Dinh thự này được "phát hiện" ra trong lúc vụ lùm xùm đại gia Huỳnh Uy Dũng đâm đơn kiện chủ tịch tỉnh Bình Dương - ông Lê Thanh Cung với những cáo buộc liên quan đến thủ tịch hành chính. Ngay sân nhà có hàng trăm loại cây kiểng đắt tiền, có cặp kiểng quý, hàng rào phía trước có remote điều khiển từ xa.
Dinh thự” của chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Lê Thanh Cung, tọa lạc tại đường ĐX81, phường Định Hòa, TP.Thủ Dầu Một. Dinh thự này được "phát hiện" ra trong lúc vụ lùm xùm đại gia Huỳnh Uy Dũng đâm đơn kiện chủ tịch tỉnh Bình Dương - ông Lê Thanh Cung với những cáo buộc liên quan đến thủ tịch hành chính. Ngay sân nhà có hàng trăm loại cây kiểng đắt tiền, có cặp kiểng quý, hàng rào phía trước có remote điều khiển từ xa.

12 điều cần nhớ khi mua căn hộ chung cư

(Kiến Thức) - Người tiêu dùng thông thái nên tham khảo những gợi ý, lời khuyên về những lưu ý khi mua chung cư.

12 dieu can nho khi mua can ho chung cu
Thị trường bất động sản Hà Nội đang khá "nóng" với việc mở bán nhiều căn hộ nội và ngoại thành với nhiều mức giá đắt, rẻ khác nhau. Nhiều gia đình muốn tìm mua chung cư nhưng có quá nhiều thông tin khiến họ trở nên khó lựa chọn. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn gỡ rối.
12 dieu can nho khi mua can ho chung cu-Hinh-2
Tài chính luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu và là yếu tố quyết định người mua có thể gánh được các khoản chi phí cho chung cư hay không, đặc biệt là khi mua trả góp, trả lãi ngân hàng.  

Sẽ xếp hạng nhà chung cư để áp giá dịch vụ

(Kiến Thức) - Bộ Xây dựng đang soạn thảo thông tư về việc phân xếp hạng nhà chung cư để qua đó áp giá dịch vụ quản lý, vận hành... nhằm tránh xảy ra những tranh chấp. 

Theo thông tin Bộ Xây dựng, bộ này đang soạn thảo thông tư về phân hạng, công nhận chung cư nhằm xác định giá trị chung cư, qua đó áp mức giá dịch vụ quản lý, vận hành theo khung giá do UBND cấp tỉnh ban hành.
Sắp tới nhà chung cư sẽ được xếp hạng để qua đó áp giá dịch vụ quản lý, vận hành... nhằm tránh xảy ra những tranh chấp.
Sắp tới nhà chung cư sẽ được xếp hạng để qua đó áp giá dịch vụ quản lý, vận hành... nhằm tránh xảy ra những tranh chấp. 

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.