Cải tạo nhà cấp bốn cũ xuống cấp thành không gian sống hiện đại
Ngôi nhà cấp bốn cũ sau hơn 50 năm tồn tại đã xuống cấp, bí bức, tối tăm được cải tạo thành không gian sống mới, tràn ngập ánh sáng.
Tường San (Theo Bảo Vệ Công Lý)
Cải tạo nhà là lựa chọn của nhiều gia chủ vì tốn ít thời gian và đem lại không gian sống mới. Như ngôi nhà cấp bốn cũ dưới đây ở Bình Thuận. Sau thời gian sử dụng, ngôi nhà bị xuống cấp. Gia chủ muốn cải tạo không gian sống kết hợp truyền thống và hiện đại khi vừa có nơi thờ cúng riêng biệt vừa có không gian sinh hoạt chung cho các thành viên.
Căn nhà cấp bốn cũ trước khi cải tạo.
Một nhóm các nhà thiết kế đã lên ý tưởng cải tạo lại căn nhà 96m2 này. Mặt tiền của ngôi nhà được lắp thêm cửa sổ lật, cửa thông gió. Không gian chính của ngôi nhà được chia theo tỉ lệ 1:3, giữa truyền thống và hiện đại. Bên trong, không gian sinh hoạt phân chia bằng việc sử dụng nội thất cũng như kết hợp khoảng giếng trời, sân vườn, góp phần tạo nên không gian sống thoải mái nhất.
Không gian sống như được lột xác sau khi cải tạo, với tổng chi phí hơn 400 triệu đồng.
Nhà phố 6 tầng ngập ánh sáng, hướng vào chiều sâu cảm xúc
Ngôi nhà phố xây trên diện tích 47m2 nhưng đầy đủ tiện nghi, nhiều phòng chức năng, mang đến nguồn cảm hứng sáng tác cho gia chủ - vốn là một nhạc sĩ nổi tiếng.
Ngôi nhà phố có diện tích 47m2 được kiến trúc sư Lại Thành Tín thiết kế 6 tầng. Tầng 1 được dùng để cho thuê bán hàng. Tầng 2 và 3 thông tầng gồm phòng khách, ăn và bếp. Tầng 4 là phòng master, tầng 5 là hai phòng ngủ. Tầng 6 phòng làm việc và phòng tập. Tầng trên cùng là phòng thờ và kho.
Mặt tiền nhà 6m và chiều sâu 8m. Có lối đi riêng cho chủ nhà.
Anh tiết lộ, gia chủ là một nhạc sĩ nổi tiếng, sở hữu những bản hit hay. Nhạc của anh giao thoa giữa hiện đại và âm hưởng dân gian. Vì vậy, gia chủ đặc biệt quan trọng về cảm xúc mà không gian mang lại.
Gia chủ yêu cầu thiết kế hướng nhiều vào chiều sâu, ví dụ như yêu cầu phẳng hoá mọi thứ thuộc khu bếp, giấu cửa, làm mọi thứ ngăn nắp và sạch sẽ về hình khối. Đồng thời, tạo ra được nguồn năng lượng tích cực, khơi gợi xúc cảm.
Không gian bàn ăn được đặt tại khu thông tầng 2-3, tạo ra một khối không gian thoáng đãng và rộng rãi.
Mặc dù diện tích hạn hẹp nhưng nhà ngập tràn ánh sáng, sang trọng và hiện đại. Dự kiến công trình sẽ khởi công cuối năm 2022 với kinh phí trên 3 tỷ đồng.
Phòng khách sử dụng ngôn ngữ hiện đại, tối giản. Kệ tivi mang dáng dấp chiếc lò sưởi ấm áp.
Phòng có nhiều ánh sáng nhờ khoảng thông tầng lớn. Một bên cửa sổ nhìn ra khu vườn nhỏ ngập cây xanh.
Phòng ngủ dùng gam nâu ấm và xám. Mảng tường thạch cao lượn sóng và giường ngủ làm mềm đi những hình khối góc cạnh của cửa kính, tủ kệ.
Phòng ngủ nào cũng được chú trọng đến ánh sáng trời, gió lưu thông nhằm đảm bảo sức khỏe, nâng cao chất lượng sống cho các thành viên.
Phòng vệ sinh tiêu chuẩn 5 sao, đủ thiết bị và mang yếu tố nghỉ dưỡng. Không gian luôn khô ráo nhờ cửa sổ thông ra giếng trời lớn.
5 mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại nhất hiện nay
Với phương án thiết kế phù hợp và tổng diện tích sàn xây dựng dưới 80m2, gia chủ hoàn toàn có thể xây được mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn 400 triệu.
Khi bắt tay tìm hiểu việc xây nhà, nhiều người đặt câu hỏi rằng với số tiền chưa đến nửa tỷ đồng thì có thể xây nhà ống 2 tầng ở nông thôn được không? Thực tế, với mức chi phí này, gia chủ hoàn toàn có thể xây được nhà ống 2 tầng nhưng phải lưu ý đến những các vấn đề sau.
Đầu tiên là lựa chọn thiết kế kiến trúc của ngôi nhà cho phù hợp. Theo những người có kinh nghiệm xây dựng nhà cửa, nếu ngân sách eo hẹp thì gia chủ nên chọn các mẫu nhà có kiến trúc hiện đại.
Hình khối kiến trúc của ngôi nhà càng đơn giản, ít chi tiết thì chi phí xây dựng sẽ càng thấp. Với mặt tiền của ngôi nhà, nên tránh những đường nét trang trí cầu kỳ, rườm rà.
Với chi phí 400 triệu đồng, gia chủ chỉ có thể xây dựng nhà ống 2 tầng có tổng diện tích sàn dưới 80m2. (Ảnh minh hoạ)
Dựa trên mặt bằng chi tiết các không gian chức năng của ngôi nhà tương lai, gia chủ có thể điều chỉnh thiết kế tổng thể ngôi nhà cho phù hợp.
Với ngân sách 400 triệu đồng, hiện gia chủ chỉ có thể xây nhà ống 2 tầng với tổng diện tích sàn dưới 80m2. Trong đó, khoảng 270 triệu đồng là chi phí xây dựng phần thô. Phần còn lại dùng để hoàn thiện ngôi nhà.
Muốn tiết kiệm tối đa chi phí, lời khuyên cho các gia chủ là nên tham khảo nhiều cửa hàng bán vật liệu xây dựng để lựa chọn mẫu mã và chất lượng vật liệu sao cho hợp túi tiền.
Ngoài ra, các gia chủ cũng không nên đầu tư quá nhiều vào các hạng mục thiết kế nội thất và mua sắm vật dụng nội thất bởi đây là hai khoản chi rất khó kiểm soát.
Để có một ngôi nhà đẹp nhưng vẫn không tốn quá nhiều chi phí phát sinh, gia chủ nên xác định từ đầu những hạng mục trang trí nội thất cần làm và nên có hạn mức về chi phí. Đồng thời, chỉ nên mua sắm những vật dụng nội thất đáp ứng nhu cầu cơ bản trước.
Nếu ngân sách khoảng 400 triệu đồng và đang có ý định xây nhà ống 2 tầng nông thôn, các gia chủ có thể tham khảo 5 mẫu nhà sau:
Nếu gia chủ là muốn gây ấn tượng với phần mái nhà thì đây là mẫu nên tham khảo. Ngoài gam màu trang nhã, mặt tiền ngôi nhà ống 2 tầng này thu hút ánh nhìn nhờ sự kết hợp mái bằng và mái chóp nhọn. (Ảnh minh hoạ)
Với những gia chủ không thích nhà mái bằng thì có thể xây mái chóp nhọn như mẫu này. Ưu điểm của mái chóp nhọn là chi phí vật liệu thấp và thời gian thi công nhanh. Bên cạnh đó, không gian bên dưới mái chóp nhọn rộng và thoáng, có thể tận dụng làm kho lưu trữ đồ đạc. (Ảnh minh hoạ)
Nhà mái lệch hiện cũng là mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng. Ưu điểm của nhà mái lệch là thường có khoảng trống, giúp cho các không gian bên trong thông thoáng và đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
Nhà ống với một mái dốc này cũng mẫu nhà khá ấn tượng. Nhà một mái dốc có hàng loạt ưu điểm như tính thẩm mỹ, chi phí vật liệu hợp lý, thi công nhân và dễ thoát nước. Tuy nhiên, nhược điểm của loại mái này là những không gian dưới mái sẽ bị hạn chế. (Ảnh minh hoạ)
Nhà mái vẫn là mẫu nhà được rất nhiều người dân nông thôn ưa chuộng. Ưu điểm của loại mái nhà này là thoát nước tốt, chống nóng và tản nhiệt hiệu quả. (Ảnh minh hoạ)
Nhà ống trong hẻm sầm uất, vừa là nơi ở vừa bán hàng ăn
Để đáp ứng nhu cầu mở một hàng ăn nhỏ tương lai, chức năng sử dụng tầng trệt của ngôi nhà ống này được bố trí một cách tối thiểu, nhường diện tích cho khoảng sân nhỏ.
Nhà 3 phòng ngủ dưới 500 triệu đẹp như biệt thự, không gian xanh mát
Mẫu nhà cấp 4 ba phòng ngủ dưới 500 triệu giúp gia chủ có không gian sống tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm chi phí.
Với chi phí đầu tư khoảng vài trăm triệu, nhiều người sẽ băn khoăn trong việc lên phương án xây dựng, làm sao tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đầy đủ công năng, bố trí khoa học.
Kiến trúc sư Phan Hiển chia sẻ: “Với giá nguyên vật liệu cao như hiện nay, việc xây một ngôi nhà đẹp với tài chính vài trăm triệu khá khó nhưng không phải không làm được.
Bên cạnh đó gia chủ có thể chọn lựa lối thiết kế tối giản, hạn chế chi tiết, sử dụng nguyên vật liệu giá rẻ…”.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp. Dưới đây là là một số mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu: Nhà cấp 4 mái chữ A
Ngôi nhà mái chữ A thoáng đãng, sáng sủa.
Ngôi nhà toát lên vẻ hiện đại, thanh lịch với thiết kế mái Thái chữ A quen thuộc. Hệ mái vươn cao sở hữu nhiều ưu điểm với điều kiện thời tiết tại Á Đông: chống nóng, thoát nước tốt,… bên cạnh đó còn tạo ra vẻ đẹp cao ráo cho ngôi nhà cấp 4 một tầng.
Với diện tích xây dựng 100m2 và chi phí dao động quanh 500 triệu thì mẫu nhà cấp 4 trên đây là lựa chọn tuyệt vời nhất cho các gia đình trẻ. Bởi nó không những mang thiết kế hiện đại, trẻ trung mà công năng sử dụng cũng tương đối thoải mái, tiện nghi.
Nhà cấp 4 mái lệch
Nhà cấp 4 mái lệch có vẻ đẹp hút mắt, ngoại thất ấn tượng.
Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 năm 2022 theo kiến trúc hiện đại, ý tưởng không bị gò bó về hình khối, màu sắc trang trí, hoa văn sử dụng cũng như cách bố trí công năng linh hoạt phù hợp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực tế của chủ đầu tư.
Ngôi nhà được thiết kế với kiến trúc hiện đại, từ vật liệu, ngoại thất đến đường nét kiến trúc hay màu sắc đều sử dụng khá đơn giản nhưng mang lại hiệu ứng hút mắt cho công trình.
Đặc biệt với kiến trúc mái lệch bê-tông, công trình tiết kiệm được một khoản chi phí so với mái thái, mái nhật. Mặt bằng công năng khoảng 100m2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, được hoàn thiện với mức đầu tư khoảng 500 triệu, phù hợp với yêu cầu và tài chính của gia chủ đã đề ra.
Nhà cấp 4 có gác lửng
Ngôi nhà cấp 4 thiết kế hiện đại, có gác lửng tăng diện tích sử dụng cho gia chủ.
Nếu sở hữu diện tích đất hẹp ngang cùng ngân sách 500 triệu, gia chủ có thể nghiên cứu mẫu thiết kế nhà có tầng lửng phong cách hiện đại. Tuy không màu mè, không có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ như các thiết kế nhà cấp 4 khác nhưng ngôi nhà này lại vô cùng ấn tượng và chiếm được nhiều cảm tình của người xem.
Ngôi nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng bởi những vật liệu như kính khung nhôm xingfa, tấm gỗ công nghiệp trang trí. Gạch ốp tường càng khiến không gian sinh động, nổi bật hơn. Mặt tiền nổi bật vào ban đêm khi được chiếu sáng bằng những ánh điện trang trí ở tường và trong nhà tương phản với nhau làm nổi bật không gian sống sang trọng.
Nhà cấp 4 mái Thái
Nhà 500 triệu với mái Thái sang trọng.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ vì chi phí xây dựng vừa phải mà còn mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng.
Điểm nhấn là sảnh chính ngôi nhà có 2 trụ cột vuông lớn, bậc tam cấp ốp đá cẩm thạch sang trọng, sảnh có mái Thái che tránh nắng và mưa hất trực tiếp vào trong nhà. Công năng sử dụng tiện nghi với 3 phòng ngủ, có cửa phụ và sân chơi cùng nhiều tiểu cảnh, hoa cỏ mang đến sự tươi mới cho ngôi nhà.
Ban QLDA đầu tư xây dựng thị xã Hòa Thành vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu thi công xây lắp, thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu (KHLCNT)- Đường số 46 Phạm Hùng.
Chỉ trong ngày 20/02/2025, Giám đốc BQLDA đầu tư xây dựng huyện Mỹ Tý đã ký phê duyệt cho Công ty TNHH Xây dựng Trọng Tín trúng liền 2 gói thầu xây lắp...
Có 93 nhà thầu tham dự gói thầu thuốc generic của Bệnh viện Nhi đồng TP nhưng chỉ có 64 nhà thầu trúng với tổng số 191 sản phẩm. Tổng giá trị trúng thầu hơn 95,62 tỷ đồng.
Thiết kế sân vườn không chỉ là việc tạo nên một khuôn viên đẹp mắt mà còn là cách để tận hưởng tự nhiên và tạo ra một môi trường sống thú vị cho gia đình.
Trong 2 ngày liên tiếp 13-14/02/2025, Ban Quản lý dự án 1 tỉnh Sóc Trăng đã công bố kết quả lựa chọn nhà thầu 2 gói thầu cung cấp lắp đặt thiết bị cho nhà thầu quen thuộc - Công ty CP Kiến trúc Nội thất Tinh Mộc.
Sở hữu giá trị kinh tế cao ngất ngưởng, nấm Matsutake khi đến tay người tiêu dùng có thể đạt mức khoảng 44 triệu đồng/kg, sự biến động giá này càng làm tăng thêm sự hấp dẫn và khao khát sở hữu của giới sành ăn.
Công ty TNHH Xây dựng Ngọc Long Bắc Ninh thành lập từ năm 2005, do ông Nguyễn Văn Ngọc làm giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 30 tỷ đồng.
Luỹ kế cả năm 2024, doanh thu bán hàng của Kosy đạt 1.439 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 1.316 tỷ đồng của năm 2023. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 26,3 tỷ đồng.
Tỷ giá USD hôm nay (25/2/2025) trên thị trường thay đổi như thế nào? Đồng giá USD trên thế giới tăng hay giảm... sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.
Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.
