Lợi nhuận sau thuế cũng tăng mạnh 92% lên 50 tỷ đồng. Nếu vượt kế hoạch, lãnh đạo SAM sẽ được thưởng 20% phần vượt sau thuế.

Kế hoạch 2021 của Samland

Mục tiêu năm 2021, SAM cho biết sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng dự án Nhơn Trạch 55,2 ha; thực hiện các thủ tục pháp lý dự án Samland Riverside 147 Ung Văn Khiêm; hoàn tất pháp lý và giải toả quỹ đất đạt 90% dự án Phú Hữu Gia; tìm kiếm nhà đầu tư thứ cấp sản phẩm đất nền, căn hộ chung cư và bán thu hồi vốn trong năm 2021. 

Kho sản phẩm của SAM hiện còn ít, chưa có sản phẩm gối đầu, do đó, công ty thừa nhận kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2021 với ROE trên 5% là thách thức. 

Cũng trong năm nay, Công ty sẽ hoàn tất phương án chào bán cổ phiếu tăng vốn lên 880 tỷ đồng và hoàn tất thủ tục niêm yết cổ phiếu SLD của CTCP Địa ốc Sacom trên HoSE. 

Huy động vốn qua cổ phiếu và trái phiếu

Năm 2020, SAM thực hiện được 108 tỷ đồng doanh thu thuần, chỉ đạt 53% kế hoạch năm. Lợi nhuận trước thuế lại vượt 27% khi đạt hơn 30 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng vượt 37% lên 26 tỷ đồng.

Năm qua, SAM đã bàn giao sổ hồng cho khách hàng ở dự án Sacom Bình Thắng (Samsora Riverside) Bình Dương. Điều chỉnh quy hoạch 1/500 và thẩm tra thiết kế cơ sở kỹ thuật thi công dự án khu dân cư xã Long Tân và Phú Hội huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 55,2 ha.

Với kết quả đó, SAM trình cổ đông phương án chi trả cổ tức 5% trong đó 50% bằng tiền và 50% bằng cổ phiếu.

Theo đó, SAM sẽ phát hành hơn 1,1 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2020 tỷ lệ 2,5%.

Ngoài ra, SAM cũng chào bán tối đa 44,34 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp theo tỷ lệ 1:1 trong quý 2 và 3/2021.

Sau phát hành, dự kiến vốn điều lệ của SAM sẽ tăng lên 898 tỷ đồng. 

Tổng vốn huy động dự kiến 443 tỷ đồng sẽ được chi 332,5 tỷ vào dự án Nhơn Trạch và 111 tỷ mua quyền sử dụng đất, bất động sản thứ cấp...

Chưa dừng lại ở đó, Sacom còn phát hành 2.500 trái phiếu với tổng mệnh giá 250 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi có tài sản đảm bảo. Thời gian thực hiện trong tháng 5/2021.