Biệt thự mini là loại hình nhà ở dân dụng theo dạng biệt thự nhưng kích thước thu nhỏ được xây dựng trên một mảnh đất độc lập, có lối đi riêng. Diện tích biệt thự mini dao động từ 70m2 đến 100m2 trở lên. Căn biệt thự sở hữu đầy đủ không gian sân vườn, tiểu cảnh và tiện nghi như biệt thự thông thường.

Biệt thự mini tân cổ điển

Công trình mang đến cho người nhìn cảm nhận về một không gian nhà đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát và tao nhã. Mẫu biệt thự mini kết hợp sân vườn khoác lên mình "chiếc áo" màu trung tính tuy đơn giản mà vẫn tạo sức hút khó cưỡng.

Đây là 1 trong những phong cách sang trọng bậc nhất mà ai cũng muốn sở hữu. Dù xây dựng trên diện tích đất không quá lớn, mẫu biệt thự mini theo phong cách cổ điển vẫn thể hiện được vẻ đẹp lộng lẫy, tráng lệ như kiến trúc của nó.

Hệ cột trụ, mái nhà, bức tường… đều được chạm khắc với những họa tiết hoa văn cầu kỳ, tinh xảo. Hệ thống cửa sổ, mái, ban công kiểu mái vòm với họa tiết gờ, phào chỉ… đặc trưng.

Nếu gia chủ xây biệt thự mini với phong cách cổ điển thì giá thành xây dựng sẽ cao hơn so với những biệt thự mini hiện đại. Phong cách cổ điển gắn liền với những hoa văn họa tiết phù điêu được chạm khắc tỉ mỉ. Chính vì thế mà giá thành xây dựng loại hình biệt thự này sẽ cao hơn so với biệt thự hiện đại.

Biệt thự mini hiện đại

Biệt thự mini 2 tầng hiện đại nổi bật dưới vòm trời xanh cao vời vợi. Bố cục màu sắc thiết kế đẹp mắt và khéo léo kiến tạo nên một công trình hoàn mỹ.

Thiết kế biệt thự nhỏ theo phong cách hiện đại được nhiều gia chủ lựa chọn. Bởi nó phù hợp với xu hướng và mang tính ứng dụng cao. Bố cục hình khối kiến trúc tự do, không bị gò bó bởi bất kì nguyên tắc nào. Vì vậy, chẳng lạ gì khi đây là mẫu biệt thự đẹp được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Ưu điểm của mẫu biệt thự mini hiện đại là không gian mở, hiện đại.

Biệt thự vườn mini 1 tầng

Thiết kế biệt thự mini 1 tầng là loại thiết kế phân chia không gian sống bên trong mặt sàn 1 tầng thành các khu vực chức năng tiện lợi để cả gia đình cùng nhau chung sống tiện nghi, ấm cúng, không bị thừa không gian không cần thiết gây lạnh lẽo, tốn chi phí và mệt mỏi trong khâu chăm sóc, giữ vệ sinh và cải tạo.

Các chủ đầu tư hiện đại ngày nay luôn thích sở hữu một không gian vườn nhất định. Họ muốn cân đối quỹ đất giữa không gian sống và không gian xanh mình sở hữu.

Biệt thự mini có hồ bơi

Những mẫu biệt thự mini có hồ bơi mang đến cho mọi người không gian thoáng mát, thoải mái trong sinh hoạt. Thiết kế ngoại thất đẹp mắt cùng không gian hồ bơi thoáng mát giúp cho căn nhà trở nên nổi bật vô cùng. Đây được xem là nơi nghỉ ngơi thư giãn lý tưởng nhất cho các thành viên sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng.

Biệt thự mini mái Thái 1 tầng

Biệt thự mái Thái 1 tầng với thiết kế 1 tầng và khoảng xanh, sân vườn rộng. Kiến trúc sư bố trí phòng khách và bếp liền kề mà không có vách ngăn, vừa làm tăng tính kết nối, mở rộng không gian sống.

Khu vực sinh hoạt chung bao gồm phòng khách và phòng bếp liên thông với nhau. Điều này làm tăng thêm không gian sống, đối lưu không khí và lấy sáng tự nhiên nhiều nhất có thể. Sân vườn bao quanh nhà cũng được chú trọng để mang thiên nhiên vào từng ngách nhỏ.

Kiến trúc cân xứng, hài hòa: Đặc biệt là ở khu vực cảnh quan sân vườn, cổng chính, tường rào và nhà. Tính thẩm mỹ biệt thự mini vẫn được chú trọng. Cổng và tường không nên có sự chênh lệch chiều cao quá nhiều. Những mảng xanh trong sân vườn phải hài hòa được với tổng thể của căn biệt thự.

Bản phối màu trong thiết kế biệt thự mini nên ưu tiên gam màu trắng, trung tính. Nếu bạn chỉ thích gam màu tối thì hãy nhờ kiến trúc sư tư vấn chi tiết. Bạn hãy cố gắng để cho bản thiết kế căn biệt thự rộng rãi, thông thoáng, bởi biệt thự mini vốn đã nhỏ hơn biệt thự thông thường.

Tiểu cảnh sân vườn là một phần quan trọng không thể thiếu. Dù lớn dù nhỏ, sân vườn sẽ giúp cân bằng trong kiến trúc biệt thự. Thông thường thiết kế biệt thự sang trọng, lớn khiến ngôi nhà ngột ngạt, bí bách. