CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) đã công bố BCTC quý 4/2022 với doanh thu vỏn vẹn chưa đến 1 tỷ đồng, giảm đến 99% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính giảm 74% xuống còn 9,3 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính cũng được tiết giảm 41% so với cùng kỳ, xuống mức 18,6 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí, Nhà Đà Nẵng lỗ ròng 12,5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ vẫn lãi 21,3 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận 3 tỷ đồng doanh thu, giảm đến 99% so với con số 509 tỷ đồng cùng kỳ. Sau cùng, doanh nghiệp bất động sản này lỗ ròng 136 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi gần 252 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên Nhà Đà Nẵng thua lỗ kể từ khi lên sàn năm 2011.

NDN lỗ gần 87 tỷ đồng khi đầu tư chứng khoán.

Trong vài năm trở lại đây, Nhà Đà Nẵng đã nổi lên khi là doanh nghiệp bất động sản đầu tư chứng khoán. Thời điểm 31/12/2022, khoản mục chứng khoán kinh doanh của NDN có giá gốc lên đến gần 310 tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng tài sản.

Trong năm qua, Nhà Đà Nẵng đã bán bớt lượng lớn cổ phiếu SHB, TCB,... trong khi chiều ngược lại mua thêm đáng kể cổ phiếu VHM, HPG. Hầu hết các cổ phiếu trong danh mục đều đang tạm lỗ hàng chục tỷ khiến doanh nghiệp này phải trích lập dự phòng 86,5 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2022.

Đáng chú ý, Nhà Đà Nẵng đã bắt đáy khoảng hơn 2,2 triệu cổ phiếu HPG trong quý 4. Đến thời điểm 31/12/2022, khoản đầu tư vào cổ phiếu thép này có giá gốc 35,3 tỷ đồng nhưng có giá trị hợp lý đến gần 40 tỷ đồng, tương ứng khoản thặng dư 4,7 tỷ đồng.