Dự án Rivera Park của Long Giang Land: 14 năm “phơi sương”… gây thất thoát ngân sách Nhà nước?

Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư, đã 14 năm… chưa có hồ sơ thuê đất thương mại dịch vụ, vẫn là đất trồng cây lâu năm.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản yêu cầu Cục Thuế tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, cung cấp hồ sơ, phối hợp đôn đốc các chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, trong đó đề cập dự án Khu biệt thự Rivera Park.
Là đất trồng cây lâu năm…
Dự án Khu biệt thự Rivera Park tọa lạc tại Khu 1, phường Mũi Né, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn cao từ 9 đến 12 tầng, với hơn 150 căn biệt thự có diện tích từ 250 - 300m2, với tổng mức đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động dự án Rivera Park Mũi Né là 50 năm, kể từ ngày 19/9/2007. Tính đến thời điểm hiện tại, nếu chưa điều chỉnh hồ sơ sử dụng đất, thời hiệu sử dụng đất còn 36 năm. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land - mã CK: LGL) làm chủ đầu tư, thông qua công ty con là Công ty Cổ phần Minh Phát.
Du an Rivera Park cua Long Giang Land: 14 nam “phoi suong”… gay that thoat ngan sach Nha nuoc?
 Phối cảnh dự án Rivera Park Mũi Né.
Theo tìm hiểu của PV Khoa học và Đời sống, Công ty Minh Phát được gia hạn tiến độ sử dụng đất tại Quyết định số 1134/QĐ-UBND ngày 10/5/2021 của UBND tỉnh đối với dự án Khu biệt thự Rivera Park.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận, Công ty Minh Phát được cho thuê đất với diện tích gần 9,5ha. Mặc dù sử dụng đất để làm dự án, nhưng 14 năm nay, toàn bộ diện tích đất trên chưa được chuyển đổi thành thương mại dịch vụ.
Ngày 1/7/2021, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận đã có công văn gửi Sở Tài nguyên - Môi trường đề nghị rà soát hồ sơ giao đất, thuê đất, cung cấp thông tin đối với dự án Rivera Park của công ty này. Tuy nhiên, do dự án Rivera Park là đất trồng cây lâu năm nên Sở không đủ cơ sở để thông báo gia hạn tiền sử dụng đất.
Cục Thuế tỉnh đề xuất, kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát hồ sơ, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện luân chuyển hồ sơ dự án sang cơ quan thuế để xử lý, thông báo nghĩa vụ tài chính kịp thời cho doanh nghiệp.
Không thực hiện nghĩa vụ tài chính, Rivera Park… gây thất thoát ngân sách Nhà nước
“Rivera Park rơi vào trường hợp dự án được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất kịp thời, gây lãng phí nguồn tài nguyên, thất thoát ngân sách Nhà nước” - bà Trần Thị Diệu Hoàng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Thuận khẳng định.
Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng, theo thông tin từ cơ quan chức năng cho thấy, hồ sơ pháp lý của dự án này là chưa hoàn thiện, doanh nghiệp có dấu hiệu nợ động thuế với số tiền rất lớn; cần xem xét trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức cá nhân có liên quan. Về nguyên tắc, việc sử dụng đất phải đúng mục đích, đúng thời hạn sử dụng. Việc chuyển mục đích sử dụng đất chưa thực hiện được thì chưa được phép xây dựng. Nếu dự án đã được triển khai, xây biệt thự để kinh doanh nhưng vẫn là đất trồng cây lâu năm thì phải xem xét trách nhiệm của doanh nghiệp này.
“Doanh nghiệp cần phải hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi khởi công dự án. Đối với việc nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác, cơ quan thuế có quyền xử phạt, thậm chí có thể áp dụng các biện pháp hành chính để cưỡng chế thuế. Trường hợp doanh nghiệp không tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chứng tỏ năng lực yếu kém, hoặc ý thức chấp hành pháp luật hạn chế nên cơ quan chức năng có thể cân nhắc đối với các dự án tiếp theo. Đối với các dự án vi phạm quy định về xây dựng, về đầu tư, về kinh doanh bất động sản thì chính quyền địa phương có trách nhiệm xác minh làm rõ các hành vi vi phạm, căn cứ vào các chế tài của pháp luật để tiến hành xử lý theo quy định, tránh trường hợp vụ việc kéo dài, gây bức xúc trong dư luận” - luật sư Cường nói.
Theo luật sư, để một dự án xảy ra nhiều sai phạm trong thời gian dài như vậy mà vẫn không được giải quyết triệt để, cũng cần xem xét trách nhiệm của cơ quan chức năng trong việc quản lý đầu tư, quản lý xây dựng ở địa phương.
Được biết, ngày 4/11/2020, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang đã tổ chức lễ động thổ dự án Rivera Park Mũi Né, đây là dự án đầu tiên đánh dấu sự xuất hiện của doanh nghiệp này tại thị trường bất động sản Mũi Né, thuộc loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.
“Chúa chổm” nợ thuế Long Giang Land?
Long Giang Land được thành lập vào năm 2001 với vốn điều lệ 30 tỷ đồng; sau nhiều lần tăng vốn, hiện giờ đạt 500 tỷ đồng.
3 cổ đông lớn của Long Giang Land gồm: Chủ tịch Lê Hà Giang là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 21,37% vốn. Tập đoàn Long Giang nắm 20,21% và Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) nắm giữ 11,65%.
Theo danh sách các doanh nghiệp nợ thuế, phí, nợ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đến thời điểm 31/5/2021 do Cục Thuế Hà Nội công khai, Long Giang Land được nhắc tên với số nợ 52,81 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này cũng là đơn vị đứng đầu danh sách hơn 200 công ty nợ thuế, mà Cục Thuế Hà Nội thông báo, tính đến hết ngày 31/7/2020. Điều đáng nói là vào tháng 4/2020, doanh nghiệp của Chủ tịch Lê Hà Giang bị cưỡng chế thuế gần 5,4 tỷ đồng, trong đó thuế GTGT là hơn 4,8 tỷ đồng; tiền chậm nộp thuế TNCN là hơn 47,7 triệu đồng; tiền chậm nộp thuế GTGT là 243,4 triệu đồng và tiền thuế TNCN là 290 triệu đồng.

