Số lượng người sống chính xác trong tòa nhà vẫn là một vấn đề gây tranh cãi. Một số cho rằng ít nhất khoảng 10.000 cư dân. Một số khác suy đoán con số này có thể lên tới 20.000 người.

Mặc dù được định hướng ưu tiên xây trường học và công viên, nhưng thực tế hàng loạt khu đất nhà máy, cơ sở xí nghiệp sau di dời ra khỏi nội đô Hà Nội lại mọc lên cao ốc, gây sức ép cho hạ tầng.