Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ dài 14 km, quy mô 4 làn xe được mệnh danh là tuyến đường có nhiều nhà cao tầng nhất khu Nam Sài Gòn.
Theo Quang Anh/NDH
Trên dọc cung đường Nguyễn Hữu Thọ từ chân cầu Kênh Tẻ (quận 7) đi về phía huyện Nhà Bè, các dự án chung cư, cao ốc đã và đang được xây dựng ngày càng dày đặc, chỉ riêng khu vực Nhà Bè đã có hơn 50 tòa cao ốc, tương đương với hàng chục nghìn căn hộ.
Không chỉ tạo cảm giác "ngột ngạt" đô thị, các dự án "mọc lên như nấm" còn gây áp lực lên hạ tầng giao thông, khiến tình trạng kẹt xe diễn ra ngày càng nghiêm trọng
Mỗi sáng, tình trạng kẹt xe, lưu lượng xe đông đúc bắt đầu từ khoảng 6h30 khi người dân ra đường đi làm. Hiện tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ quy mô chỉ 4 làn xe nhưng phải "gánh" hơn 20 dự án chung cư, biệt thự dọc trên cung đường này.
Áp lực kẹt xe không chỉ đến từ cư dân đông đúc, hạ tầng giao thông quy mô hẹp mà còn do nằm gần cảng, khu chế xuất, nơi tập trung các xe chở hàng hạng nặng như xe tải, xe container, xe bồn, xe chở vật liệu...
Điểm đầu của đường Nguyễn Hữu Thọ phía Nhà Bè là dự án Lavida Plus của chủ đầu tư CTCP Quốc Cường Gia Lai. Dự án có quy mô 2,1 ha và cung cấp cho thị trường hơn 1.200 căn hộ, trong đó có hai khối nhà cao 33 tầng và một khối trung tâm thương mại cao 6 tầng. Theo thông tin từ các trang môi giới bất động sản, căn hộ tại đây đang được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2.
Tiếp đó là dự án Grand Sentosa (tên gọi cũ là Kenton Node), tháng 2 vừa qua dự án đã được Tập đoàn Novaland và CTCP Phát triển Tài Nguyên "bắt tay" khởi động sau 13 năm "đắp chiếu", tuy nhiên hiện dự án vẫn chưa có dấu hiệu thi công trở lại.
Được khởi công xây dựng từ năm 2009, dự án đã có 2 lần tạm dừng vào năm 2011 và năm 2018. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 9,1 ha, gồm 3 phân khu Plaza, Sky Villa và Residences. Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 9 tòa nhà cao 15 - 35 tầng, cung cấp 1.640 căn hộ giá bán từ 1.566-2.250 USD/m2 cùng với khu trung tâm mua sắm rộng 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 300 triệu USD.
Đối diện với Grand Sentosa, là khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai - New Saigon, được hoàn thành xây dựng từ năm 2009. Chủ đầu tư dự án là CTCP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Nguyên, công ty trực thuộc HAGL Land. Dự án với 4 tòa cao ốc cao 26 tầng, cung cấp cho thị trường 1.000 căn hộ.
Đối diện với Hoàng Anh Gia Lai - New Saigon là dự án Sunrise Riverside của tập đoàn Novaland. Dự án gồm 8 tòa tháp cao 21-25 tầng, với hơn 2.200 căn hộ, được bán ra thị trường với giá 40-50 triệu đồng/m2.
Hiện dự án đang tiếp tục triển khai xây dựng và hoàn thiện lô G6.
Kế bên dự án của tập đoàn Novaland là Khu chung cư Saigon South Residences do công ty TNHH Nam Saigon Residences (Phú Mỹ Hưng) làm chủ đầu tư. Dự án gồm 6 tòa cao từ 19 đến 29 tầng, trong đó có gần 2.000 căn hộ, được rao bán mới mức giá hơn 40 triệu đồng/m2.
Cách đó vài trăm mét là dự án Hưng Phát Silver Star của chủ đầu tư CTCP đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát. Dự án có khoảng 500 căn hộ, gồm 3 khối nhà cao từ 16 – 24 tầng với 5 tầng trung tâm thương mại. Hoàn thành và bàn giao trong giai đoạn 2017-2018, giá chuyển nhượng hiện tại giao động ở mức 35 triệu đồng/m2.
Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ là 5 tòa tháp cao 24-35 tầng của chung cư Phú Hoàng Anh 1, chủ đầu tư là Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai và công ty Phú Long. Dự án cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ, giá chuyển nhượng từ 20-30 triệu đồng/m2.
Tiếp đến là dự án The Park Residence do CTCP Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư. Dự án gồm 5 tòa nhà cao 27-28 tầng với hơn 1.200 căn hộ, giá chuyển nhượng giao động khoảng 25 triệu đồng/m2.
