Nhiều đại gia địa ốc đang nhìn thấy những triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản.

Các doanh nghiệp bất động sản sẽ có cuộc họp với Thủ tướng vào sáng nay (14/3), tại đây, doanh nghiệp sẽ kiến nghị hàng loạt vấn đề liên quan pháp lý bất động sản, vốn vay.

Lô trái phiếu này có lãi suất phát hành cao kỷ lục ở mức 14,5%/ năm. Đơn vị thực hiện lưu ký là Công ty cổ phần Chứng khoán Quốc Gia.  

Tình trạng cắt giảm nhân sự tại các doanh nghiệp bất động sản vẫn tiếp tục diễn ra trong năm 2023. Không ít công ty bất động sản lớn trên thị trường giảm cả nghìn nhân viên.

UBND tỉnh Hải Dương khẳng định, các nội dung trong hướng dẫn số 3224 về một số chỉ tiêu khi xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp thặng dư được ban hành không trái với quy định.

Quy định chỉ được thu tiền cọc mua nhà trên giấy tối đa 5% giá bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện mới được mở bán trong Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) được kỳ vọng giảm thiểu những hệ lụy.

So với cùng kỳ hai năm gần nhất, doanh thu 9 tháng đầu năm nay của Country Garden giảm mạnh tới 44% và 65%. Doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc này đang đối mặt với tình trạng mất khả năng trả nợ.

Kỳ vọng lãi suất vay mua nhà thả nổi trung bình tại các ngân hàng tư nhân có thể giảm về 12%/ năm sẽ giúp khôi phục niềm tin của người mua nhà.

"Việc các doanh nghiệp BĐS vẫn đi vay tín dụng đen, dù lãi suất ngân hàng thấp cũng có nhiều lý do. Các ngân hàng hiện nay rất muốn cho vay nhưng còn nhiều vướng mắc...", TS Lê Đăng Doanh nhận định.

Tiếp nối khó khăn từ quý IV/2022, thị trường bất động sản vẫn trầm lắng trong quý I/2023 khiến doanh thu các công ty như Đất Xanh, Cenland, Danh Khôi giảm sâu và cùng nhau báo lỗ.

Các doanh nghiệp bất động sản đang bị “mắc kẹt” giữa dòng tiền và nút thắt pháp lý. Hàng loạt doanh nghiệp không thể trụ nổi đã phải phá sản, ngừng hoạt động...

Các DN có giá trị đáo hạn cao nhất 2023 gồm: CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (14.476 tỷ đồng), Công ty TNHH Saigon Glory (7.000 tỷ đồng) và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang (4.960 tỷ đồng).  

Theo các chuyên gia, chỉ nên cấp tín dụng và gỡ pháp lý cho những dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, các dự án sắp hoàn thành xây dựng.

Gần 1200 doanh nghiệp BĐS giải thể cho thấy năm 2022 là năm “khó khăn khắc nghiệt nhất”. Hiện nhiều doanh nghiệp BĐS thiếu tiền mặt, thiếu thanh khoản…có thể “chết trên đống tài sản”. Đâu là nguyên nhân?

Phát biểu tại Hội nghị, Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, chưa có văn bản hay phát ngôn nào từ NHNN khẳng định NHNN siết chặt tín dụng bất động sản.

Sáng nay 8/2, Ngân hàng Nhà nước tổ chức hội nghị, gặp gỡ các doanh nghiệp nhằm tháo gỡ những khó khăn liên quan đến tín dụng bất động sản.

Trong năm 2023, sẽ có khoảng 289.819 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Trong đó, số lượng trái phiếu bất động sản đáo hạn rơi vào khoảng hơn 119.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Đất Xanh, Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà (TP Thủ Đức), Công ty Golden Hill (quận 1, TPHCM),… có tên trong danh sách nợ thuế hàng trăm tỷ đồng.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ xem xét nới trần (room) tín dụng thêm 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng hơn 100 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế giai đoạn tháng 12/2022 đến trước Tết Quý Mão 2023.

Bắc Kinh cho phép "tạm thời" nới hạn chế đối với việc cấp tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản. Cùng với đó là các biện pháp xoa dịu người mua nhà.