3 dự án đình đám của Kinh Đô TCI bị yêu cầu kiểm tra
(Kiến Thức) - UBND TP. Hà Nội đã ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng và UBND quận Cầu Giấy kiểm tra các vi phạm về PCCC và trật tự xây dựng ở 3 dự án của Kinh Đô TCI Group.
Hồng Liên (Tổng hợp)
Theo thông tin trên VOV, tại văn bản số 3623 của UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Thế Hùng - Phó Chủ tịch UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy, UBND quận Cầu Giấy kiểm tra và báo cáo thành phố, tổng hợp các vi phạm trật tự xây dựng tại 3 dự án của Công ty CP đầu tư Xây dựng phát triển thương mại Kinh Đô (Kinh Đô TCI Group – địa chỉ tại 93 Lò Đúc, Hà Nội) là: Discovery Complex 302 Cầu Giấy, chung cư 8B Lê Trực và Dự án Capital Garden 102 Trường Chinh.
Discovery Complex chưa hoàn thiện PCCC đã đưa dân vào ở
Theo đó, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp để bán và cho thuê Discovery Complex (302 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) có quy mô gồm 2 tòa tháp 54 - 43 tầng và vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Dự án do Kinh Đô TCI Group làm chủ đầu tư.
Tại buổi kiểm tra hôm 7/5, cơ quan Cảnh sát PCCC đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy về hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP.
Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng cho biết đã có văn bản gửi Tổng Công ty điện lực Hà Nội, Công ty TNHH một thành viên nước sạch Hà Nội đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.
Dự án Discovery Complex 302 Cầu giấy chưa hoàn thiện PCCC đã đưa dân vào ở.
Trước đó kết luận tại Thông báo số 24 ngày 3/4/2018 của UBND phường Dịch Vọng sau buổi kiểm tra an toàn PCCC tại tòa nhà 302 Cầu cũng đã chỉ rõ, công trình còn tồn tại nhiều nội dung không đảm bảo an toàn về PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định..
Những sai phạm điển hình của Dự án Discovery Complex 302 Cầy Giấy, như: khu vực tầng 8 khối đế, tầng hầm 1, tầng 1 chưa hoàn thiện thi công các giải pháp ngăn cháy lan, thoát nạn, hệ thống PCCC và các hệ thống kỹ thuật có liên quan; đường giao thông nội bộ phục vụ chữa cháy chạy xung quanh công trình đang trong giai đoạn thi công chưa hoàn thiện; giải pháp ngăn cháy lan của một số hạng mục chưa đảm bảo theo hồ sơ thiết kế được duyệt; chưa thi công hoàn thiện giải pháp thoát nạn của nhiều hạng mục công trình…
Ngoài ra, công trình cũng chưa lắp đặt đầy đủ đèn chiếu sáng sự cố trong phòng đệm, thang bộ thoát nạn của công trình; chưa lắp đặt máy bơm cấp nước chữa cháy; các tầng trên mặt đất một số đèn chỉ dẫn thoát nạn không sáng, tầng hầm chưa bố trí đèn chiếu sáng sự cố.
Đối với hạng mục máy phát điện dự phòng, tuy đã lắp đặt 2 máy phát điện nhưng chưa kết nối với hệ thống điện cấp cho hệ thống kỹ thuật công trình. Thang máy chữa cháy chưa bảo đảm các yêu cầu kỹ thuật theo đúng quy định PCCC.
Không những vi phạm về PCCC, chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy còn bị cư dân khiếu nại vì chậm tiến độ, chậm bàn giao. Bởi trong hợp đồng ký kết với khách hàng, chủ đầu tư dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy cam kết bàn giao nhà là quý I/2016, được phép chậm nhưng không quá 180 ngày, như vậy thời hạn muộn nhất là quý III/ 2016. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chậm bàn giao nhà gần hai năm so thời hạn trong hợp đồng. Hơn nữa khi người dân vào nhận bàn giao nhà thì nhiều căn hộ thực tế lại có diện tích lớn hơn so thiết kế ban đầu.
Dự án Capital Garden 102 Trường Chinh vi phạm PCCC
Cách đó không lâu, tại Dự án Capital Garden 102 Trường Chinh (ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội) cũng từng là tâm điểm chú ý khi cư dân dự án căng băng rôn đấu tranh suốt nhiều ngày.
Nguyên nhân đưa đến tranh chấp là dự án chưa được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy; hệ thống thang máy chung cư chưa được kiểm định, chưa dán tem kiểm định nhưng vẫn cho cư dân sử dụng; nhiều hạng mục theo cam kết lúc chào bán dự án mà chủ đầu tư không thực hiện hoặc cắt giảm.
Tháng 1/2018, Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội cũng xếp Capital Garden 102 Trường Chinh vào danh sách những công trình chung cư cao tầng vi phạm các quy định về PCCC phát sinh mới, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động.
Công trình 8B Lê Trực vi phạm nghiêm trọng về trật tự xây dựng
Ngoài 2 dự án tai tiếng trên, dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp và biệt thự liền kề 8B Lê Trực (phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội) do Công ty CP May Lê Trực (một trong những công ty thành viên của Kinh Đô TCI Group) làm chủ đầu tư từng bị coi như một “thách thức” cần vượt qua trong nỗ lực chấp hành pháp luật của chính quyền thành phố về vi phạm trật tự xây dựng.
