Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21 nêu Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư tối thiểu 25m2 (đối với dự án nhà ở thương mại), tuy nhiên phải đảm bảo căn hộ nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số lượng một dự án.

Căn hộ phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh, được chiếu sáng tự nhiên, nếu có từ 2 phòng ở trở lên thì cho phép một phòng không có chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9m2, thông thoáng và được chiếu sáng tự nhiên.

Theo ông Ninh, thứ nhất, căn cứ theo quy định của pháp luật, trong Nghị đinh 100 của Chính phủ quy định tối thiểu nhà ở xã hội 25 m2. Chiến lược nhà ở quốc gia đến 2020, tầm nhìn đến 2030 được Thủ tướng phê duyệt cũng xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu trung bình đến 2015 là 6 m2/người, năm 2020 là 8 m2/người.

Thứ hai về thực tiễn, ông Ninh dẫn kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, trong số gần 27 triệu hộ gia đình trên cả nước thì có 11% là độc thân, tương đương khoảng gần 3 triệu hộ, có 18,6% hộ gia đình 2 người, xấp xỉ 5 triệu hộ. Như vậy số lượng hộ gia đình quy mô nhỏ từ 1 đến 2 người, đặc biệt độc thân còn rất lớn.