Điều đáng nói là, các cơ quan chức năng được giao kiểm tra, thanh tra về xây dựng ở Nghệ An đã ở đâu vào thời điểm các công trình này vi phạm?

Kết luận thanh tra vừa được công bố cho thấy, các chung cư được nêu trong kết luận tập trung chủ yếu ở TP Vinh. Qua Thanh tra, có tới 64 chung cư thi công không đúng hồ sơ thiết kế được duyệt như: sai số tầng, thay đổi kiến trúc mặt ngoài, không có phòng sinh hoạt cộng đồng, không có lối lên cho người khuyết tật. Có 13 chung cư chưa được nghiệm thu nhưng đã cho dân vào ở; 22 chung cư vi phạm năng lực về nhà thầu xây dựng; 26 chung cư vi phạm năng lực về nhà thầu giám sát; 17 chung cư vi phạm quản lý về vật liệu đầu vào; 20 chung cư vi phạm về nghiệm thu; 23 chung cư vi phạm các kết quả thí nghiệm và hồ sơ khác. Có 3 chung cư chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước; 33 chung cư chủ đầu tư chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho dân; 01 chung cư chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy; 41 chung cư chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Tất cả 72 chung cư đều chưa được nghiệm thu công trình bảo vệ môi trường…

Chung cư CT1A tại phường Quang Trung của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội 30 bị phát hiện vi phạm xây vượt tầng theo thiết kế được duyệt

Về quản lý, vận hành, đoàn thanh tra phát hiện: Có tới 34 chung cư chưa thành lập Ban quản trị; 66 chung cư chủ đầu tư chưa chuyển tiền phí bảo trì đã thu của dân sang cho Ban quản trị. Có 7 chung cư thu tiền điện của người dân cao hơn bình thường; 03 chung cư thu tiền nước sinh hoạt chưa đúng; 42 chung cư, đội ngũ nhân viên bảo vệ, vận hành chưa được đào tạo; 44 chung cư thu phía trông giữ xe quá mức quy định; 69 chung cư chưa có tài khoản phí bảo trì; 53 chung cư, chủ đầu tư chưa bàn giao hồ sơ thiết kế cho Ban quản trị.

Có 8 chung cư xây vượt tầng là: Chung cư 11 tầng Tecco tại 215 Lê Lợi do Công ty CP Phát triển đô thị Vinh đầu tư; Tòa nhà ở xã hội, liền kề và dịch vụ thương mại tại xã Nghi Phú do Công ty TNHH Trường Thành đầu tư; Chung cư Bông Sen tại 36 đường Quang Trung (như Hòa Nhập đã phản ánh) do Công ty CP Du lịch Nghệ An đầu tư (ông Lê Thanh Thản là Chủ tịch HDDQT); Chung cư CTA Cửa Tiền - Vinh Tân (đơn nguyên 1) do Công ty CP Danatol đầu tư; Chung cư Trung Đức Tower tại số 2 đường Lê Lợi do Công ty CP Xây dựng Trung Đức đầu tư; Chung cư CT1A tại phường Quang Trung do Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội 30 đầu tư; Chung cư Mường Thanh tại thị trấn Diễn Châu do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư và Nhà C thuộc dự án Khu dịch vụ thương mại - Nhà C1 Quang Trung do Chi nhánh Công ty CP Đầu tư xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới Tecco tại Nghệ An đầu tư.

Chung cư Trung Đức Tower (số 2 Lê Lợi) và Chung cư Tecco Tower (số 215 Lê Lợi) cũng bị phát hiện xây vượt tầng.

