Công trình nhà ở hướng Nam, diện tích 52m2 trong ngõ to của vợ chồng chị Ngọc Thường mới hoàn thiện một thời gian ngắn.

Chị cho biết, hiện ngôi nhà có giá 3,5 tỷ. Do vợ chồng chị xây mới nên từ giám sát thi công đến bám sát bản vẽ, công năng trong nhà đều được theo sát.

Công năng nhà gồm: 3 phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ dưới tầng cho người già, 2 vệ sinh, phòng thờ, phòng phơi. Nội thất sử dụng vật liệu chất lượng cao.

Tổng thể ngôi nhà thông thoáng, mát lạnh nhờ màu xanh mint.

Gian bếp cũng dùng tone trắng và xanh dịu mắt. Ánh sáng từ cửa sổ cầu thang chan hòa, cho nhà thêm trong lành. Phía sau cầu thang là phòng vệ sinh và phòng ngủ độc lập cho người già dễ sinh hoạt, sử dụng.

Cầu thang là khoảng đệm, hài hoà với tổng thể, tối ưu ánh sáng. Cây xanh tô điểm đồng thời giúp lọc bụi, tạo nguồn khí trong lành cho gia đình.

Gia chủ sử dụng các bức tường gạch lỗ và tường kính để lấy sáng cho không gian. Đặc biệt, mảng tường kính rất kín đáo, mọi hoạt động trong nhà được riêng tư. Phòng giặt phơi nhỏ nhưng tiện dụng, luôn khô ráo nhờ giếng trời nhỏ trên mái.

Góc chill thư giãn ngoài ban công và khoảng không gần cửa sổ hút gió vào phòng ngủ.

Mọi thứ trong nhà đều được sắp xếp vừa vặn, khoa học.

Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 vừa có không gian sống đẹp vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cần thiết chỉ với chi phí 500 triệu đồng trở lại là việc không dễ. Mức chi phí này không quá thấp nhưng cũng không thật sự thoải mái để gia chủ có thể tuỳ ý bố trí không gian.

Không riêng việc xây nhà cấp 4, nếu không có kinh nghiệm, các gia chủ rất dễ mắc phải những sai lầm cơ bản. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tốn thêm nhiều khoản phát sinh.

Trước khi bắt tay xây dựng, các gia chủ nên chọn ra những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có sẵn phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng. Sau đó, lên ý tưởng về vị trí và diện tích các không gian chức năng của ngôi nhà tương lai.

Việc quan trọng không kém khi xây nhà là phải tiết kiệm chi phí xây dựng. Bởi nếu không tính toán thật chi tiết, gia chủ có thể phải chi nhiều tiền hơn dự tính để hoàn thiện ngôi nhà. Chi phí xây dựng phụ thuộc nhiều vào mẫu mã và chất lượng vật liệu.

Cần tham khảo giá cả vật liệu xây dựng tại nhiều cửa hàng khác nhau để có mức giá tốt nhất. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương hay tận dụng vật liệu đã qua sử dụng.

Sau khi đã chọn được mẫu thiết kế nhà và vật liệu, gia chủ cũng cần dự trù kinh phí trang trí nội thất cũng như mua sắm vật dụng cho ngôi nhà.

Với tổng chi phí xây một ngôi nhà cấp 4 dưới 500 triệu đồng, gia chủ không thể tuỳ ý trang trí và mua sắm vật dụng nội thất. Bởi đây là khoản chi phí rất khó kiểm soát.

Lời khuyên là không nên trang trí nội thất quá cầu kỳ, rườm rà vừa tốn kém vừa không phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Chỉ nên mua sắm những vật dụng cần thiết, đáp ứng nhu cầu cơ bản. Quá trình sử dụng, gia chủ có thể mua sắm dần dần để phục vụ nhu cầu sử dụng.

Nếu đang có ý định một ngôi nhà cấp 4 với chi phí thấp và vẫn chưa chọn được mẫu nhà đẹp, các gia chủ có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu sau đây: