Âm thanh “ma làm“: Sợ quá bán rẻ chung cư bỏ chạy

Tiếng động lạ khó hiểu bên trong căn hộ khiến chủ nhà đau đầu tìm nguyên nhân còn ban quản lý thì “bó tay” không lý giải được hiện tượng này. 

Câu chuyện trên xảy ra tại một chung cư ở quận Hoàng Mai (Hà Nội). Thời điểm mới dọn nhà, thấy xuất hiện tiếng động lạ, vợ chồng anh Trường không để ý lắm vì cho rằng chung cư mới đi vào hoạt động, người dân còn phải sửa chữa. Song, càng về đêm, tiếng ồn càng rõ khiến cuộc sống gia đình anh Trường đảo lộn. Nửa đêm, anh đã gõ cửa nhà hàng xóm hỏi xem có làm gì gây tiếng động hay không?
Anh Trường cho hay: “Tiếng ồn o o suốt cả ngày cả đêm đến phát bực. Lạ nhất là bao nhiêu người tới kiểm tra đều không biết nó phát ra ở đâu. Nó làm ảnh hưởng đến sức khoẻ cả nhà tôi, gây mệt mỏi căng thẳng thần kinh”.
Am thanh “ma lam“: So qua ban re chung cu bo chay
 Quạt gió gây tiếng ồn ở chung cư.
Ban quản lý tòa nhà nhiều lần tới kiểm tra, thậm chí cả các tầng bên dưới và bên trên, nhưng đều không tìm ra được nguyên nhân. Cực chẳng đã, anh đành bán căn hộ này để chuyển đi nơi khác.
Thực tế, tiếng ồn từ hệ thống quạt gió, tháp giải nhiệt và cả máy phát điện vẫn đang tiếp tục gây ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của khu dân cư.
Sống tại chung cư ở Kim Văn Kim Lũ, anh Nguyễn Ngọc Quang cũng phải chịu cảnh tiếng ồn thường xuyên. Tuy nhiên, khác câu chuyện của anh Trường khi không tìm ra nguyên nhân thì anh Quang biết thủ phạm chính là thang máy.
Căn hộ của anh Quang nằm cạnh thang máy. Ban ngày, hoạt động của thang máy gây ra tiếng ồn không rõ lắm, nhưng vào ban đêm tĩnh lặng, tiếng thang máy vù vù rất khó chịu.
Anh Quang cho hay: “Nhà mình sát thang máy, cửa sổ ô thoáng trong phòng ngủ lại ngay đó nên tiếng ồn vọng vào nhà. Chính vì chủ đầu tư xây dựng, cách âm không tốt đã ảnh hưởng tới người dân”.
Năm lần bảy lượt, anh Quang đã yêu cầu ban quản lý tòa nhà làm việc với đơn vị bảo trì thang máy để giảm tiếng ồn nhưng đều chưa giải quyết triệt để.
Gia đình anh Nguyễn Đức Thành, chung cư ở Linh Đàm cũng gần nửa năm nay chịu tiếng ồn từ hệ thống quạt hút gió phòng rác. Căn hộ nhà anh Thành ngay phòng chứa rác của chung cư. Để đảm bảo vệ sinh, quạt thông gió luôn vận hành. Tuy nhiên, chính điều này đã ảnh hưởng tới cuộc sống của gia đình anh.
Anh Thành chia sẻ: “Ban ngày thì không sao, đêm tiếng quạt cứ ù ù không thể nào chịu nổi. Nhiều lần mình phải dậy tắt quạt thông gió ở phòng rác mới ngủ yên được”.
Ngay cả tại chung cư cao cấp, cuộc sống cư dân cũng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. “Mỗi tối, tôi muốn mở cửa cho thoáng nhưng lại nghe thấy tiếng ồn nên đành phải đóng. Nó gây ảnh hưởng đến không gian yên tĩnh của cả nhà tôi”, một cư dân cho hay.
Thủ phạm chính là tiếng quạt thông gió từ cửa hàng bên dưới. Ngay cả khi căn hộ đóng kín cửa thì tiếng ồn cũng vẫn khá lớn, gây cảm giác mệt mỏi, khó chịu. Trong khi đó, hệ thống thông gió hoạt động liên tục gần như suốt ngày đêm.
Am thanh “ma lam“: So qua ban re chung cu bo chay-Hinh-2
Thang máy cũng là một thủ phạm gây tiếng ồn chung cư. 
Theo kiến trúc sư Nguyễn Thanh Tùng, các tòa nhà chung cư đang được xây dựng nhiều hơn nhằm giải quyết vấn đề nhà ở ngày càng cấp bách tại Hà Nội. Nhiều dự án để có mức giá rẻ, chủ đầu tư đã xây dựng với mật độ rất cao, số lượng căn hộ dày đặc. Vì vậy, sinh sống trong các tòa nhà chung cư cũng đồng nghĩa với việc sống chung với tiếng ồn.
Có nhiều nguyên nhân gây nên tiếng ồn chung cư. Cụ thể là hệ thống cách âm không tốt, quạt gió, điều hòa. Để khắc phục điều này có nhiều giải pháp nhưng thực tế từ khi xây dựng các chủ đầu tư đã cắt bớt nhiều yếu tố kỹ thuật nên hiện nay để giải quyết triệt để tiếng ồn không phải là chuyện dễ dàng, đặc biệt là chung cư bình dân.
Ông Tùng cho rằng, ngăn chặn một nguồn gây ồn dễ hơn nhiều so với việc xử lý chống ồn cho rất nhiều khu vực xung quanh nguồn gây ồn đó. Để khắc phục các vấn đề về tiếng ồn liên quan tới vấn đề chung của tòa nhà cần có sự can thiệp của ban quản lý.

Dự án Discovery Complex sát đường sắt trên cao: Nhà giàu sẽ khóc?

(Kiến Thức) -  Mặt chính dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy có đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội chạy qua, theo phong thủy học, đây là yếu tố tốt hay xấu? 

Dự án Discovery Complex là một trong 3 tòa nhà cao nhất Hà Nội hiện nay với số vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư; có tổng diện tích đất 10.218 m2, mật độ xây dựng chiếm 43%, gồm 2 tòa tháp chung cư (54 tầng) và văn phòng (42 tầng). Dự án có 5 tầng hầm, 9 tầng trung tâm thương mại, 4 tầng cây xanh và 38 tầng căn hộ với 500 căn và 2 tầng dành để xây penthouse.
Theo tìm hiểu của Kiến Thức, có một điểm rất đáng chú ý ở dự án Discovery Complex là mặt chính tòa nhà nhìn ra là đường sắt trên cao thuộc hệ thống đường sắt đô thị Hà Nội chạy qua và kết nối. Với một số khách hàng, đây là một điểm thuận lợi nhưng với không ít khách hàng, đây lại là điểm hạn chế của dự án. Chưa kể, phía trước dự án (phía hướng ra đường Cầu Giấy) hiện đang bị che chắn bởi một trạm dừng xe buýt án ngữ; trong tương lai có sự di dời hay không, vẫn là câu hỏi bỏ ngỏ.

Những hình ảnh “đáng sợ” tại Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc

Đường xá hư hỏng, cở sở hạ tầng xuống cấp, nhà cửa thưa vắng,… đó là những hình ảnh tại dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc.

Nhung hinh anh “dang so” tai Khu dan cu Bac Rach Chiec
 Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc do Công ty Cổ phần Địa ốc 10 (RES 10) làm chủ đầu tư có quy mô 82ha. Dự án này được phê duyệt thực hiện từ năm 2001 nhưng đến nay vẫn thưa thớt người dân đến ở và nhiều hạng mục công trình đang bị xuống cấp trầm trọng.

Đi tìm phong cách trang trí phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn

Từ phong cách Bohemian, phong cách tối giản hay kiểu vintage, hiểu rõ đặc điểm của mỗi phong cách trang trí sẽ giúp bạn tìm được lựa chọn phù hợp.

1. Phong cách Bohemian Phong cách trang trí Bohemian (hay boho-chic) đề cao tính cá biệt của người ở, cho phép chủ nhà tự do trong cách thể hiện, khuyến khích những cách bày trí độc đáo và nhiều màu sắc. Phong cách này sẽ phù hợp với những người muốn thể hiện cá tính lên không gian và có mắt thẩm mĩ tốt.
1. Phong cách Bohemian
Phong cách trang trí Bohemian (hay boho-chic) đề cao tính cá biệt của người ở, cho phép chủ nhà tự do trong cách thể hiện, khuyến khích những cách bày trí độc đáo và nhiều màu sắc. Phong cách này sẽ phù hợp với những người muốn thể hiện cá tính lên không gian và có mắt thẩm mĩ tốt. 

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.