Quy tắc “vàng” khi mua nhà để không mất giá

Căn nhà có diện tích vừa phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, gần bến tàu điện hay các cung đường trên cao sẽ là lựa chọn của rất nhiều người, giá trị của căn hộ sẽ tăng lên theo thời gian, dễ bán khi cần tiền.

Mua nhà có diện tích vừa phải
Nhiều người có tâm lý muốn mua nhà to để thể hiện bản thân, nhưng việc mua nhà lớn hay bé còn phải phụ thuộc vào tài chính.
Mua một căn nhà có diện tích lớn sẽ tốn kém hơn nhà có diện tích nhỏ. Trường hợp gia chủ không có nhiều tiền, việc lựa chọn nhà diện tích nhỏ là điều nên làm, miễn là đủ không gian sống cho cả nhà.
Trong cùng một vị trí, căn nhà có diện tích nhỏ sẽ có giá hợp lý hơn các căn nhà lớn hay những căn hộ cao cấp. Với những hộ có thu nhập vừa phải, đây là cách để tiết kiệm tiền; số tiền còn lại dùng để trang trí nội thất, mang đến không gian sống đẹp mắt.
Với những gia đình phải vay ngân hàng, khi mua một căn nhà nhỏ, chi phí vay cũng ít hơn, tránh phải gánh mức lãi cao hàng tháng dẫn đến áp lực về tài chính.
Quy tac “vang” khi mua nha de khong mat gia-Hinh-2
 Mua nhà nhỏ là lựa chọn hợp lý hơn cố gắng mua nhà rộng mà tài chính không đủ. Ảnh: KP
Căn nhà có diện tích vừa phải sẽ không mất nhiều chi phí để bảo trì, dọn dẹp dễ dàng. Một căn nhà có diện tích lớn sẽ có nhiều không gian và thiết bị, nếu hư hỏng tốn nhiều chi phí để sửa chữa hơn.
Hiện nay, nhiều người thích những căn nhà có diện tích nhỏ, được thiết kế hợp lý, đảm bảo chỗ ở thoải mái cho các thành viên, có môi trường xung quanh sạch sẽ cùng khu vườn đẹp mắt hơn là một nơi có không gian rộng mà thiết kế bất hợp lý.
Mua nhà ở nơi nhiều lựa chọn đi lại
Khi mua nhà, bất cứ ai cũng quan tâm đến dân trí của hàng xóm và đường sá đi lại. Không gia chủ nào thích chi một số tiền lớn để ở nơi có đường sá khó khăn, gập ghềnh.
Ngoài nhiều tuyến đường để đi lại dễ dàng, gia chủ nên quan tâm đến các phương tiện giao thông giúp bạn đi làm, đi học, hay đi chơi như xe buýt, tàu điện, lối đi cho xe đạp, đường cao tốc...
Khu vực gia đình bạn sống có thể di chuyển bằng nhiều phương tiện khác nhau sẽ hữu ích khi xe máy hay ô tô bị hỏng hoặc trời mưa, rét mướt...
Căn nhà nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, gần bến tàu điện hay các cung đường trên cao sẽ là lựa chọn của rất nhiều người. Cho nên, giá trị của căn hộ sẽ tăng lên theo thời gian, dễ bán khi cần tiền.
Mạng lưới giao thông thuận tiện còn thu hút các công ty, cơ sở kinh doanh, nhà hàng đến mở gian hàng tại chung cư của bạn giúp cuộc sống sẽ có nhiều tiện ích, không gian sống vui tươi hơn.
Tránh mua tầng thấp
Các căn nhà ở vị trí thấp sẽ ít khi thấy ánh sáng, tầm nhìn hạn chế. Không gian sống ít ánh sáng tự nhiên còn làm ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của các thành viên.
Các căn nhà ở tầng thấp thường sẽ hứng nhiều bụi hơn, bị ô nhiễm tiếng ồn từ các phương tiện giao thông. Thực tế cho thấy, nhà ở các tầng thấp thường xuyên bị muỗi ghé thăm dẫn đến nhiều căn bệnh.
Tuy nhiên, nhà ở tầng thấp có ưu điểm là dễ dàng di chuyển khi thang máy bị hỏng, dễ thoát thân khi gặp sự cố. Cho nên, tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính mà bạn cần có sự cân nhắc hợp lý.

Vay tiền khắp nơi mua nhà, tôi từng ân hận

Ngày đó, nghe lời người thân vay tiền mua nhà để có động lực kiếm tiền trả nợ nhưng đến giờ nghĩ lại tôi vẫn còn sợ.

Cách đây hơn 6 năm, tôi và chồng vẫn ở trọ. Căn hộ chung cư mini chúng tôi thuê rộng chưa đầy 20m2, kê thêm chiếc giường đã chật cứng. Thế nhưng chúng tôi vẫn cố gắng ở để tiết kiệm chi phí. Số tiền thuê nhà hàng tháng là 3,6 triệu đồng nên cũng nằm trong khả năng của hai vợ chồng.
Nhưng đó là khi chúng tôi chưa có thêm người. Từ ngày có con, căn hộ trở nên chật hẹp, con cái không có chỗ chơi. Đã vậy, hai vợ chồng đi làm không có người trông con, chúng tôi phải nhờ mẹ chồng lên giúp. Từ ngày mẹ lên, vợ chồng tôi ngủ ở giường đôi còn mẹ ngủ ở giường gấp.

Có 300 triệu, chồng định mua nhà 2 tỷ, tôi toát mồ hôi vì...

Tôi không thích cách xoay tiền của chồng nhưng anh kiên quyết sẽ làm.

Vợ chồng tôi là dân tỉnh lẻ đến thành phố làm việc, ở trọ được 4 năm nay. Nhờ nhen nhúm, tiết kiệm, vợ chồng tôi đã có 300 triệu trong tay. Hôm qua, chồng bảo tôi sẽ lấy hết số tiền đó để mua nhà chung cư 2 tỷ. Tôi giật nảy mình. Có 300 triệu mà đòi mua nhà 2 tỷ, chồng tôi đang "nằm mơ" đấy à?

Cặp vợ chồng ở TP.HCM mua nhà hơn 10 tỷ ở tuổi 26

26 tuổi - trong khi rất nhiều người vẫn còn đang loay hoay với chính công việc của mình thì Thùy Dương và chồng đã mua nhà có giá hơn 10 tỷ đồng.

"Lúc trước vợ chồng mình hay đi du lịch lắm, 1 tuần đi 1 lần luôn, nhưng kể từ khi qua nhà mới thì bỗng dưng thay đổi hẳn. Bước chân đi đâu cũng chỉ muốn về nhà, chắc vì thế mà hai vợ chồng chưa đi du lịch lần nào cả. Ở nhà nhiều cây mát mẻ và tiện nghi, phòng ốc cũng đẹp đúng ý mình thích rồi nên chỉ cần nấu vài món ngon rồi nhâm nhi ở nhà là đủ thấy hạnh phúc" - Thùy Dương (26 tuổi, đang kinh doanh shop thời trang, sinh sống tại TP.HCM) chia sẻ.

Được biết, vợ chồng Thùy Dương xuống tiền mua đứt căn nhà 4 tầng có diện tích thông thủy khoảng 60m2 - với mức giá hơn 10 tỷ đồng.

Tin mới

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02: Vàng nhẫn tăng vọt?

Giá vàng hôm nay 25/02 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.