TPHCM: Đất vùng ven “biến” thành dự án, bán vô tội vạ

Những khu đất được quy hoạch là đất công trình công cộng, công viên cây xanh, công trình giáo dục hay thậm chí xây phòng thí nghiệm và nghiên cứu khoa học cũng bị san lấp mặt bằng, phân lô bán nền.

Ngày 21/5, UBND quận 12, TP.HCM cho hay, đơn vị này vừa phải thông tin cảnh báo người dân trên địa bàn về tình trạng phân lô bán nền trái phép tại nhiều khu đất đã có quy hoạch rõ ràng. Đơn cử, phường Thạnh Xuân có 10 khu đất được “hô biến” thành dự án, được san lấp mặt bằng và phân lô bán nền trái phép.
Cụ thể, tại nhiều khu đất của phường Thạnh Xuân có tình trạng nhiều khu đất nông nghiệp được san lấp mặt bằng vô tội vạ; xây dựng hạ tầng trái phép để phân lô bán nền và sử dụng đất không đúng mục đích trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.
TPHCM: Dat vung ven “bien” thanh du an, ban vo toi va
UBND quận 12, TP.HCM đang rà soát và thắt chặt tình trạng tự ý san lấp mặt bằng đất, phân lô trên đất đã có quy hoạch công viên cây xanh, công trình công cộng trên địa bàn. 
Qua kiểm tra, UBND phường Thạnh Xuân xác định, những khu đất này được “hô biến” thành dự án, rồi phân lô bán nền khi không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép xây dựng cũng như điều kiện về diện tích tối thiểu để tách thửa.
Do vậy, những công trình hạ tầng xây dựng trên những lô đất này (như đường nhựa, đường ống cấp – thoát nước, hệ thống điện…) của các doanh nghiệp và hộ dân thuộc diện xây dựng không phép. UBND quận 12 cho biết, phường sẽ xử phạt vi phạm hành chính, buộc tháo dỡ hạng mục không phép này.
Những khu đất được “hô biến” thành dự án, tự ý phân lô bán nền ở phường Thạnh Xuân gồm:
1. Khu đất thuộc tổ 32, khu phố 2: Đây là khu đất thuộc 1 phần thửa đất số 34, 47 tờ bản đồ số 25, thuộc quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất đã tự ý làm đường, phân lô trái phép.
2. Khu đất đường vào cầu Ba Phụ, tổ 31, khu phố 2: Đây là khu đất thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 26, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất đã tự ý làm đường, phân lô trái phép.
3. Khu đất gần cầu Chín Mận, tổ 33, khu phố 2: Khu đất này thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 3, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện chủ đất tự ý san lấp, làm đường bê-tông, lắp cống trái phép.
4. Khu đất đường vào cầu Ba Phụ, tổ 33, khu phố 2: Khu đất thuộc thửa đất từ số 14 – 21, tờ bản đồ số 25, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện khu đất đã được trải đá, làm đường nhựa, lắp cống thoát nước.
5. Khu đất cạnh rạch Rỗng Tràm, tổ 33, khu phố 2: Khu đất thửa số 102, tờ bản đồ số 2, nằm trong quy hoạch 150ha đất công viên cây xanh Thành phố. Hiện trên đất đã có đường vào và được xây tường rào.
6. Khu đất gần cầu Chùa Bà, tổ 48, khu phố 4: Khu đất thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 6, nằm trong quy hoạch đất công trình công cộng Thành phố và đất giao thông. Hiện khu đất có đường bê-tông, cống thoát nước và hố ga.
7. Khu đất ở tổ 17, đường TX22, khu phố 5: Khu đất thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40, trong quy hoạch đất công viên cây xanh, công trình giáo dục và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của thành phố. Hiện trên đất đã có đường trải đá, xây móng gạch phân lô, chia thành chục nền đất.
8. Khu đất trên đường Võ Cây Dương, tổ 16, khu phố 6: UBND quận 12 cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T.G.B và bà H.L.L.T sử dụng. Sau đó, hai người này chuyển nhượng cho ông T.V.V. Ông V. lại ủy quyền cho một người khác. Nhưng trên thực tế, khu đất này một phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và một phần đất y tế đã được thành phố quy hoạch.
9. Khu đất rạch nhánh sông Đá Hàn, tổ 28, khu phố 7: Khu đất thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 38, thuộc quy hoạch đất hỗn hợp. Hiện trên khu đất đã có đường bê-tông, lắp đặt cống thoát nước, xây dựng công trình trái phép.
10. Khu đất thuộc thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62: UBND quận 12 cấp cho ông D.C.K và bà M.P.M sử dụng làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học. Nhà nước cho thuê đất theo niên hạn và thời hạn sử dụng lô đất đến tháng 7/2027.
Tuy nhiên, qua kiểm tra cho thấy hiện khu đất này cũng đã bị phân lô và được công ty bất động sản có trụ sở tại phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM rao bán đất nền.

