Quý 4/2022, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) ghi nhận doanh thu 118 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ, lãi gộp 72 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 168 tỷ.

Trong kỳ, chi phí tài chính và chi phí quản lý giảm mạnh, dẫn đến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 16 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ đến 514 tỷ.

Khấu trừ chi phí và thuế, TDH lỗ ròng 32 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 782 tỷ đồng của quý 4/2021.

Kết thúc năm 2022, TDH đạt doanh thu thuần 177 tỷ đồng, giảm 64% so với năm trước. Doanh thu tất cả các mảng đều giảm, trong đó doanh thu mảng bất động sản giảm gần 56%, chỉ đạt hơn 138 tỷ đồng.

Không còn ghi nhận chi phí đột biến, TDH có lãi ròng trở lại hơn 13 tỷ đồng trong năm 2022, kết thúc chuỗi 2 năm lỗ liên tiếp. Lỗ lũy kế của Công ty tại thời điểm 31/12/2022 vẫn còn ghi nhận hơn 671 tỷ đồng.

TDH có lãi trở lại năm 2022.

Được biết, 2022 là năm TDH có sự thay đổi thượng tầng sau lùm xùm với ban lãnh đạo cũ cũng như nợ thuế. Tại ĐHĐCĐ đầu năm, ban lãnh đạo mới tuyên bố mục tiêu trọng tâm sẽ lấy lại những tài sản của Công ty, đặc biệt là Chợ nông sản Thủ Đức vì đây là một những dự án làm nên thương hiệu Thuduc House.

Dù kết quả kinh doanh năm 2022 đã chuyển biến tích cực so với những năm gần đây nhưng sức khỏe tài chính của Thuduc House lại cho thấy sự suy giảm đáng kể.

Cụ thể, tổng tài sản của TDH đến cuối năm 2022 giảm 22% về mức 1.432 tỷ đồng trong đó tiền mặt chỉ còn 2,8 tỷ đồng.

Lượng tiền mặt của công ty giảm mạnh kể từ thời điểm Cục Thuế TP. HCM cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế đối với công ty bằng cách trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng hơn 74 tỷ đồng hồi cuối quý 3 - đầu quý 4/2022.

Giá trị khoản đầu tư tài chính ngắn hạn cũng hụt giảm đáng kể so với đầu năm (chỉ còn 4 tỷ) trong đó công ty không còn ghi nhận 103,5 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn trong khi 32 tỷ đồng đem đầu tư chứng khoán phải trích lập dự phòng giảm giá tới 28 tỷ, tương ứng mức lỗ 87,5%

Nợ phải trả của Nhà Thủ Đức đến cuối quý 4/2022 giảm 20% còn 976 tỷ đồng.