Theo tìm hiểu của PV, năm 2000, dự án Champarama Resort & Spa ban đầu có tên là Rusalka (tiếng Nga có nghĩa là Nàng tiên cá). Chủ đầu tư khi đó là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Rus-Invest-Tur (RIT) do ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch HĐQT.

Rusalka là một trong những siêu dự án bởi có vị trí xây dựng đắc địa tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, bên bờ biển Bãi Tiên, TP Nha Trang.

Tuy nhiên, vào năm 2005, ông Nguyễn Đức Chi vướng vòng lao lý vì tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Sử dụng tài sản trái phép”. Tài sản của Công ty RIT tại Rusalka cũng bị Bộ Công an tịch biên.

Bộ Kế hoạch Đầu tư ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án, thu hồi giấy phép đầu tư của RIT. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này. 

Tuy nhiên, năm 2010, khi ông Nguyễn Đức Chi ra tù, Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân Tối cao đã ra quyết định hủy kê biên và trao trả lại các tài sản tại Rusalka.

Ông Chi sau đó đã lập Công ty Cổ phần Du lịch Trọng điểm Nha Trang (Focus Travel Nha Trang) để tiếp tục thực hiện dự án Rusalka. 

Phối cảnh dự án.

Ngày 16/4/2013, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư mới cho dự án Rusalka với tên gọi Champarama Resort & Spa. 

Ngày 12/12/2015, Công ty Focus Travel Nha Trang được đổi tên thành Công ty cổ phần Khu du lịch Champarama do ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch HĐQT.

Ngày 6/01/2016, Công ty cổ phần Khu du lịch Champarama được Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp thay đổi Chứng nhận đầu tư lần thứ nhất đối với dự án Champarama Resort & Spa.

Ngày 12/3/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định chủ trương đầu tư số 506 QĐ/UBND, chấp thuận nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần Vega City.

Ông Lê Minh Tâm trong buổi lễ ký kết đối tác chiến lược của dự án Vega City Nha Trang. Ảnh: Internet.

Người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Vega City gồm: Ông Lê Minh Tâm, sinh năm 1977, chức danh Tổng Giám đốc; ông Kiều Hữu Dũng, sinh năm 1967, chức danh Chủ tịch HĐQT.

Mục tiêu dự án Champarama Resort & Spa là xây dựng khu nghỉ dưỡng với chức năng chính: nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao, spa, nhà hàng, hội nghị.

Quy mô dự án: 43,81ha. Tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (đến 2063), kể từ ngày 16/4/2013.

Vào tháng 9/2017, nhà chức trách tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện chủ đầu tư dự án có hành vi lấn biển vịnh Nha Trang. Theo đó, chủ đầu tư đã cho đổ đất đá lấn biển vịnh Nha Trang với diện tích hơn 17.564m2. Diện tích này nằm ngoài ranh giới được giao.

Ngoài ra, công ty này không thực hiện giám sát môi trường không khí xung quanh và nước biển ven bờ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại quyết định số 1938 ngày 5/7/2016.

Với những hành vi này, chủ đầu tư đã bị xử phạt hành chính với số tiền 105 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là yêu cầu công ty thực hiện chương trình giám sát môi trường theo báo cáo đánh giá tác động môi trường nói trên. 

Sau đó, công ty này đã có văn bản báo cáo kết quả khắc phục vi phạm hành chính. Cụ thể, đối với diện tích ngoài ranh giới được giao, tính đến thời điểm nêu trên, công ty đã khôi phục hiện trạng ban đầu.

Đối với việc giám sát môi trường xung quanh, công ty đã thực hiện chương trình giám sát môi trường không khí xung quanh và nước biển ven bờ theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt tại QĐ số 1938/QĐ-UBND ngày 5/7/2016.