Nằm ở phía đối diện là dự án Park Vista do Công ty Đông Mê Kông làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, đây là dự án chung cư cao cấp gồm 4 khối tòa nhà cao từ 20 đến 24 tầng, với 1.300 căn hộ.
Dự án Park Vista được khởi công từ năm 2017, kế hoạch bàn giao nhà từ quý I/2019, nhưng cho đến nay dự án vẫn đang bị bỏ lửng, không có bất kỳ tiến triển hay dấu hiệu thi công từ năm 2019 tới nay.
Cách mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 300 m là dự án Hoàng Anh An Tiến cũng của chủ đầu tư Hoàng Anh Gia Lai. Dự án có tổng cộng 8 tòa tháp cao 28 tầng với hơn 1.000 căn hộ, giá chuyển nhượng trung bình từ 22 đến 30 triệu đồng/m2.
Cách chung cư The Park Residence 200 m là cao ốc phức hợp Dragon Hill Residence and Suites 1 và 2, chủ đầu tư là CTCP Địa ốc Phú Long. Dự án gồm 4 tòa nhà, mỗi tòa cao 25 – 27 tầng mang đến hơn 800 căn hộ, giá chuyển nhượng giao động 35-40 triệu đồng/m2.
Ngoài các dự án đã hoàn thành, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ vẫn còn nhiều quỹ đất và nhiều dự án chung cư sắp được triển khai xây dựng. Đơn cử như dự án Celesta Rise và Celesta Heights của hai nhà đầu tư Keppel Land và Phú Long. Với tổng vốn đầu tư hơn 7.400 tỷ đồng, dự án dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ, quy mô 8 tòa cao ốc 20 tầng. Dự án dự kiến được bàn giao vào năm 2023, tuy nhiên công trường dự án vẫn chưa có dấu hiệu thi công, giá mở bán giao động ở mức 45-55 triệu đồng/m2.
Bên cạnh các dự án chung cư, cao ốc, khu vực Nhà Bè còn là nơi quy tụ của các khu biệt thự liền kề, shophouse như Ngân Long, Kim Long, The Galleria...
Khu biệt thự Galleria với tổ hợp gần 60 căn có giá bán giao động từ 75 - 150 triệu đồng/m2.
Cũng trên đường Nguyễn Hữu Thọ, về phía khu vực quận 7, dự án Sunrise City của Tập đoàn Novaland có 12 tòa nhà cao 31-35 tầng, cung cấp hơn 2.200 căn hộ, giá chuyển nhượng giao động 40-45 triệu đồng/m2.
Phía sau tổ hợp Sunrise City là Khu đô thị Him Lam của công ty TNHH Thương mại Him Lam, khu đô thị này gồm hơn 617 nhà liên kề, 544 biệt thự và 2.938 căn hộ chung cư.
Loạt dự án cao ốc dọc hai bên tuyến Nguyễn Hữu Thọ nhìn từ trên cao.
Loạt dự án ở Thái Nguyên vừa được phép huy động vốn nhưng bán 'bát nháo' từ lâu
Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên vừa được công khai đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai nhưng thực tế, có những dự án đã “lách luật”, huy động vốn khách hàng rầm rộ dưới dạng “hợp đồng vay vốn, “phiếu đăng ký nguyện vọng” từ lâu…
Công khai hàng chục dự án đủ điều kiện huy động vốn
Sở Xây dựng Thái Nguyên vừa công khai danh mục các dự án đủ điều kiện huy động vốn và các dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai, tính đến ngày 30/4/2022.
Tỉnh uỷ Đồng Nai sẽ giám sát khiếu nại của HTX Gò Me liên quan khu đất 'vàng'
(Vietnamdaily) - Thường trực Tỉnh uỷ Đồng Nai sẽ giám sát kết luận về chấp hành quy định pháp luật về quản lý sử dụng đất, xây dựng, sản xuất nông nghiệp HTX Gò Me.
Theo Báo Pháp Luật TP HCM, Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai đã nhận được đơn của ông Phan Văn Thành - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Hợp tác xã Dịch vụ Sản xuất nông nghiệp (HTX) Gò Me có nội dung khiếu nại Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Đồng Nai về chấp hành quy định pháp luật về quản lý sử dụng đất, xây dựng xuất nông nghiệp Gò Me.
Ban Nội chính Tỉnh ủy chuyển đơn khiếu nại của ông Phan Văn Thành đến Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai để giải quyết theo quy định.
(Vietnamdaily) - Ông Trần Công Thành - Chủ tịch HĐQT Hòa Bình Takara đã mua thành công 1 triệu cp với mục đích đầu tư cá nhân. Qua đó tiếp tục trở thành cổ đông lớn nhất của công ty.
(Vietnamdaily) - Khải Hoàn Land sẽ mua lại toàn bộ 115.224 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123001. Với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, ước tính KHG sẽ chi 115,22 tỷ đồng để tất toán lô trái phiếu nói trên.
