Thanh tra nêu loạt vi phạm khi cổ phần hoá tại Tổng công ty Tín Nghĩa

(Vietnamdaily) - Kết luận của Thanh tra Chính phủ cho thấy trong quá trình cổ phần hoá và thoái vốn nhà nước tại Tổng công ty Tín Nghĩa còn một số hạn chế, vi phạm gây thiệt hại cho ngân sách của tỉnh.

Diễm Phương 26/09/2024 19:26

Thanh tra neu loat vi pham khi co phan hoa tai Tong cong ty Tin Nghia

Trụ sở Tổng Công ty Tín Nghĩa.

Ngày 25/9, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Tổng công ty Tín Nghĩa (nay là CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa).

Bên cạnh những kết quả đạt được, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm liên quan xác định giá trị tài sản, phương pháp định giá khi cổ phần hóa, vi phạm trong việc bán cổ phần… tại doanh nghiệp trên.

Gây thiệt hại cho ngân sách

Theo kết luận Thanh tra Chính phủ, việc cổ phần hoá Tổng Công ty Tín Nghĩa là đúng với chủ trương, được Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh uỷ, Thường trực Tỉnh uỷ Đồng Nai quan tâm chỉ đạo, triển khai thực hiện và đạt được những kết quả tích cực.

Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong cổ phần hoá và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty Tín Nghĩa còn một số thiếu sót, vi phạm.

Cụ thể, đơn vị tư vấn là Công ty TNHH Grant Thornton xác định không đúng suất đầu tư, đơn giá vật liệu với loại công trình của Tổng công ty với một số tài sản cần phải định giá lại. Điều này dẫn đến giá trị tài sản được định giá có chênh lệch giảm so với quy định là hơn 15 tỷ đồng, cần thu hồi về cho ngân sách.

Ban Chỉ đạo Cổ phần hoá Tổng công ty Tín Nghĩa không đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai có ý kiến về việc xác định giá đất đối Khu dân cư Tân Biên 1, Khu phố chợ Tân Biên, Khu dân cư Tân Biên 2 và khu đất dự kiến xây dựng chung cư Tân Biên theo quy định. Điều này dẫn đến có khả năng giá trị quyền sử dụng đất chưa được xác định đầy đủ, gây thiệt hại cho ngân sách.

BTV Tỉnh uỷ Đồng Nai quyết định sử dụng giá trị sổ sách để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá đối với 4 tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm là Trạm dừng chân Tân Phú, Trạm dừng chân Xuân Lộc, Xí nghiệp xây dựng- Nhà máy đá và Nhà máy gạch không đúng quy định.

Để xảy ra sai sót này trách nhiệm thuộc BTV Tỉnh uỷ Đồng Nai nhiệm kỳ 2015-2020, Ban Chỉ đạo cổ phần hoá Tổng Công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Tổng Công ty Tín Nghĩa thực hiện chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Tín Khải, Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Tín, Công ty liên doanh Proconco và Công ty CP Cấu kiện bê tông Đông Sài Gòn với hình thức bán thoả thuận là không đúng quy định.

Ngoài ra, giá thoả thuận chuyển nhượng không được đơn vị có chức năng thẩm định giá xác định là không đúng quy định của Bộ Tài chính.

Riêng với Công ty CP Cấu kiện Bê tông Đông Sài Gòn, Tổng Công ty Tín Nghĩa đã chuyển nhượng 568.800 cổ phần với giá 1.600 đồng/cổ phần, thấp hơn giá trị theo dõi trên sổ sách của Tổng công ty Tín Nghĩa tại thời điểm tháng 12/2014, tuy nhiên không báo cáo chủ sở hữu xem xét, quyết định là không đúng quy định.

"Để xảy ra thiếu sót trên thuộc về trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên Tổng Công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân liên quan" - kết luận thanh tra nêu.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, Tổng Công ty Tín Nghĩa thực hiện bán thêm 7,79 triệu cổ phần theo phương án cổ phần hoá được BTV Tỉnh uỷ Đồng Nai phê duyệt cho người lao động không đúng quy định. Điều này cũng dẫn đến số cổ phần bán thêm không được đưa ra bán đấu giá khiến giá trị chênh lệch phải thu hồi về ngân sách của Tỉnh ủy Đồng Nai là hơn 8,7 tỷ đồng (bình quân 1.120,64 đồng/cổ phần bán thêm).

Để xảy ra vi phạm trên thuộc về BTV Tỉnh uỷ Đồng Nai nhiệm kỳ 2015-2020, Thường trực Tỉnh ủy Đồng Nai giai đoạn 2015-2016, Ban Chỉ đạo cổ phần hoá Tổng Công ty Tín Nghĩa và tổ chức, cá nhân có liên quan.

