Dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch (nay là Hinode Royal Park, huyện Hoài Đức, Hà Nội) có quy mô khoảng 146ha, được phê duyệt từ năm 2008, nhưng bỏ hoang nhiều năm.
Khánh Hoài
Từ cuối năm 2021, Vietracimex tái khởi động dự án với tên thương mại mới là Hinode Royal Park.
Theo giới thiệu, Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch là dự án bất động sản với tổ hợp biệt thự, villa, liền kề, quy mô dân số khoảng 23.500 người.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án kéo dài từ tháng 3/2014 đến tháng 10/2018 là vi phạm Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
Trong công tác giải phóng mặt bằng, sau 3 tháng từ khi có quyết định thu hồi đất tổng thể, UBND huyện Hoài Đức mới ban hành quyết định thu hồi đến từng hộ gia đình, cá nhân là không đúng với Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.
UBND huyện Hoài Đức có vi phạm khi không ban hành thông báo thu hồi đất đến từng hộ gia đình, cá nhân; thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không căn cứ vào diện tích đo đạc thực tế.
Tại thời điểm thanh tra, diện tích đất của dự án được bàn giao gần 136,5 ha (giảm 1,68 ha) so với diện tích đất được giao năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập về Hà Nội - PV). Tuy nhiên, Vietracimex và UBND huyện Hoài Đức chưa chủ động hoàn thiện hồ sơ để trình UBND TP Hà Nội điều chỉnh.
Việc giao đất, nộp tiền sử dụng đất tại dự án này cũng có nhiều vi phạm. Vietracimex đã đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình xây dựng và nhà ở của dự án mà không lưu giữ hồ sơ, bản vẽ, bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000, 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn ký hợp đồng chuyển nhượng đất, nhà cho 16 khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.
Ngày 26/7 ghi nhận của PV cho thấy, sau kết luận của Thanh tra Chính phủ, nhiều dãy nhà liền kề tại dự án Hinode Royal Park vẫn đang được chủ đầu tư hoàn thiện.
Tuy nhiên, công nhân và máy móc làm việc tại công trường chỉ lác đác.
Nhiều căn nhà liền kề khác dù đã hoàn thiện phần thô, nhưng chưa có người về ở.
Một góc bên trong dự án, hoa cỏ dại vẫn mọc um tùm.
Dự án này từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội nhưng sau hơn 1 thập kỷ khu đô thị Hinode Royal Park vẫn dang dở, heo hút.
Nhiều phòng giao dịch, mua bán bất động sản “mọc như nấm", nhưng hiếm thấy có khách.
Trên một số trang mua bán bất động sản, giá cho mỗi căn shophouse mặt đường từ cổng chính đi vào dự án này được chào bán khoảng 11-12 tỷ đồng, diện tích mỗi sàn trên dưới 100m2. Một vài căn được bán với giá từ 10-11 tỷ đồng, tùy từng vị trí.
Đối với giá những căn biệt thự, chào bán cao hơn, khoảng 35-36 tỷ đồng/căn 200m2.
Giá căn hộ chênh lệch đến 30 lần so với thu nhập người dân TP HCM
(Vietnamdaily) - Thu nhập trung bình của một hộ gia đình ở TP HCM chỉ khoảng 15 triệu đồng/tháng. Trong khi, giá căn hộ trung bình ở một dự án mới hiện nay là 5,5-6 tỷ đồng, mức chênh lệch lên đến hơn 30 lần.
Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM nửa đầu 2023 của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường nhà ở đang trong giai đoạn trầm lắng với nguồn cung thấp, nhu cầu sụt giảm và giá bán tăng cao. Đặc biệt, tâm lý thận trọng của người mua đang gây áp lực đến tính thanh khoản của thị trường. Giá căn hộ trung bình trong quý II lên đến 125 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới giảm 86% theo năm xuống 1.980 căn, trong đó nguồn cung quý II chỉ chiếm 19%. Không có nguồn cung mới hạng A, trong khi hạng C chiếm 77%. Nguồn cung sơ cấp 6.700 căn giảm 59% theo năm; hạng C chiếm 45%, hạng B chiếm 35% và hạng A chiếm 20%.
(Vietnamdaily) - Một chiếc xe van 2 chỗ đang gây xôn xao cộng đồng mạng sau khi xuất hiện nhiều bài đăng nghi ngờ buôn người. Tuy nhiên, thông tin này chưa được xác thực và đang được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ.
(Vietnamdaily) - Một chiếc xe van 2 chỗ đang gây xôn xao cộng đồng mạng sau khi xuất hiện nhiều bài đăng nghi ngờ buôn người. Tuy nhiên, thông tin này chưa được xác thực và đang được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ.