(Vietnamdaily) - CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang thông qua giải thể công ty con nơi doanh nghiệp này sở hữu 51% vốn điều lệ tại thời điểm thành lập.
(Vietnamdaily) - Công ty TNHH xây dựng dịch vụ Bảo Anh vừa được Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu Thi công xây dựng thư viện nhà trường.
(Vietnamdaily) - Theo thông tin đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Ban QLDA Lưới điện miền Nam đã có kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu Cung cấp, xây dựng và lắp đặt vật tư thiết bị.
(Vietnamdaily) - Gói thầu: Nâng cấp, sửa chữa trụ sở Huyện ủy và trụ sở Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã về tay Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng KTB.
(Vietnamdaily) - Liên danh Công ty Lê Vy và Đông Dương được phê duyệt trúng Gói thầu số 49: Thi công xây dựng sân khấu trung tâm và Hệ thống phun nước nghệ thuật với giá 31,691 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - UBND xã Ba Liên, huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi đã có quyết định phê duyệt nhà thầu trúng Gói thầu số 02: Chi phí xây dựng, thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu Trường TH và THCS Ba Liên.
(Vietnamdaily) - Investco Green City là dự án duy nhất mà Công ty còn triển khai nhưng vẫn chưa đáp ứng quy định mở bán. ING cũng vì vậy đã “trắng” doanh thu thời gian qua.
(Vietnamdaily) - CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang thông qua giải thể công ty con nơi doanh nghiệp này sở hữu 51% vốn điều lệ tại thời điểm thành lập.
(Vietnamdaily) - Công ty TNHH xây dựng dịch vụ Bảo Anh vừa được Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP HCM phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu Thi công xây dựng thư viện nhà trường.
(Vietnamdaily) - Khải Hoàn Land sẽ mua lại toàn bộ 115.224 trái phiếu đang lưu hành của mã KHGH2123001. Với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, ước tính KHG sẽ chi 115,22 tỷ đồng để tất toán lô trái phiếu nói trên.
(Vietnamdaily) - Ông Trần Công Thành - Chủ tịch HĐQT Hòa Bình Takara đã mua thành công 1 triệu cp với mục đích đầu tư cá nhân. Qua đó tiếp tục trở thành cổ đông lớn nhất của công ty.
(Vietnamdaily) - Gói thầu: Nâng cấp, sửa chữa trụ sở Huyện ủy và trụ sở Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã về tay Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng KTB.
(Vietnamdaily) - Liên danh Công ty Lê Vy và Đông Dương được phê duyệt trúng Gói thầu số 49: Thi công xây dựng sân khấu trung tâm và Hệ thống phun nước nghệ thuật với giá 31,691 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - UBND xã Ba Liên, huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi đã có quyết định phê duyệt nhà thầu trúng Gói thầu số 02: Chi phí xây dựng, thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu Trường TH và THCS Ba Liên.
(Vietnamdaily) - Theo thông tin đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Ban QLDA Lưới điện miền Nam đã có kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu Cung cấp, xây dựng và lắp đặt vật tư thiết bị.
(Vietnamdaily) - "Chúng tôi đang nỗ lực xây dựng chiến lược và đội ngũ với tinh thần khẩn trương để đảm bảo năm 2025 sẽ có lãi" - Tân Chủ tịch HĐQT của Nhà Thủ Đức chia sẻ trong cuộc họp ĐHĐCĐ vừa qua.
(Vietnamdaily) - Novaland cho biết chưa thể thanh toán gốc, lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009 đến hạn vào ngày 12/2/202 do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Ngày 15/02/2025 – Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City- khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners.
(Vietnamdaily) - Lợi nhuận sau thuế năm 2024 của Sonadezi đạt 1.621 tỷ đồng. Đây là năm có lãi ròng cao nhất từ trước tới nay của “ông lớn” bất động sản khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai này.
Công ty CP xây dựng Bình Nam vừa được Sở Giao thông vận tải tỉnh Bến Tre vừa phê duyệt trúng gói thầu Gói thầu Xây lắp công trình, với giá trúng thầu hơn 4,2 tỷ đồng.
Ngày 10/2/2025, UBND xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi (TP HCM) đã chỉ định thầu cho Công ty TNHH Xây dựng Nhân Trần trúng gói thầu xây lắp với giá hơn 894 triệu đồng.
(Vietnamdaily) - Ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch 2025 đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
(Vietnamdaily) - Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng tích cực, nhưng dòng tiền kinh doanh của Khang Điền trong năm 2024 ghi nhận âm 4.252 tỷ do tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.
Theo thông tin công khai đăng tải trên mạng đấu thầu quốc gia (muasamcong.mpi.gov.vn), trong tháng 01/2025, Công ty TNHH MTV Xây dựng Dịch vụ T và B (Công ty T và B) đã được phê duyệt liên tiếp trúng 02 gói thầu xây lắp.
