Để thuyết phục khách hàng mua căn hộ tại dự án, nhân viên tư vấn tiếp tục "câu kéo" khách bằng con số cao “ngất ngưởng” về lợi nhuận đầu tư 12,5%/năm mà dự án sẽ đem lại trong vòng 15 năm.

Cụ thể, sau khi thuê lại để vận hành kinh doanh thành resort, chủ đầu tư sẽ cam kết lợi nhuận tối thiểu 12.5%/năm với thời gian sinh lợi từ 10 đến 15 năm tùy thuộc lựa chọn của khách hàng.

Theo nhân viên tư vấn, "12,5% này chưa tính thuế VAT và kinh phí bảo trì. Ví dụ, một lô sẽ rơi vào 2.020 tỷ cho đến 2.120 tỷ đồng tùy vào vị trí. Giá này đã bao gồm VAT và phí bảo trì. Nếu mua theo hình thức này khách hàng sẽ tách lại lợi nhuận 10% VAT để đóng cho nhà nước và 2% phí bảo trì cho bên em. Khách hàng sẽ hưởng 12,5% trên số tiền còn lại”, nhân viên N.T.H.N nói thêm.

Như vậy, sẽ có 2 bài toán được đặt ra: Nếu khách hàng mua với giá 2 tỷ thì khách hàng sẽ hưởng lợi nhuận 12,5% trên giá 2 tỷ. Còn nếu khách hàng mua với giá trừ đi 4 năm tiền thuê tức là còn 1.3 tỷ thì khách hàng sẽ hưởng 12,5% trên 1.3 tỷ.

Có thể thấy, mức lợi nhuận “khủng” khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua, thế nhưng không ít khách hàng lo ngại rằng liệu chủ dự án có cơ sở gì để đảm bảo mức cam kết lợi nhuận “khủng” như quảng cáo?

Liệu Tập đoàn Zen Group - chủ đầu tư dự án Kai Resort Hòa Bình có thực sự chuyên nghiệp và uy tín để đảm bảo điều đó hay chỉ nhằm đạt mục tiêu trước mắt là đưa ra mức cam kết lợi nhuận “khủng” để phá giá thị trường, tìm mọi cách bán sản phẩm. Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin trong bài viết tiếp theo.