CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.779 tỷ đồng, tăng 36% so với quý 4/2023.

Dù doanh thu trong kỳ tăng mạnh, doanh thu hoạt động tài chính của Novaland lại giảm 67% so với cùng kỳ về còn 598 tỷ đồng. Trong khi đó, giá vốn và các loại chi phí cũng tăng đột biến. Cụ thể, giá vốn trong kỳ tăng đến 85% ở mức 2.811 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 400% , chi phí bán hàng cũng tăng lên 102%. Duy chỉ có chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 19%.

Sau khi trừ đi chi phí và thuế, Novaland báo lãi sau thuế quý 4/2024 chỉ đạt 25,6 tỷ đồng, giảm tới hơn 98% so với khoản lãi 1.443 tỷ đồng đạt được trong quý 4/2023.

Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 9.073 tỷ đồng, tăng trưởng gần 91% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lợi nhuận gộp lại giảm tới 92% so với cùng kỳ về còn chỉ 109 tỷ đồng.

Kết quả, Novaland lỗ sau thuế 4.351 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 486 tỷ đồng đạt được trong năm 2023. Đánh dấu năm đầu tiên báo lỗ của một trong những ông lớn của ngành bất động sản Việt Nam.

Ảnh minh họa

Năm 2024, Novaland đặt chỉ tiêu doanh thu 32.587 tỷ đồng và chỉ tiêu lợi nhuận 1.079 tỷ đồng. Như vậy với kết quả trên, doanh nghiệp bất động sản này chỉ thực hiện được 27% chỉ tiêu doanh thu và còn cách rất xa so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Không chỉ kinh doanh sa sút, trong năm qua, Novaland còn phải chi hơn 1.613 tỷ đồng cho các khoản phạt chậm nộp thuế (cùng kỳ hơn 48 tỷ đồng). Ngoài ra, tổng tiền phạt, bồi thường vi phạm hợp đồng đã lên tới 580 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ. Điều này đã khiến tổng lợi nhuận khác của công ty ghi âm 1.893 tỷ đồng, trong khi năm 2023 còn ghi dương 726 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 146.611 tỷ đồng tăng 5,5% so với cùng kỳ, trong đó giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94,1%; phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Ở bên còn lại của bảng cân đối, nợ phải trả giảm 3%, còn gần 190.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng nợ vay lại tăng 7%, lên hơn 61.500 tỷ đồng.