Theo đó, Ngôi sao Gia Định có lô trái phiếu đang lưu hành 400 tỷ đồng được phát hành ngày 10/5/2021 với kỳ hạn 36 tháng, tức đáo hạn vào 10/5/2024.

Ngày thanh toán lãi và gốc theo kế hoạch là 10/11/2023 tổng số tiền 213,6 tỷ đồng (trong đó lãi 13,6 và gốc 200 tỷ đồng). Song Ngôi sao Gia Định đã không thể thanh toán theo kế hoạch do diễn biến không thuận lợi của thị trường tài chính, bất động sản làm ảnh hưởng nguồn thu nên công ty không thu xếp kịp nguồn để thanh toán.

Hiện Ngôi sao Gia Định đang lên kế hoạch lấy ý kiến của các trái chủ về việc gia hạn thời gian thanh toán gốc và lãi trái phiếu này.

Trước đó, Ngôi sao Gia Định đã có thông báo về việc thay đổi thời hạn thanh toán lãi trái phiếu này thành 3 đợt. Trong đó, đợt 1 thanh toán 35% tổng tiền lãi trái phiếu của kỳ tính lãi thứ chín vào ngày 10/8. Đợt 2 vào ngày 18/8 thanh toán 20% tiền lãi thứ chín và lãi chậm trả lãi của đợt thanh toán theo quy định. Đợt 3 chậm nhất ngày 30/9 thanh toán 45% tiền lãi trái phiếu của kỳ tính lãi thứ chín và lãi chậm trả lãi của đợt thanh toán theo quy định.

Tuy nhiên, Ngôi sao Gia Định dự kiến sẽ điều chỉnh đợt 3 sang thành 2 đợt thanh toán khác.

Đây là lần gia hạn thứ 2 trong vòng 2 tháng liên quan đến việc thanh toán lãi lô trái phiếu trị giá 400 tỷ này của Ngôi sao Gia Định. Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu nói trên gồm 20 triệu cổ phần mà Ngôi sao Gia Định đang sở hữu tại CTCP Hưng Thịnh Land. Cùng với đó là quyền tài sản và quyền phát sinh từ dự án khu dân cư Hưng Thịnh.

Dự án Moonlight Residences

Ngôi sao Gia Định được thành lập ngày 24/5/2010, có trụ sở chính tại 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức.

Tại thời điểm tháng 4/2017, Ngôi sao Gia Định có vốn điều lệ 190 tỷ đồng. 4 cổ đông sáng lập doanh nghiệp gồm Tổng Công ty Việt Thắng (sở hữu 5%), Công ty TNHH Đầu tư Việt Thái Sơn (sở hữu 10%), CTCP Bất động sản Dệt may Việt Nam (sở hữu 51%) và một cổ đông Nhật Bản là Tập đoàn Tokyu Coporation (sở hữu 30%).

Ngày 31/3/2020, Tokyu Coporation đã thoái toàn bộ vốn khỏi Ngôi sao Gia Định.

Ngôi sao Gia Định nổi tiếng với dự án chủ lực là Dự án Moonlight Residences đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng từ 7/2019. 

Về tình hình kinh doanh, năm 2021, Ngôi sao Gia Định ghi nhận lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 208 triệu đồng, năm 2022 nhích nhẹ lên 294 triệu đồng. 

6 tháng 2023, Ngôi sao Gia Định ghi nhận lợi nhuận sau thuế khả quan hơn với 1,16 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2023, Ngôi sao Gia Định có vốn chủ sở hữu 193 tỷ đồng.