Những dự án 'ăn theo' tuyến metro Sài Gòn nhìn từ không trung
(Vietnamdaily) - Dự án metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã tác động đến thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Nhiều dự án chung cư mọc lên dọc tuyến này và giá tăng hóng mặt.
Gia Lai
Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản gửi Sở GTVT TP HCM góp ý về thiết kế cơ sở điều chỉnh dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị - metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng được xem là tháo "nút thắt" quan trọng làm cơ sở để thực hiện các thủ tục phê duyệt dự án điều chỉnh. Đồng thời, ảnh hưởng đến các dự án bất động sản dọc theo tuyến metro này.
Theo ghi nhận của PV, từ khi tuyến metro được xây dựng cho đến nay, nhiều dự án dọc tuyến đường này mọc lên như nấm. tạo nên cơn “sốt” thị trường bất động sản ở khu Đông TP HCM (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9).
Đơn cử như dự án khu dân cư Masteri Thảo Điền (nằm cạnh ga số 7). Theo khảo sát của Công ty công nghệ bất động sản Rever, dự án Masteri Thảo Điền, loại căn hộ 2 phòng ngủ trong đợt mở bán đầu tiên có giá 2,3 tỷ đồng, đến nay dự án này đã lên đến 3,5 tỷ đồng, tăng 52,1%.
Dự án Căn hộ Gateway Thảo Điền, chính thức mở bán đợt đầu tiên với giá khoảng 4,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, đến nay, căn hộ của dự án này đã tăng lên 5,5 tỷ đồng, tăng 14, 5%.
Trạm ngầm Ba Son của tuyến metro số 1, một dự án bất động sản ra mắt chung cư tại đây năm 2015 với giá 90 - 100 triệu đòng/m2, thì mới đây xuất hiện một siêu dự ăn tại khu vực này chào bán giá với gần 200 triệu gần/m2.
Theo CBRE Việt Nam, kinh nghiệm từ các nước phát triển hệ thống tàu điện ngầm cho thấy dự án bất động cũng được hưởng lợi từ loại hình giao thông này. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó, giá đất tăng, các dự án bất động sản bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn.
Các tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6 – 45%.
Dự án metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) có chiều dài 19,7km, gồm 11 ga trên cao, ba ga ngầm và một depot. Trong tờ trình gửi Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch đầu tư mới đây, UBND TP cho biết tuyến metro số 1 đến quý 4-2021 mới khai thác thay vì năm 2020
Theo Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM, hiện dự án xây dựng tuyến metro số 1 đạt khoảng 70% khối lượng thi công.
Bất ngờ lý lịch bảo vệ Saigon Metro Park đánh dã man cụ ông 68 tuổi
(Kiến Thức) - Bước đầu, bảo vệ ở chung cư Saigon Metro Park khai nhận đánh cụ ông 68 tuổi nhập viện vì quá nóng nảy. CQĐT cũng đã làm rõ lý lịch bất hảo của nghi can này.
Bảo vệ chung cư SaiGon Metro Park đánh dã man nhà thơ
(Kiến Thức) - Bị bảo vệ chung cư SaiGon Metro Park đòi “phạt” tiền vô lý, người đàn ông đã phản ứng lại và bị gã bảo vệ đánh dã man gây thương tích trầm trọng.
Chiều nay 5/1, đại tá Lê Anh Tuấn, trưởng Công an quận Thủ Đức cho biết đang tạm giữ đối tượng Nguyễn Mạnh Quân, bảo vệ chung cư SaiGon Metro Park để điều tra về hành vi đánh người.
(Vietnamdaily) - Ông Trần Công Thành - Chủ tịch HĐQT Hòa Bình Takara đã mua thành công 1 triệu cp với mục đích đầu tư cá nhân. Qua đó tiếp tục trở thành cổ đông lớn nhất của công ty.
(Vietnamdaily) - Khải Hoàn Land sẽ mua lại toàn bộ 115.224 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123001. Với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, ước tính KHG sẽ chi 115,22 tỷ đồng để tất toán lô trái phiếu nói trên.
(Vietnamdaily) - CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang thông qua giải thể công ty con nơi doanh nghiệp này sở hữu 51% vốn điều lệ tại thời điểm thành lập.
(Vietnamdaily) - Công ty TNHH xây dựng dịch vụ Bảo Anh vừa được Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu Thi công xây dựng thư viện nhà trường.