Trương Hùng Đức, người xông vào cửa hàng FPT Shop cầm dao khống chế nhân viên, cướp tài sản được xác định là sinh viên trường ĐH Sư phạm kỹ thuật TP.HCM và đang nợ số tiền 180 triệu đồng.
Ngày 24/2, Tổng Bí thư Tô Lâm đã làm việc với Bộ Y tế nhân kỷ niệm 70 năm ngày truyền thống Thầy thuốc Việt Nam. Báo Tri thức và Cuộc sống trân trọng giới thiệu bài phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm tại buổi làm việc.
Sông Bứa thuộc địa bàn các xã Tân Phú, Mỹ Thuận, Minh Đài, Văn Luông (Tân Sơn, Phú Thọ) diễn ra hoạt động khai thác mỏ cát, sỏi của Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sông Biển, nhưng được cho có nhiều dấu hiệu sai phạm?
(Vietnamdaily) - Cựu Trưởng Công an TP Phú Quốc Lê Văn Mót biết sai phạm nhưng vẫn nhận giúp sức, tạo điều kiện cho nữ đồng phạm 'em gái nuôi' lừa đảo chiếm đoạt gần trăm tỉ đồng.
(Vietnamdaily) - 109 người Thái Lan, 50 người Pakistan, 48 người Ấn Độ, 5 người Đài Loan (Trung Quốc) và 3 người Indonesia được giải cứu thành công khỏi trung tâm lừa đảo ở biên giới Campuchia-Thái Lan.
(Vietnamdaily) - Vì nợ nần do chơi hụi, một người phụ nữ tại TP Phan Thiết đã dựng lên câu chuyện bị đánh thuốc mê, cướp tài sản hơn 320 triệu đồng để qua mặt chồng.
Nguyên nhân sơ bộ của vụ tai nạn nghiêm trọng làm 6 người chết là do đường trơn trượt vì trời mưa khiến lái xe không làm chủ tốc độ nên xe khách đã văng vào xe đầu kéo.
(Vietnamdaily) - Ban QLDA đầu tư xây dựng thị xã Hòa Thành đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng của gói thầu Thi công xây lắp, thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu Nghĩa trang Trường Hoà.
Công an huyện Bến Lức (Long An) vừa bắt khẩn cấp và tạm giữ hình sự đối với Trần Thị Liên (SN 1966, trú tại ấp 5, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) để điều tra làm rõ về hành vi hành hạ trẻ.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu nghiên cứu định hướng tiếp tục sắp xếp bỏ cấp hành chính cấp huyện; định hướng sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Phát hiện mùi hôi thối phát ra tại một căn nhà trên đường Lâm Đình Trúc, người dân phường Phú Thủy, TP Phan Thiết (Bình Thuận) đã trình báo cơ quan chức năng.
(Vietnamdaily) - Khi đang tác nghiệp tại công trường Dự án xây dựng, mở rộng Quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh, TP HCM), một phóng viên Báo điện tử V. bất ngờ bị một người đàn ông chửi bới, dùng xe máy lao thẳng vào người trưa ngày 18/2.
(Vietnamdaily) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đã khởi tố, bắt tạm giam ông Huỳnh Ngọc Thành, Giám đốc Bệnh viện II Lâm Đồng cùng một trưởng phòng bị bắt vì mua máy CT-Scanner với giá cao hơn khoảng hàng tỷ đồng…
(Vietnamdaily) - Những ngày qua, mạng xã hội xuất hiện đoạn clip dài trên 30 giây ghi lại cảnh 1 người đàn ông lái xe máy chéo tay trên tuyến đường được cho là Quốc lộ 1 đoạn qua địa bàn tỉnh Cà Mau.
(Vietnamdaily) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Biên Hòa đã ra quyết định khởi tố, bắt giam Tổ trưởng tổ xây dựng phường “bảo kê” cho xây dựng trái phép.
Một xe hơi mất lái, bất ngờ lao sang đường, đâm vào nhà dân có 2 ông cháu đang ngồi xem TV, tông trực diện vào người ông. Sự việc sau khi được chia sẻ đã khiến nhiều người lo lắng cho tình trạng sức khoẻ của nạn nhân.
(Vietnamdaily) - Lê Văn Mót (59 tuổi) từng là Trưởng Công an TP Phú Quốc đã tiếp tay cho "em gái nuôi" để lừa đảo hơn 96 tỷ đồng việc mua bán đất công, đất rừng ở TP Phú Quốc.
![Khai thác cát sỏi lòng sông Bứa: Cty Sông Biển bị tố nhiều sai phạm? [kỳ 1]](https://images.kienthuc.net.vn/270x180/UploadedVNDL/huutuan/2025_02_24/nong-khai-thac-cat-soi-long-song-bua-cty-song-bien-bi-to-nhieu-sai-pham-ky-1-Hinh-3.jpg)