Mua đất nền ở đâu tại HN để đầu tư sinh lời nhanh?

(Kiến Thức) - Nên mua đất nền ở đâu ở Hà Nội để có thể đầu tư sinh lời nhanh trong thời điểm hiện nay?

Khi thị trường phục hồi, nhiều người có tiền nhàn rỗi bắt đầu nghĩ đến việc tìm kiếm cơ hội đầu tư, BĐS là một trong những kênh hấp dẫn NĐT hướng đến. Trong đó, phân khúc đất nền được xem là kênh giữ tiền an toàn, khả năng sinh lợi tốt, không bị hao mòn trong dài hạn. Do vậy, đây là phân khúc truyền thống được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Từ trong năm 2015 đến nửa đầu năm 2016, thanh khoản thị trường đất nền được cải thiện đáng kể, số lượng các dự án đất nền mở bán ra thị trường đã nhiều hơn rõ rệt khiến lực lượng nhà đầu tư, nhà môi giới bất động sản Hà Nội có xu hướng đổ dồn về kênh đầu tư hấp dẫn này. Nó được dự đoán có thanh khoản và khả năng sinh lời cao trong thời gian tới.

Vì sao giá đất nền tăng phi mã từ Bắc vào Nam?

Từ Cần Thơ đến Nha Trang, Đà Nẵng và miền Bắc là Hà Nội, Hải Dương, giá đất nền đang tăng chóng mặt. Tại sao có hiện tượng này?

Tại miền Trung, Nha Trang là địa phương có giá đất nền biến động cao nhất. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tính đến cuối năm 2017, giá đất tại thành phố này đã tăng gần 100% so với cùng kỳ 2016 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2017.

Đọc nhiều nhất

Thót tim cảnh chăn cừu trên vách đá ở Thụy Sĩ

Thót tim cảnh chăn cừu trên vách đá ở Thụy Sĩ

Sean Gallup, một nhiếp ảnh gia của Getty Images, đã đi cùng những người chăn cừu ở Thụy Sĩ trong chuyến chăn cừu “Schäful” hàng năm của họ ở những đồng cỏ trên núi cao, gần sông băng Oberaletsch và Grosser Aletsch.
Giá vàng hôm nay 17/01: Tăng như vũ bão?

Giá vàng hôm nay 17/01: Tăng như vũ bão?

Giá vàng hôm nay 17/01 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá vàng SJC, giá vàng 9999, giá vàng DOJI, giá vàng PNJ, giá vàng 24k, giá vàng 18k ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.

Tin mới

Làng hoa Tiền Giang rộn ràng vào vụ Tết

Làng hoa Tiền Giang rộn ràng vào vụ Tết

Tới thời điểm hiện tại, phần lớn hoa Tết tại Tiền Giang đã có thương lái đến mua hàng, chuẩn bị xuất đi phục vụ tại các chợ hoa xuân trong và ngoài tỉnh cho thị trường hoa Tết 2025.
Phát 'sốt' với kiểu nhà bê tông lợp mái tranh

Phát 'sốt' với kiểu nhà bê tông lợp mái tranh

Nhờ sự đặc biệt từ ý tưởng đến thiết kế, ngôi nhà mái tranh sau khi hoàn thành đã nhận được sự khen ngợi của nhiều người về một không gian sống hiện đại nhưng hòa hợp với thiên nhiên.
Hủy kết quả đấu giá mỏ đất 7ha ở Thanh Hóa

Hủy kết quả đấu giá mỏ đất 7ha ở Thanh Hóa

Do vi phạm quy định về đấu giá quyền khai thác khoáng sản, Công ty CP Khai thác khoáng sản Thịnh Phát đã bị UBND tỉnh Thanh Hóa hủy kết quả đấu giá quyền khai thác khoáng sản mỏ đất tại xã Vĩnh Hòa, huyện Vĩnh Lộc.