Sau gần 60 năm đi vào hoạt động hai chung cư Ngô Gia Tự và Ấn Quang ở TP Hồ Chí Minh đã xuống cấp, nhếch nhác và ô nhiễm. Hàng nghìn người dân ở đây đang phải sống trong cảnh bất an và lo lắng.
Với mức giá hấp dẫn mà mô giới đưa ra, chủ nhà rơi vào “bẫy giá ảo” khi ngĩ rằng sẽ bán được căn hộ một cách nhanh chóng nên đã vội vàng đặt cọc mua một căn hộ mới và cái kết ngậm đắng mất 200 triệu đồng.
Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Nhưng dù đăng bán ròng rã nhiều tháng, các căn hộ vẫn trong tình trạng “ế” khách.
Nhiều dự án chung cư nhà ở xã hội ở Hà Nội mở bán trên 5 năm, nay được chủ nhà rao bán lại với giá cao chót vót, gấp hơn từ 3 lần so với giá khởi điểm.
Nguồn cung thiếu hụt, khiến giá các căn hộ ở TP Vinh (Nghệ An) liên tục tăng trong 2 năm trở lại đây. Đặc biệt, giá tăng "chóng mặt" trong khoảng 3 tháng qua.
Quý III/2024, chung cư tại Hà Nội có giá sơ cấp đạt 69 triệu đồng/m2. Với mức thu nhập bình quân chỉ gần 7 triệu đồng/tháng, người dân ở Hà Nội mất 50 năm cũng khó mua được căn hộ 4 tỷ đồng.
Theo Thiếu tướng Nguyễn Thanh Tùng, PGĐ Công an TP Hà Nội, nam thanh niên vỗ mông cô gái trong thang máy chung cư IEC Residences khai nhận, thời điểm xảy ra sự việc anh này say rượu.
Trong không gian mới này, mọi người có khả năng nhìn thấy nhau từ mọi vị trí trong căn hộ, tăng cơ hội giao lưu, tương tác với nhau nhiều hơn trong các hoạt động.
Theo ghi nhận của một số tỉnh thành, nhiều nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại đã có hiện tượng nứt, nghiêng không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng do ảnh hưởng của siêu bão Yagi.
Trong thời gian tới, giá chung cư có thể sẽ đi ngang trước khi bước vào chu kỳ tăng giá mới, bởi nguồn cung trong 1-2 năm tới còn thấp hơn so với nhu cầu của thị trường.
Nhiều dự án chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TPHCM gần đây đều có mức giá khá cao. Tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động từ 45-90 triệu đồng/m2, tại TPHCM mức giá có thể lên tới 130 triệu đồng/m2.
Sau bão Yagi, 2 nhà chung cư cũ A7 và A8 phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) đã bị nghiêng, lún không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng, có thể đổ sập bất cứ lúc nào.
Trong bão số 3, nhiều tòa chung cư ở Hà Nội bộc lộ những điểm yếu về xây dựng như nứt kính, thấm dột vào trong nhà, thậm chí có chung cư tường nứt toác, sập trần...