Thanh tra neu loat vi pham khi co phan hoa tai Tong cong ty Tin Nghia-Hinh-2

Kết luận của Thanh tra Chính phủ về CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa,

Làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị BTV Tỉnh ủy Đồng Nai chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra những vi phạm nêu trên.

Đồng thời, chỉ đạo thu nộp hơn 15 tỷ đồng do vi phạm trong việc định giá một số tài sản là công trình trên đất và hơn 8,7 tỷ đồng việc bán thêm cổ phần cho người lao động về ngân sách Tỉnh ủy Đồng Nai.

UBND tỉnh Đồng Nai kiểm tra để quản lý và hướng dẫn Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa quản lý, sử dụng diện tích đất nhận chuyển nhượng từ các hộ gia đình, cá nhân theo đúng quy định.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Bộ Tài chính xem xét, có hình thức chấn chỉnh hoạt động tư vấn thẩm định giá của Công ty TNHH Grant Thornton, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển sang cơ quan CSĐT xem xét, xử lý theo quy định.

Trước đó, ngày 12/9/2023, Công an tỉnh Đồng Nai khởi tố vụ án hình sự vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Tổng Công ty Tín Nghĩa trong quá trình cổ phần hoá từ năm 2014 đến 2016. Do đó, Thanh tra Chính phủ đã trao đổi một số thông tin vi phạm phát hiện trong quá trình thanh tra với Công an tỉnh Đồng Nai. Những hạn chế, vi phạm nêu trên do Công an tỉnh Đồng Nai làm rõ theo quy định.

Diễm Phương

#Tín Nghĩa #sai phạm tại CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa #CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa

Dư nợ bất động sản tăng mạnh 19% trong bán niên 2024

(Vietnamdaily) - VIS Rating ước tính rằng khoảng 50% trái phiếu đáo hạn của các CĐT trong 12 tháng tới có nguy cơ chậm trả gốc lãi: phần lớn liên quan đến các CĐT đã chậm trả gốc/lãi gần đây như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Phát và Hưng Thịnh.

Theo VIS Rating, ngành Bất động sản Nhà ở Việt Nam đã phục hồi trong nửa đầu năm (6T2024), với sự gia tăng nguồn cung và giao dịch nhà ở nhờ vào việc đẩy nhanh thủ tục pháp lý.

Nhu cầu nhà ở mạnh mẽ sẽ thúc đẩy doanh số bán hàng và dòng tiền thu của các CĐT. Giao dịch bất động sản (BĐS) trên toàn quốc trong Q2/2024 đã đạt mức cao nhất kể từ Q4/2022, cùng với sự gia tăng liên tục của giá BĐS tại Hà Nội (HN) và TP.HCM (HCM).

Xem chi tiết

Hà Nội sẽ công khai người 'thổi giá' rồi bỏ cọc đất đấu giá

Hà Nội yêu cầu các địa phương lập danh sách những trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền.

UBND TP. Hà Nội vừa có công văn gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại Thủ đô.

Theo đó, UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định, nhấn mạnh hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Đồng thời, ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư. Việc này nhằm đảm bảo lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Theo đó, Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định, nhấn mạnh hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Đồng thời, ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư.

Ha Noi se cong khai nguoi 'thoi gia' roi bo coc dat dau gia — Phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (ngày 10/8). Ảnh: Thanhoai.gov

Hà Nội cũng yêu cầu UBND các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó, danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội giao Công an TP. Hà Nội xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất. Ngoài ra, lực lượng công an cũng cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có trách nhiệm yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng phải kịp thời phối hợp, hướng dẫn các huyện tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình xác định giá đất.

Đối với các đơn vị tổ chức đấu giá đất, Hà Nội đề nghị cần xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.

Vào tháng 8 vừa qua, hàng nghìn bộ hồ sơ đăng ký tham gia gia đấu giá 68 lô đất (giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2) thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người.

Kết quả phiên đấu giá này khiến không ít người ngỡ ngàng và trở thành phiên đấu giá đất kỷ lục tại huyện Thanh Oai. Lô đất có giá trúng cao nhất lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, còn các lô khác có giá trúng cũng từ 63-80 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá trúng đấu giá cao gấp 5-8 lần.

Tuy nhiên, đến nay chỉ có 13 lô đất đã nộp đủ tiền. Hầu hết, những lô đất nộp đủ tiền đều có mức giá thấp, lô đất được trúng giá hơn 100 triệu đồng/m2 hiện chưa nộp.

Cũng trong tháng 8, huyện Hoài Đức (Hà Nội) đưa ra đấu giá 19 thửa đất với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá xuyên đêm kéo dài khoảng 18 giờ đồng hồ với giá trúng đấu giá lô cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, lô thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá cũng được dư luận rất quan tâm vì giá trúng đấu giá của các lô đất này cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Trong đó, lô được giả giá cao nhất có giá gấp 18 lần giá khởi điểm.

Xem chi tiết