Mặt bằng khối đế chung cư, shophouse nhiều dự án tại Hà Nội rơi vào cảnh đìu hiu, ế ẩm, treo biển cho thuê cả năm vẫn không có khách thuê.
Theo Đình Phong/ Tiền phong
Tại chung cư Eco Lake View số 32 Đại Từ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) đưa vào sử dụng từ cuối năm 2018, tuy nhiên đến nay cả chục căn shophouse và phần lớn diện tích thương mại dịch vụ khối đế vẫn bỏ trống nằm san sát nhau.
Tại đây nhiều mặt bằng treo biển cho thuê, chuyển nhượng và luôn trong tình trạng "cửa đóng then cài" tạo nên khung cảnh đìu hiu.
Anh B. chủ một căn shophouse chung cư Ecolake View cho biết, gia đình có căn shophouse khối đế 2 tầng, diện tích 145m2 đang rao cho thuê với giá 30 triệu đồng/tháng.
“Hiện các group bán hàng online đua nhau “mọc” lên, ship đồ đến tận cửa nhà cho khách khiến mặt bằng khối đế chung cư khó cạnh tranh. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, kinh doanh ế ẩm, doanh thu kém, không gánh nổi chi phí mặt bằng. Căn shophouse gia đình tôi treo biển cho thuê cả năm nay nhưng vẫn không tìm được khách", anh B. nói.
Tại đây, phần thương mại dịch vụ chân đế tòa nhà nhiều diện tích cũng bỏ trống. Đang chật vật tìm khách thuê với giá khoảng 160.000 đồng/m2/tháng.
Rơi vào cảnh tương tự, chung cư Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), đưa vào sử dụng từ năm 2021 nhưng đến nay mặt bằng khối đế, các kiot bỏ trống nhiều và đang chật vật tìm khách thuê.
Theo Savills, hiện nay nhiều trung tâm thương mại được triển khai dưới dạng khối đế của tòa chung cư đang gặp khó. Mô hình này không hấp dẫn với các nhà bán lẻ bằng các khu trung tâm thương mại lớn, đặc biệt là với thương hiệu thuộc ngành thời trang, mỹ phẩm, nhà hàng.
Để giải quyết tình trạng còn diện tích trống nhưng thương hiệu mới vẫn khó tìm được vị trí phù hợp, các chủ đầu tư cần có chiến lược danh mục khách thuê bài bản, đảm bảo cân bằng giữa các nhóm mua sắm tiêu dùng, vui chơi giải trí, đáp ứng theo nhu cầu của thị trường để thu hút khách thuê. Đồng thời, các doanh nghiệp này cũng cần nghiên cứu kỹ lưỡng về nhân khẩu học với từng khu vực để đảm bảo phương án cho thuê tối ưu.
Ở góc độ khác, đơn vị quản lý vận hành cũng cần chú trọng đến dịch vụ quản lý, các chương trình marketing - quảng cáo, hoạt động vui chơi giải trí nhằm kích cầu, các chính sách, chương trình hỗ trợ giá… để đảm bảo lượng khách đến trung tâm thương mại.
Ngôi nhà xinh xắn chỉ cần 300 triệu đồng là hoàn thành
Căn nhà được thiết kế dạng cấp 4 với 1 tầng 7x14m, có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và phòng ngủ.
Xây nhà thế nào để tiết kiệm chi phí vẫn luôn là bài toán khó đối với tất cả mọi người. Có lẽ bởi thế nên những căn nhà xinh xắn được xây dựng với chi phí chỉ vài ba trăm triệu luôn thu hút sự chú ý của rất nhiều người dùng mạng xã hội. Ngôi nhà cấp 4 có diện tích 98m2 với phần mái tôn trong bài viết này cũng nằm trong số đó.
Trên tài khoản có tên là dungnguyenba97 đã đăng tải một đoạn video căn nhà cấp 4. Anh cho biết căn nhà xây hết 400 triệu, là căn nhà nhỏ đầu tiên ở tuổi 27 của mình nên anh cực tâm huyết, diện tích 7x14m. Anh đã tự lên bản vẽ, tự mua vật tư và tự giám sát công trình.
Khi đến ngôi làng Hagley ở hạt Worcestershire, Anh, nhiều người ám ảnh trước dòng chữ "kỳ lạ" trên tòa tháp cao liên quan đến một vụ án mạng rùng rợn. Sau hơn 70 năm, bí ẩn này vẫn chưa được giải mã.
Hagley là một ngôi làng nhỏ ở hạt Worcestershire, Vương quốc Anh. Khi tới đây, nhiều người rùng mình khi nhìn thấy dòng chữ viết theo phong cách graffiti xuất hiện trên tòa tháp cao. Dòng chữ có nội dung: "Ai đã nhét Bella vào gốc cây du?".
Land Rover Defender muốn đẹp phải tốn 4,2 tỷ để Kingsley phục chế
Hãng độ Kingsley Re-Engineered có trụ sở tại Anh mới đây đã phục chế một chiếc Land Rover Defender cổ điển nhằm đem tới cho xe một diện mạo ấn tượng nhưng vẫn giữ nguyên vẻ đẹp hoang sơ.
Việc phục chế những chiếc xe Land Rover Defender cổ điển luôn là một nhiệm vụ “khó nhằn” khi cần phải tái tạo các chi tiết một cách chính xác, thẩm mỹ cũng như có thể bổ sung thêm các chi tiết hiện đại hóa sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện đại.
