Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (Mã: LDG) vừa có văn bản giải trình với Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM về các thông tin trên báo chí và cho biết đã ngừng thi công xây dựng dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai và đã nộp tiền phạt vi phạm hành chính.
CTCP Đầu tư LDG hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chuyên phát triển và đầu tư các dự án có quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác.
Khu đô thị thông minh Thành Đô (Cần Thơ)
 |
| Khu đô thị thông minh Thành Đô. |
Khu đô thị thông minh Thành Đô nằm ngay trung tâm hành chính quận Ô Môn, Cần Thơ với quy mô 156 căn nhà phố, tổng vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, nhà phố xây sẵn tại khu đô thị thông minh Thành Đô có mức giá từ 2,2 tỷ đồng một căn (gồm một trệt 2 lầu và 3 phòng ngủ), hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài.
Dự án Saigon Intela Bình Chánh (TP.HCM)
 |
| Dự án Saigon Intela |
Dự án Saigon Intela nằm trong khu 13E, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 7/2017, với thiết kế gồm 2 block cao 24 tầng với 1068 căn hộ và 35 shophouse thông tầng (duplex). Tháng 3/2020, Công ty CP Đầu tư LDG đã chính thức cất nóc khu căn hộ Saigon Intela.
Dự án có diện tích đất 9.016m2; Quy mô dân số 2.200 người.
Dự án High Intela Quận 8 (TP.HCM)
 |
| Dự án High Intela. |
Dự án High Intela (quận 8, TP.HCM) cũng được khởi công từ năm 2017. Dự án được thiết kế 2 block cao 22 tầng với 18 tầng căn hộ (540 căn hộ), 3 tầng thương mại, 1 tầng giữ xe (không có tầng hầm).
High Intela được xây dựng trên khu đất rộng 8.772m2, mật độ xây dựng 43, tổng diện tích sàn 53.260m2.
Dự án West Intela Quận 8 (TP.HCM)
Dự án West Intela (số 69 An Dương Vương, quận 8), được khởi công từ ngày 31/1/2018. Dự án nằm trong một khu đất nhỏ khoảng 3.000m2, được thiết kế gồm 1 block cao 21 tầng với 238 căn hộ.
Các căn hộ West Intela có diện tích từ 64m2 – 85m2, từ 2 – 3 phòng ngủ.
Quy mô dự án: 2.921m2, diện tích sàn: 23.610m2.
Dự án LDG Sky (Thị xã Dĩ An, Bình Dương)
Dự án có diện tích đất 20.878m2. Quy mô 5 block căn hộ, cao 30 tầng, 1 tầng hầm, 4 tầng đế và 25 tầng căn hộ.
Diện tích các căn hộ từ 56 - 104m2.
Ngoài ra, công ty LDG còn là chủ đầu tư và nhà phát triển Dự án chung cư Marina Tower (thị xã Thuận An, Bình Dương).
Về vụ việc gần 500 căn nhà liền kề xây dựng không phép thuộc Dự án khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom), tháng 9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai ban hành quyết định số 34 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng và có yêu cầu công ty ngừng thi công xây dựng dự án và hoàn thiện các thủ tục về xây dựng dự án.
Sau đó tháng 12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và yêu cầu LDG hoàn thiện thủ tục giao đất, thuê đất theo đúng quy định.
Sau đó tháng 12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và yêu cầu LDG hoàn thiện thủ tục giao đất, thuê đất theo đúng quy định.
Theo Quyết định xử phạt, LDG đã chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật tại 401 thửa đất theo trích lục và biên vẽ bản đồ địa chính khu đất.
Thời điểm vi phạm là từ tháng 11/2018 đến tháng 8/2020, với tổng diện tích là hơn 181.142 m2 ở xã Đồi 61.
Trong đó, chủ đầu tư đã chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất tại khu vực nông thôn với diện tích hơn 127.217 m2 để xây dựng công trình trái phép. Còn lại là hành vi chiếm các loại đất để xây dựng công trình trái phép.
Bên cạnh đó, Công ty LDG phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 5,7 tỷ đồng.