‘Bó tay’ vụ tháo dỡ tòa nhà 8B Lê Trực - VTC1HD
Cụ thể, chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69m (vượt 16m, tương đương 5 tầng), trong khi, theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000m2, tăng trên 6.000m2 so với giấy phép.
Trước những sai phạm này, ngày 6/10/2015, UBND TP Hà Nội quyết định xử lý, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép. Nếu chủ đầu tư không tự giác chấp hành thì Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Ba Đình thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo quy định
Ngày 9/1/2016, UBND quận Ba Đình ban hành Quyết định cưỡng chế phá dỡ số 32, sau khi chủ đầu tư chây ỳ không thực hiện đúng cam kết tự phá dỡ đề xuất trước đó. Tuy nhiên, hoạt động này sau đó đã không diễn ra đúng tiến độ do có nhiều người xưng danh là khách hàng mua nhà tập trung phản đối, chủ đầu tư dự án không hợp tác với cơ quan chức năng, không chuyển kinh phí phá dỡ theo quy định.
Tháng 8/2016, UBND quận Ba Đình tạm ứng 3 tỷ đồng cho việc phá dỡ giai đoạn 1. Sau nhiều lần chậm tiến độ, ngày 25/10/2016, Cty CP Tập đoàn Phương Bắc đã hoàn thành phá dỡ giai đoạn 1 nhà 8B Lê Trực.
Tuy nhiên, từ đó đến nay, việc xử lý sai phạm còn lại tại công trình 8B Lê Trực này vẫn "án binh bất động". Theo khảo sát mới nhất của Kiến Thức ngày 20/5/2018, tại đây vẫn chưa có dấu hiệu của hoạt động phá dỡ.
(Vietnamdaily) - Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 bổ sung, Novaland dự kiến chào bán 1,1 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp, huy động 11.700 tỷ đồng.
(VietnamDaily) - Trước khi sống trong căn biệt phủ lộng lẫy như chốn bồng lai tiên cảnh, tỷ phú Jack Ma cùng vợ từng sống trong căn chung cư cũ, đơn giản ở Hàng Châu (Trung Quốc).
(Vietnamdaily) - Một dinh thự xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, chiếm luôn 1 đoạn bờ kè sông Đồng Nai làm cầu cảng riêng, điều lạ lùng này đang xảy ra tại xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai.
(VietnamDaily) - Căn biệt thự của gia đình bệnh nhân thứ 17 nhiễm Covid-19 có cổng vào bằng đá bề thế, khuôn viên sân vườn rộng rãi với thảm cỏ xanh mướt.
(Vietnamdaily) - Hanaka đã không công bố một loạt thông tin về báo cáo tài chính, báo cáo quản trị, báo cáo thường niên và Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên trong nhiều năm liền.
(Vietnamdaily) - Ông Nguyễn Văn Đực, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng Địa ốc Xanh nói: “Còn tôi xin lỗi khi nói thẳng thế này: Hiện nay, làm chậm nhất là Văn phòng UBND TP và Sở Tài nguyên Môi trường, làm rất chậm, còn các sở khác tương đối tốt”.
(Vietnamdaily) - Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã di dời 1.149/6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch. Đến hết năm 2025, TP dự kiến di dời 5.102/6.500 căn, đạt tỷ lệ 78,5% chỉ tiêu đề ra.
Tọa lạc tại thành phố Bắc Ninh, RB House được xây dựng xuất phát từ mong muốn tạo ra một không gian sống mở nhưng vẫn giải quyết những hạn chế của một lô đất đô thị nhỏ.
Theo Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024 - 2025, định hướng đến năm 2030, UBND tỉnh Bình Dương sẽ tổ chức triển khai đấu giá nhiều khu đất công.
Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam - CTCP (VIMC) thực hiện dự án Cảng thủy nội địa Ninh Giang.
Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, dự án trọng điểm quốc gia đang thi công. Kế cận tuyến đường huyết mạch này, Ocean City sẽ có tiềm năng tăng giá vượt trội với ngàn cơ hội đầu tư rộng mở.
Xem xét cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp trúng đấu giá 2 khu 'đất vàng' xây chung cư thuộc ô quy hoạch C14 phường Phúc Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) với tổng diện tích hơn 27.000m2 để xây chung cư.
(Vietnamdaily) - Vào ngày 22/10, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) và CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HoSE: DXS) đã tổ chức họp công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 và 9 tháng đầu năm.
Khu vực quanh vịnh Tokyo tăng diện tích lên 15%, sân bay quốc tế Kansai được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo tại vịnh Osaka (Nhật Bản), hay Songdo IBD – đô thị thông minh của Hàn Quốc.
(Vietnamdaily) - Gánh nặng các chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp khiến NLG lỗ thuần trong quý 3/2024 hơn 58 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi 7,5 tỷ.
Trong số 13 khách hàng trúng đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) đã có 6 người trúng đấu giá 11 thửa nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định.
(Vietnamdaily) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) nợ thuế đến 86,3 tỷ đồng, đây là tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản liên quan đến đất.
(Vietnamdaily) - Eximland phải thu ở cá nhân là ông Lâm Duy Tân đến 99,7 tỷ đồng. Đáng nói, công ty còn có khoản phải thu khác ở Công ty Xổ Số Kiến Thiết TPHCM gần 10,6 tỷ đồng.
Đối với các loại đất nông nghiệp: Bồi thường bằng một lô đất ở có mặt cắt đường nhỏ nhất tại khu tái định cư tương ứng với tiêu chuẩn bố trí tái định cư thấp nhất theo Phương án bố trí tái định cư của dự án.