Trong khi các đại gia địa ốc Hong Kong lao đao vì biểu tình, tỷ phú Lý Gia Thành - người giàu nhất thành phố với tài sản 27,4 tỷ USD - không phải lo lắng quá nhiều.
Sau vụ ly hôn ồn ào với ông Đặng Lê Nguyên Vũ, bà Lê Hoàng Diệp Thảo chia sẻ hình ảnh đời thường nhiều hơn trước, nhan sắc thăng hạng và chăm tham gia các công tác thiện nguyện.
Trước khi vướng vòng lao lý, Tô Công Lý nổi tiếng với độ chịu chơi, di chuyển bằng các loại xe đắt tiền, biển số đẹp và được nhiều người ví là "thiếu gia" điện gió ở miền Tây.
(Kiến Thức) - Ngôi nhà của gia đình Tiền vệ Tuấn Anh nổi bật giữa vùng quê lúa Thái Bình với không gian rộng rãi, thoáng đãng, vườn cây xanh rợp bóng mát.
Vừa hoạt động nghệ thuật, vừa kinh doanh, ca sĩ Ngọc Sơn tích lũy được khối tài sản đáng kể với nhà 1.000 tỷ, siêu xe hạng sang... khiến ai nấy đều trầm trồ.
(Kiến Thức) - Trước khi sống trong căn biệt phủ lộng lẫy như chốn bồng lai tiên cảnh, tỷ phú Jack Ma cùng vợ từng sống trong căn chung cư cũ, đơn giản ở Hàng Châu (Trung Quốc).
Mặc dù vẫn còn giá trị lưu hành nhưng so giá trị quá nhỏ, nhiều tờ tiền giấy của Việt Nam như 100 đồng, 200 đồng, 500 đồng không còn được sử dụng rộng rãi trong giao thương.
Capella Hanoi và InterContinental Danang Sun Peninsula Resort tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành khách sạn cao cấp tại Việt Nam khi được Condé Nast Traveler – tạp chí du lịch danh tiếng hàng đầu thế giới vinh danh ngay đầu năm mới.
Vinhomes Golden Avenue đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư, đơn vị kinh doanh hội tụ về Móng Cái nhờ bảo chứng từ sự hiện diện của các thương hiệu chủ lực trong hệ sinh thái Vingroup, với công thức thành công đã được chứng minh hiệu quả.
Với chính sách bán hàng hấp dẫn, tiềm năng tăng trưởng giá mạnh mẽ, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư, The Premium - bộ đôi tòa tháp căn hộ cao cấp của phân khu The Kyoto, khu đô thị Vinhomes Star City (Thanh Hoá) .
Ngày 11/01/2025, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã công bố và trao quyết định bổ nhiệm các ông Lê Thanh Hải và Bùi Quốc Hiệu đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc SeABank.
(TP. Hồ Chí Minh, ngày 13/01/2025) – Vietjet tiếp tục được AirlineRatings, đơn vị uy tín chuyên đánh giá dịch vụ và an toàn hàng không quốc tế, xếp hạng trong nhóm các hãng hàng không an toàn nhất thế giới năm 2025.
CTCP Đầu tư PVR Hà Nội (UPCoM: PVR) vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để giải trình về tình trạng cổ phiếu bị duy trì hạn chế giao dịch.
Mạnh dạn đưa đào Nhật Tân từ Hà Nội vào trồng ở Đắk Lắk chị Vũ Thị Hằng không chỉ tăng thu nhập, lãi ròng 400 triệu/năm mà còn biến nơi đây thành thủ phủ đào Tết rực rỡ của Tây Nguyên.
Do ảnh hưởng bảo số 3, làng hoa đào nổi tiếng bậc nhất Hải Phòng có số cây đào được cứu sống chỉ còn khoảng 1/3 diện tích. Nhà còn, nhà mất, thiệt hại đang tính đến hàng trăm tỷ đồng trong dân.
Công ty Cổ phần Thi Trần vừa trúng 01 gói thầu mua sắm thiết bị phục vụ cho hoạt động văn hóa, thể thao thôn, xã nông thôn mới năm 2024 do Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư…
Trung tâm phát triển hạ tầng kỹ thuật TP Thủ Đức vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu tại gói thầu quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng Trạm xử lý nước /thải khu tái định cư 17,3ha, phường An Khánh.
Không chỉ hấp dẫn người tiêu dùng trong nước, gà Đông Tảo tại huyện Khoái Châu (Hưng Yên) được nhiều khách hàng Nhật Bản, Đài Loan lùng mua làm quà biếu Tết 2025.
Biệt phủ gỗ rộng 4.000m2 của đại gia Nghệ An ước tính trị giá khoảng 200 tỷ, xây bằng vật liệu quý trong suốt 5 năm và được ví như "Tử Cấm Thành thu nhỏ".
Công ty TNHH Du lịch, dịch vụ xây dựng Bảo Yến được thành lập từ năm 2002, hiện có hơn 1.000 lao động. Từ năm 2018-2023, doanh nghiệp trúng khoảng 20 gói thầu.
Giá xăng hôm nay 14/01 trên thị trường trong nước, quốc tế như thế nào? Giá xăng RON95-III, giá xăng E5RON92, giá dầu diesel 0.05S, giá dầu hỏa, giá dầu mazut 180CST 3.5S ra sao… sẽ được Tri thức và Cuộc sống cập nhật liên tục.