(Vietnamdaily) - Gói thầu: Nâng cấp, sửa chữa trụ sở Huyện ủy và trụ sở Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã về tay Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng KTB.
(Vietnamdaily) - Liên danh Công ty Lê Vy và Đông Dương được phê duyệt trúng Gói thầu số 49: Thi công xây dựng sân khấu trung tâm và Hệ thống phun nước nghệ thuật với giá 31,691 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - Investco Green City là dự án duy nhất mà Công ty còn triển khai nhưng vẫn chưa đáp ứng quy định mở bán. ING cũng vì vậy đã “trắng” doanh thu thời gian qua.
(Vietnamdaily) - Investco Green City là dự án duy nhất mà Công ty còn triển khai nhưng vẫn chưa đáp ứng quy định mở bán. ING cũng vì vậy đã “trắng” doanh thu thời gian qua.
(Vietnamdaily) - CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang thông qua giải thể công ty con nơi doanh nghiệp này sở hữu 51% vốn điều lệ tại thời điểm thành lập.
(Vietnamdaily) - Công ty TNHH xây dựng dịch vụ Bảo Anh vừa được Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu Thi công xây dựng thư viện nhà trường.
(Vietnamdaily) - Khải Hoàn Land sẽ mua lại toàn bộ 115.224 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123001. Với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, ước tính KHG sẽ chi 115,22 tỷ đồng để tất toán lô trái phiếu nói trên.
(Vietnamdaily) - Ông Trần Công Thành - Chủ tịch HĐQT Hòa Bình Takara đã mua thành công 1 triệu cp với mục đích đầu tư cá nhân. Qua đó tiếp tục trở thành cổ đông lớn nhất của công ty.
(Vietnamdaily) - Gói thầu: Nâng cấp, sửa chữa trụ sở Huyện ủy và trụ sở Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã về tay Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng KTB.
(Vietnamdaily) - Liên danh Công ty Lê Vy và Đông Dương được phê duyệt trúng Gói thầu số 49: Thi công xây dựng sân khấu trung tâm và Hệ thống phun nước nghệ thuật với giá 31,691 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - UBND xã Ba Liên, huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi đã có quyết định phê duyệt nhà thầu trúng Gói thầu số 02: Chi phí xây dựng, thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu Trường TH và THCS Ba Liên.
(Vietnamdaily) - Theo thông tin đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Ban QLDA Lưới điện miền Nam đã có kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu Cung cấp, xây dựng và lắp đặt vật tư thiết bị.
(Vietnamdaily) - "Chúng tôi đang nỗ lực xây dựng chiến lược và đội ngũ với tinh thần khẩn trương để đảm bảo năm 2025 sẽ có lãi" - Tân Chủ tịch HĐQT của Nhà Thủ Đức chia sẻ trong cuộc họp ĐHĐCĐ vừa qua.
(Vietnamdaily) - Novaland cho biết chưa thể thanh toán gốc, lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009 đến hạn vào ngày 12/2/202 do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Ngày 15/02/2025 – Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City- khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
(Vietnamdaily) - Lợi nhuận sau thuế năm 2024 của Sonadezi đạt 1.621 tỷ đồng. Đây là năm có lãi ròng cao nhất từ trước tới nay của “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai này.
Công ty CP xây dựng Bình Nam vừa được Sở Giao thông vận tải tỉnh Bến Tre vừa phê duyệt trúng gói thầu Gói thầu Xây lắp công trình, với giá trúng thầu hơn 4,2 tỷ đồng.
Ngày 10/2/2025, UBND xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi (TP HCM) đã chỉ định thầu cho Công ty TNHH Xây dựng Nhân Trần trúng gói thầu xây lắp với giá hơn 894 triệu đồng.
(Vietnamdaily) - Ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch 2025 đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực, nhưng dòng tiền kinh doanh của Khang Điền trong năm 2024 ghi nhận âm 4.252 tỷ do tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.
Theo thông tin công khai đăng tải trên mạng đấu thầu quốc gia (muasamcong.mpi.gov.vn), trong tháng 01/2025, Công ty TNHH MTV Xây dựng Dịch vụ T và B (Công ty T và B) đã được phê duyệt liên tiếp trúng 02 gói thầu xây lắp.
