Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM công bố 53 dự án của 12 doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM đang bị chậm cấp sổ hồng cho cư dân với gần 30.000 căn hộ. Đáng chú ý, trong số này có sự xuất hiện của CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh với 13 dự án (8.791 căn). Thông tin này khiến dư luận đặt nghi vấn về tình hình tài chính của BĐS Hưng Thịnh trong thời gian gần đây.

Theo tìm hiểu của PV Kiến Thức, Tập đoàn Hưng Thịnh có hơn 18 năm hình thành phát triển với hơn 100 dự án và 4.500ha quỹ đất, cung cấp hơn 50.000 sản phẩm ra thị trường. Các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh trải dài khắp cả nước, không chỉ dừng lại ở các thành phố trọng yếu như TP.HCM mà còn mở rộng ở các khu vực nhiều tiềm năng như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Bình Định và Hà Nội.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh. Ảnh: Dân Việt

Tập đoàn Hưng Thịnh có 64 công ty thành viên với hớn 3.000 nhân viên. Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh là doanh nhân Nguyễn Đình Trung.

Giới kinh doanh địa ốc đều biết đến Tập đoàn Hưng Thịnh là một "ông trùm" về săn quỹ đất, săn dự án. Từ năm 2011 trở lại đây, Tập đoàn Hưng Thịnh của ông Nguyễn Đình Trung liên tục đi "săn" các dự án "chết lâm sàng" đặc biệt nhiều dự án được công ty này hồi sinh như Florita tại khu đô thị Him Lam (quận 7); 9 View (quận 9), Richmond City (Bình Thạnh), Moonlight Boulevard và Moonlight Park View (Bình Tân)...

Cuối năm 2018, công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh là Hưng Thịnh Incons đã chính thức niêm yếu trên thị trường chứng khoán với mã chứng khoán HTN. Ông Nguyễn Đình Trung cũng đồng thời là Chủ tịch HĐQT HTN.

Theo báo cáo tài chính của Hưng Thịnh Incons có thể thấy các công ty thành viên trong tập đoàn Hưng Thịnh có mối quan hệ khăng khít.

Tại ĐHĐCĐ CTCP Xây dựng Hưng Thịnh Incons (mã HTN) diễn ra ngày 30/6 mới đây, năm 2019, HTN ghi nhận doanh thu đạt 3.681 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 187 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm 2018.

Năm 2020, HTN đặt kế hoạch doanh thu 4.175 tỷ đồng, tăng 13% và lợi nhuận 286 tỷ đồng, tăng 53%.

Riêng quý I/2020, mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 1.059 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 117 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 25,3% và 41% kế hoạch cả năm 2020.

Trước đó, tính đến quý III/2019, lợi nhuận sau thuế của Hưng Thịnh Incons đạt 88 tỷ đồng, giảm từ mức 114 tỷ của cùng kỳ năm 2018, mặc dù doanh thu chỉ giảm nhẹ từ mức 2.590 tỷ xuống 2.406 tỷ đồng. Lợi nhuận giảm đến từ việc sụt giảm lợi nhuận của công ty liên kết từ trên 1,3 tỷ đồng xuống chỉ còn 51 triệu tính đến cuối quý III/2019.

Tổng tài sản của Hưng Thịnh Incons trên 4.000 tỷ đồng, được tài trợ chủ yếu bằng tài sản ngắn hạn (4.264 tỷ đồng).

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Hưng Thịnh Incons tăng từ 3.350 tỷ đồng lên 3.783 tỷ đồng, trong đó nợ vay là 980 tỷ đồng.

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Hưng Thịnh Incons âm 83 tỷ đồng, tăng so với mức âm 74 tỷ của cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, tại thời điểm 31/12/2018, vẫn ghi nhận mức dương 34 tỷ đồng, tăng từ mức âm 369 tỷ cuối năm 2017.

Mặc dù Tập đoàn Hưng Thịnh chưa niêm yết, nhưng chỉ tính riêng giá trị cổ phiếu ông Nguyễn Đình Trung đang nắm giữ và đại diện nắm giữ liên quan đến Hưng Thịnh Land khoảng hơn 116 tỷ đồng, trong đó, giá trị cổ phiếu HTN là 84 tỷ đồng, đại diện cho Công ty CP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh nắm cổ phiếu HTN là 108,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ngày 12/11/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh và Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF) ký kết Hợp đồng về việc hỗ trợ trả lương cho HLV Park Hang-seo và Ban huấn luyện Đội tuyển Bóng đá nam Quốc gia Việt Nam. Theo bản hợp đồng, Tập đoàn Hưng Thịnh của ông Nguyễn Đình Trung sẽ đồng hành và hỗ trợ VFF trong việc tạo điều kiện ổn định và phát triển bóng đá nước nhà.

Từ năm 2018 đến nay, Tập đoàn Hưng Thịnh đã "thưởng nóng" cho Đội tuyển bóng đá Việt Nam, cá nhân huấn luyện viên Park Hang Seo cũng như đã hỗ trợ cho LĐBĐVN với giá trị lên tới hàng chục tỷ đồng.