Phát Đạt muốn chào bán hơn 134 triệu cổ phiếu

(Vietnamdaily) - Nếu đợt chào bán này diễn ra thành công, Bất động sản Phát Đạt có thể thu về hơn 1.340 tỷ đồng.

Anh Nhi 05/02/2024 10:55

HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã thông qua các nội dung chi tiết về phương án chào bán thêm cổ phần ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.

Cụ thể, PDR sẽ chào bán hơn 134,3 triệu cổ phiếu, giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ phát hành là 5,5:1 và theo hình thức thực hiện quyền. Như vậy, mỗi cổ đông tại thời điểm chốt danh sách cổ đông nắm giữ 5,5 cổ phiếu PDR sẽ được hưởng 5,5 quyền mua, mỗi 5,5 quyền mua sẽ được 01 cổ phiếu PDR chào bán thêm.

Nếu đợt chào bán này diễn ra thành công, Bất động sản Phát Đạt có thể thu về hơn 1.340 tỷ đồng.

Bất động sản Phát Đạt cho biết, đợt chào bán trên sẽ diễn ra trong năm nay, ngay sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận kế hoạch chào bán. Toàn bộ số tiền thu về sẽ được Bất động sản Phát Đạt sử dụng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con.

Phat Dat muon chao ban hon 134 trieu co phieu

Cụ thể, Bất động sản Phát Đạt sẽ giải ngân 132 tỷ đồng vào Dự án đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu số 2 (gần 77,6 tỷ đồng) và Phân khu số 9 (hơn 54,4 tỷ đồng) thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Số tiền trị giá 511 tỷ đồng sẽ được phân bổ cho Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, tỉnh Bình Định. Bất động sản Phát Đạt cũng giải ngân 400 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây vay để thực hiện triển khai Dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (Dự án Cadia Quy Nhơn). Hiện Bất động sản Phát Đạt đang nắm 94% cổ phần tại Bất động sản Ngô Mây.

Ngoài ra, 300 tỷ đồng còn lại sẽ được Bất động sản Phát Đạt cho hai công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hoà Phú vay (150 tỷ đồng/công ty) để thực hiện các Dự án Khu Nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2, tỉnh Bình Dương.

Chia sẻ về định hướng kinh doanh năm 2024, ban lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt cho biết, sẽ chỉ tập trung vào phát triển các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực trong thời gian tới.

Anh Nhi

#pdr #phát đạt #bất động sản phát đạt #cổ phiếu pdr

Bất động sản Phát Đạt: Lỗ nặng 267 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn và tồn kho khủng

(Vietnamdaily) - Quý 4/2022, Phát Đạt kinh doanh dưới giá vốn, cộng thêm gánh nặng chi phí tài chính khiến công ty lỗ ròng nặng tới 267 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022 với doanh thu thuần vỏn vẹn 14,6 tỷ đồng, lao dốc 99% so mức 1.229 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2021.

Kỳ này PDR kinh doanh dưới giá vốn nên lỗ gộp gần 14 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi gộp 1.117 tỷ đồng. Thêm vào đó, chi phí tài chính đội lên gấp 3 lần khi chiếm 221 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí lãi vay).

Xem chi tiết

Bất động sản Phát Đạt báo lãi thấp nhất trong vòng 5 năm

(Vietnamdaily) - Phát Đạt ghi nhận lãi ròng năm 2023 ở mức 684 tỷ đồng, giảm 40% so năm trước, là mức lợi nhuận thấp nhất 5 năm.

BCTC quý 4/2023 của CTCP Bất động sản Phát Đạt (PDR) cho thấy doanh thu tăng gần 5 lần so với cùng kỳ, đạt 68 tỷ đồng song vẫn ở mức nền thấp 2 năm trở lại đây. Thậm chí so với quý liền trước, doanh thu đã giảm tới 81%.

Doanh thu tài chính tăng đột biến 25,7 lần lên mức 421,5 tỷ đồng. Theo thuyết minh, phần lớn là khoản thu 415 tỷ đồng từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty con. Ngoài ra, khoản thu nhập khác tăng từ 2,7 tỷ lên 70,2 tỷ đồng (toàn bộ là tiền phạt chậm thanh toán).

Sau cùng, công ty báo lãi sau thuế 283 tỷ đồng trong khi quý 4/2022 lỗ gần 230 tỷ.

Bat dong san Phat Dat bao lai thap nhat trong vong 5 nam

Quý 4, Phát Đạt có lãi 283 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 684 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 40% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận thấp nhất 5 năm.

Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của ông lớn địa ốc này giảm về gần mức 21.000 tỷ đồng trong đó tồn kho chiếm 12.200 tỷ (tỷ lệ 58%).

Lượng tiền mặt tăng gần 2 lần so với đầu năm lên mức 505 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm còn hơn 4.100 tỷ.

Nợ phải trả giảm 2.100 tỷ so với đầu năm còn gần 11.500 tỷ đồng (trong đó nợ vay còn 3.100 tỷ đồng). Dấu ấn lớn nhất trong năm 2023 đến từ việc Phát Đạt đã dứt điểm toàn bộ dư nợ trái phiếu theo cam kết của Ban lãnh đạo. Nhờ đó, chi phí tài chính của công ty giảm mạnh 47% còn gần 402 tỷ đồng (bao gồm 346 tỷ chi phí lãi vay).

Xem chi tiết