Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên, dự án khu đô thị Sơn Duyên được thực hiện tại phường Bãi Bông, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với quy mô sử dụng đất gần 5ha. Trong đó, đất ở 2,35ha; còn lại là đất công cộng – thương mại, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông.

Dự án khu đô thị Sơn Duyên sẽ được thực hiện tại TP Phổ Yên - Ảnh minh họa, nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên

Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Gồm nhà ở xây thô, đất ở liền kề, đất tái định cư, đất nhà ở xã hội, các công trình công cộng, công trình thương mại, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông, bãi đỗ xe...

Trong đó, đầu tư 156 lô đất ở liền kề. Trong số này, đầu tư 40 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính, mật độ xây dựng 80%, cao 4 tầng, tổng diện tích đất là 4.736,5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 15.156,8 m2.

Đầu tư 07 lố lô đất ở tái định cư; Đầu tư xây dựng công trình thương mại tại ô đất ký hiệu TM-DV với diện tích đất 308 m2, cao 3 tầng, mật độ xây dựng khoảng 60%, tổng diện tích sàn xây dựng 554,4 m2.

Đất tái định cư, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất công cộng sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật xong, sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý, đầu tư theo quy định.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 108,987 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến: Quý II/2022 đến Quý II/2025.