Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Địa ốc Hoàng Cát) vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, bán niên 2024, doanh nghiệp lỗ ròng gần 27 tỷ đồng, giảm nhẹ so với khoản lỗ hơn 27,6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Liên tục kinh doanh thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát bị ăn mòn giảm về còn gần 403 tỷ đồng tại thời điểm 30/6/2024.

Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,27 lần lên 1,38 lần, tương ứng nợ phải trả của Địa ốc Hoàng Cát ở mức gần 559,7 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 297,8 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu này đến từ lô trái phiếu HCGCH2124001 phát hành ngày 11/6/2021.

Địa ốc Hoàng Cát lại báo lỗ.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm. Tại mỗi kỳ điều chỉnh lãi suất (3 tháng/lần), lãi suất được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm.

Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.

Theo công bố về kết quả phát hành, số tiền thu về từ việc phát hành lô trái phiếu HCGCH2124001, Địa ốc Hoàng Cát sử dụng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú (Hoàng Gia Phú).

Trong nửa đầu năm 2024, Địa ốc Hoàng Cát đã thanh toán hơn 33 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu. Theo như kế hoạch, ngày 28/6/2024, doanh nghiệp này phải thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu, tuy nhiên doanh nghiệp chưa thể thanh toán theo kế hoạch.

Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát được thành lập ngày 23/5/2018 với tên ban đầu là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land, trụ sở chính tại ấp 5, xã Minh Thắng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, do bà Trần Thị Châu làm chủ sở hữu kiêm Giám đốc.

Ngày 13/1/2021, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát và tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm ông Lê Công Hoàng (55%), bà Trần Thị Châu (30%, giữ chức Tổng Giám đốc), và bà Lê Thị Thành Huế (15%).

Cũng trong tháng 1/2021, ông Lê Công Hoàng trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc công ty, đồng thời chuyển trụ sở về quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Vào tháng 5/2021, công ty tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng và đến tháng 10/2022, trụ sở được chuyển về quốc lộ 14, khu phố Hiếu Cảm, phường Hưng Long, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Tháng 2/2023, vốn điều lệ của công ty tiếp tục tăng lên 550 tỷ đồng.

Một số dự án nổi bật của Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát bao gồm Khu đô thị Phúc Hưng Golden tại Bình Phước, An Phú Long Garden tại tỉnh Bình Dương, Khu đô thị Hoàng Cát Center và Khu đô thị Hoàng Cát Garden tại tỉnh Bình Phước.