Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên mới đây công bố kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green).

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty TNHH Sufat Việt Nam (trụ sở tại huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên) được đánh giá đạt năng lực, kinh nghiệm sơ bộ.

Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) nằm trên địa bàn xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ 2.110 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 45.640,7m2. Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng khu nhà ở liền kề, shophouse, chung cư để bán, cho thuê văn phòng, sàn thương mại - dịch vụ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.661 người. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, hoàn thành đầu tư trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được chấp thuận thực hiện.

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Sufat Việt Nam được thành lập vào ngày 31/3/2004; người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Ánh Tuyết. Công ty có địa chỉ trụ sở chính tại Khu công nghiệp Phố Nối B, xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là sản xuất mô tô, xe máy; chi tiết: Sản xuất, lắp ráp xe đạp điện, xe máy điện; sản xuất bộ phận và linh kiện cho xe mô tô.

Trước đó, trong lần mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào tháng 10/2022, Sufat Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện. Thế nhưng, doanh nghiệp này liên tục thua lỗ triền miên trong 3 năm (giai đoạn từ 2019 – 2021).

Chân dung DN "sáng cửa" làm dự án hơn 2.100 tỷ tại Hưng Yên (ảnh phối cảnh dự án Lavida Green, nguồn: Internet).

Thông tin trên VietnamFinance, giai đoạn 2019 – 2021, Công ty TNHH Sufat Việt Nam ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng trưởng đều hàng năm. Năm 2019, doanh thu thuần của công ty ở mức 569 tỷ đồng, lợi nhuận gộp hơn 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty báo lỗ sau thuế hơn 39 tỷ đồng.

Sang năm 2020, nguồn thu của công ty tăng 27% so với năm trước đó, lên mức 722,08 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp tương ứng âm 1,68 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp âm 26 tỷ đồng.

Đến năm 2021, Sufat Việt Nam ghi nhận doanh thu thuần 855,9 tỷ đồng, tăng 133,82 tỷ đồng, tương đương tăng 18% so với năm trước đó. Lợi nhuận gộp được cải thiện từ âm 1,68 tỷ đồng lên 5,6 tỷ đồng. Dẫu vậy, doanh nghiệp vẫn chưa thoát khỏi cảnh thua lỗ khi lợi nhuận sau thế âm tới 35 tỷ đồng.

Giai đoạn 2019 - 2021, tổng tài sản của Công ty Sufat Việt Nam không ngừng gia tăng qua 3 năm qua từ 334,1 tỷ đồng năm 2019 lên 452,7 tỷ đồng năm 2020 và 517,9 tỷ đồng vào năm 2021. Tuy nhiên, nợ phải trả của Sufat Việt Nam cũng không ngừng gia tăng trong 3 năm qua từ 329,2 tỷ đồng năm 2019 lên 473,9 tỷ đồng năm 2020 và năm 2021 là 574,2 tỷ đồng.

Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của công ty trong 3 năm qua trồi sụt rất mạnh, từ 4,9 tỷ đồng (năm 2019) xuống âm 21,18 tỷ đồng (năm 2020) và âm tới 56,2 tỷ đồng vào năm 2021.

Trao đổi với báo chí, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho biết: “Khu đất thực hiện đô thị Lavida Green trước đây được nhà nước cho Công ty Sufat Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án với mục đích sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển quy hoạch huyện Mỹ Hào lên thị xã thì công ty có đề xuất chuyển đổi mục đích của khu đất thành đất đô thị để phù hợp với quy hoạch chung của thị xã. Trong quá trình mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Lavida Green chỉ có duy nhất Công ty Sufat Việt Nam đăng ký thực hiện và qua đánh giá thì công ty này đảm bảo về năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm sơ bộ”.