Có 21 chung cư thay đổi thiết kế, công năng sử dụng của mặt bằng nhà là: Chung cư 18 tầng T1 tại số 3 Mai Hắc Đế do Công ty CP Mỹ Trung đầu tư; Chung cư 21 tầng tại 215 Lê Lợi, Chung cư Lotus House tại phường Quang Trung, Chung cư CT2 (Chung cư Tân Thịnh) tại phường Vinh Tân do Công ty CP Phát triển đô thị Vinh đầu tư; Nhà ở xã hội, liền kề và dịch vụ thương mại tại xã Nghi Phú do Công ty TNHH Trường Thành đầu tư; Chung cư Tràng An 2 tại phường Vinh Tân do Công ty CP Đầu tư và xây dựng Tràng An đầu tư; Chung cư Bông Sen tại 36 đường Quang Trung do Công ty CP Du lịch Nghệ An đầu tư; Chung cư PVNC1 tại đường Nguyễn Quốc Trị do Công ty CP Đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh đầu tư; Tổ hợp khách sạn và chung cư cao cấp Mường Thanh - Cửa Đông do Công ty CP Dịch vụ dầu khí Phương Đông đầu tư; Chung cư Vinh Plaza tại số 3 Mai Hắc Đế do Công ty CP Thương mại Vinh Plaza đầu tư; Tổ hợp Siêu thị thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê tại 126 Nguyễn Sỹ Sách do Công ty CP Tập đoàn Bảo Sơn đầu tư; Nhà ở xã hội CT1 (Chung cư Kim Thi) tại 65 Phan Bội Châu do Công ty CP Địa ốc Kim Thi đầu tư; Chung cư Sao Nghệ tại 28 Nguyễn Sỹ Sách, Chung cư Đệ Nhất tại phường Hưng Bình do Công ty CP Vật tư tổng hợp Nghệ Tĩnh đầu tư; Chung cư Huy Hoàng 2 tại phường Hà Huy Tập do Công ty CP Huy Hoàng đầu tư; Chung cư C3A tại phường Đội Cung, Chung cư CT1A tại phường Quang Trung, Chung cư Lộc Châu tại thị xã Cửa Lò do Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội 30 đầu tư; Chung cư Mường Thanh tại thị trấn Diễn Châu do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư; Chung cư 14 tầng tại phường Trường Thi do Công ty CP Xây lắp dầu khí Nghệ An đầu tư và Chung cư tại phường Hà Huy Tập do Doanh nghiệp tư nhân Tây Lĩnh đầu tư.

Chung cư CTA do Công ty CP Danantol đầu tư tại phường Vinh Tân cũng bị phát hiện xây dựng vượt tầng, gây khó khăn cho dân trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

Đặc biệt, có 6 chung cư không quan tâm đến tiện ích cho người khuyết tật là: Chung cư 21 tầng tại 215 Lê Lợi của Công ty CP Phát triển đô thị Vinh; Chung cư Tràng An 2 tại phường Vinh Tân của Công ty CP Đầu tư và xây dựng Tràng An; Chung cư PVNC1 đường Nguyễn Quốc Trị của Công ty CP Đầu tư sản xuất và thương mại Thành Vinh; Chung cư Sao Nghệ tại 28 Nguyễn Sỹ Sách của Công ty CP Vật tư tổng hợp Nghệ Tĩnh; Chung cư CT1A tại phường Quang Trung của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội 30; Chung cư Nam Thanh tại phường Cửa Nam của Công ty CP Tecco Hà Nội. Mặc dù không nằm trong danh sách thanh tra nhưng cả 2 tòa nhà chung cư của Công ty CP Arita tại phường Quán Bàu cũng không có lối lên xuống dành cho người khuyết tật.

Trong số 44 chung cư chưa làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua, đáng nói nhất là 2 tòa nhà do Công ty CP Đầu tư sản xuất thương mại Thành Vinh tại đường Nguyễn Quốc Trị (TP Vinh) đầu tư và Chung cư Vinaconex 20 tại phường Hà Huy Tập, đến nay 2 doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước; 10 chung cư chưa được nghiệm thu; 4 chung cư chủ đầu tư bỏ bê trách nhiệm; 2 tháp đôi chung cư của Công ty CP Đầu tư thương mại dầu khí Nghệ An tại phường Quang Trung do “sổ đỏ” thửa đất đang bị thế chấp tại ngân hàng… (còn nữa)