>>> Mời độc giả xem bài gốc trên ấn phẩm Khoa học và Đời sống:

Du an Rivera Park cua Long Giang Land: 14 nam “phoi suong”… gay that thoat ngan sach Nha nuoc?-Hinh-2
 
 >>> Mời độc giả xem thêm video Những bất thường của một dự án thu hồi đất cho thuê (P1):

Nguồn: ANTV

Video

Dự án Rivera Park của Long Giang Land bị đề nghị đình chỉ xây dựng

(Kiến Thức) - Trong số 24 dự án được Bộ Tài chính đề nghị đình chỉ xây dựng, thanh tra tại Hà Nội, có dự án Rivera Park ở số 69 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân, HN).

Dự án Trung tâm Thương mại, Dịch vụ văn phòng và Nhà ở Rivera Park do Công ty Long Giang Land làm chủ đầu tư.
Du an Rivera Park cua Long Giang Land bi de nghi dinh chi xay dung
 Phối cảnh dự án Rivera Park của Long Giang Land bị đề nghị đình chỉ xây dựng.
Nguyên nhân dự án Rivera Park ở số 69 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân, HN) bị Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đề nghị đình chỉ thi công và chuyển Thanh tra Chính phủ thanh tra là dự án này cùng 23 dự án còn lại có dấu hiệu sử dụng đất trái quy định, chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá. 

“Khui” tài chính Long Giang Land bị Thuế Hà Nội cưỡng chế 5,4 tỷ

(Kiến Thức) - Long Giang Land bị Thuế Hà Nội cưỡng chế gần 5,4 tỷ đồng, ban đầu có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, hiện lên 500 tỷ đồng.

Mới đây, Cục Thuế Hà Nội đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi số tiền gần 5,4 tỷ đồng đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, HoSE: LGL).
Lý do là Long Giang Land đã nợ tiền thuế, tiền chậm nộp tiền thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, hết thời hạn gia hạn nộp thuế theo quy định của luật quản lý thuế và của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

200 DN bị Thuế Hà Nội “bêu tên“: Long Giang làm ăn thế nào... nợ 37 tỷ, nộp 103 triệu?

(Kiến Thức) - Lọt “top” trong số hơn 200 doanh nghiệp bị Thuế Hà Nội “bêu tên”, năm 2019, doanh thu thuần hợp nhất của Long Giang Land đạt 1.284 tỷ đồng, cơ bản hoàn thành kế hoạch 1.300 tỷ đồng đề ra.

Theo danh sách nợ thuế mà Cục Thuế Hà Nội mới công bố, tính đến hết ngày 31/7/2020 đang có hơn 200 doanh nghiệp nợ Trong đó, có 144 doanh nghiệp nợ hơn 108 tỷ đồng bị bêu tên lần đầu khi nợ thuế, phí, tiền thuê đất và tiền chậm nộp.
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang đứng đầu danh sách trên, với số nợ hơn 37 tỷ đồng tính đến ngày 31/7/2020. Từ ngày 1/8 đến 16h ngày 14/9, doanh nghiệp này đã nộp hơn 103 triệu đồng tiền nợ vào ngân sách nhà nước.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.