Chưa giải phóng mặt bằng, Nam Senturia Sài Gòn vẫn rao bán rầm rộ

Công ty Tiến Phước, chủ đầu tư Dự án Senturia Nam Sài Gòn đã công khai rao bán dự án khi chưa giải phóng mặt bằng với hàng trăm hộ dân là trái pháp luật.

Tràn lan thông tin rao bán Khu dân cư Tiến Phước Nam Sài Gòn (Senturia Nam Sài Gòn) tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án này nằm bên cầu Xóm Củi, từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến Quận 4, Quận 7, Đại học Tôn Đức Thắng TP.HCM, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc tuyến đường Phạm Hùng, Quốc lộ 50 để lưu thông về trung tâm TP.HCM, ngập tràn trên internet.
Chua giai phong mat bang, Nam Senturia Sai Gon van rao ban ram ro
Dù chưa đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai nhưng Cty Tiến Phước đã tiếp thị và mở bán rầm rộ. 
Chua giai phong mat bang, Nam Senturia Sai Gon van rao ban ram ro-Hinh-2
Cty Tiến Phước mở bán rầm rộ dự án Senturia Nam Sài Gòn khi chưa đủ điều kiện. 
Mặt khác, chính chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước (Công ty Tiến Phước) đã tổ chức mở bán dự án vào ngày 30/3, tại khách sạn Le Meridien Saigon (số 3C Tôn Đức Thắng, TP.HCM). Được tiếp thị thông tin đến khách hàng rất rộng rãi qua đó thu hút rất đông khách hàng tham gia tìm hiểu để mua nhưng điều đáng nói ở đây là vấn đề pháp lý của dự án này vẫn chưa thông suốt còn hàng trăm hộ dân chưa giải tỏa đền bù, vì sao chủ đầu tư cả gan mở bán dự án rầm rộ thế hay đang xem thường pháp luật.
Theo ghi nhận của PV, hiện khu đất Dự án Senturian Nam Sài Gòn vẫn đang là bãi đất trống được chủ đầu tư cho quay tôn để tiến hành san lấp. Bên trong dự án còn hàng trăm ngôi nhà dân vẫn đang hiện hữu và chưa được di dời với lý do chính sách đền bù chưa thỏa đáng.
Người dân ở đây cho rằng, giá đền bù chưa thỏa đáng vì chủ đầu tư chỉ đưa ra một cái giá chung cho tất cả các hộ dân nơi đây mà không phân ra đất mặt tiền và đất trong hẽm, trong khi chào bán dự án thì chính sách giá luôn thể hiện rõ điều này chủ đầu tư liệu có giả ngơ.
"Hiện nhà cửa chúng tôi đã có sẵn, công việc kinh doanh ổn định nhưng khi di dời chỗ khác số tiền nhận được bằng giá rẻ thì liệu có đủ để mua đất xây nhà mới và công việc chúng tôi nhiều lúc phải bỏ dỡ và tìm công việc mới đó là muôn bề khó khăn. Và theo chúng tôi biết dù họ chưa đền bù cho chúng tôi nhưng vẫn mở bán và có thiết kế bản vẽ hẳn hoi thì liệu họ làm đúng luật hay xem thường pháp luật", một người dân bức xúc.
Chua giai phong mat bang, Nam Senturia Sai Gon van rao ban ram ro-Hinh-3
Cty Tiến Phước xem thường pháp luật khi mở bán dự án trên bãi đất hoang và bán đất của nhà dân là do đâu? 
Để làm rõ vấn đề trên, PV qua tìm hiểu từ Sở Xây dựng TP.HCM được biết, trong 3 tháng đầu năm 2019 các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán không có có tên dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước.
Được biết, khu đất xây dựng khu dân cư Nam Sài Gòn có tổng diện tích 19,8ha, mật độ xây dựng khoảng 29,34%, cung ứng 441 sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại. Diện tích mỗi căn nhà phố liên kế dao động từ 93 – 196m2, mỗi căn biệt thự đơn lập khoảng 300 – 580m2, song lập từ 200 – 291m2. Kết cấu mỗi căn nhà phố cao 3 tầng, từ 1 – 3 phòng ngủ; riêng biệt thự được xây dựng cao 2 tầng với 2 – 4 phòng ngủ. Giá bán mỗi căn nhà ở trong khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn khoảng từ 7 – 8 tỉ đồng.

Những nghịch lý hài hước trên thị trường bất động sản TP HCM

Thị trường bất động sản TP HCM vẫn thiếu tính ổn định: khi thì sốt nóng quá mức, khi lại trầm lắng, thậm chí là đóng băng.

Đây là nhận xét của Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Trần Trọng Tuấn tại hội thảo về đề án “Thực trạng, tiềm năng, giải pháp và định hướng phát triển thị trường bất động sản TP HCM giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn 2030”.

TP HCM có hơn 40% dự án BĐS "chết lâm sàng"

(Kiến Thức) - TP HCM hiện có 1.219 dự án bất động sản còn hiệu lực triển khai nhưng có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã khởi công phải tạm ngưng thi công.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP HCM hiện có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.
Cụ thể, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, TP HCM hiện có 1.409 dự án bất động sản, trong đó, đã có đến 190 dự án bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hết hạn văn bản chủ trương đầu tư. Trong 1.219 dự án còn hiệu lực triển khai lại có đến 405 dự án chưa khởi công, trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công.

Hàng loạt dự án 'khủng' ở TPHCM bị siết nợ

Dự án xây dựng sắp hoàn thành, chủ đầu tư thu tiền khách hàng tới 80%. Bất ngờ, dự án ngưng xây dựng do bị ngân hàng siết nợ.

Dự án khu dân cư 584 Tân Kiên bị ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản, xử lý nợ xấu, tổng giá trị tạm tính đến cuối tháng 7 là 1.091 tỷ đồng.
Dự án khu dân cư 584 Tân Kiên bị ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản, xử lý nợ xấu, tổng giá trị tạm tính đến cuối tháng 7 là 1.091 tỷ đồng. 
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản, xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.