Sáng 22/4, HĐND TP HCM khoá IX đã tổ chức kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) và tổng kết hoạt động HĐND TP khoá IX, nhiệm kỳ 2016-2021. Theo đó, các đại biểu HĐND TP đã thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) như Quyết định số 03/2020 của UBND TP theo Tờ trình của UBND TP.

Theo tờ trình, căn cứ vào nguyên tắc, phương pháp định giá đất thì giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Tuy nhiên, tình hình dịch COVID-19 ảnh hưởng đến nền kinh tế, việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Do đó, UBND TP đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất.

Ảnh minh họa.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn TP HCM cao nhất là 2,5 lần so bảng giá đất do UBND TP ban hành áp dụng cho giá đất kinh doanh thương mại dịch vụ ở khu vực 1. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần so bảng giá đất.

Đối với hộ gia đình, cá nhân áp dụng hệ số 1,5 lần cho tất cả các khu vực. Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 do UBND TP HCM ban hành, giá đất ở cao nhất vẫn là các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m2 (giá thị trường ở các tuyến đường này hiện khoảng 800 triệu đồng/m2).

Giá đất ở đô thị của TP HCM thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2...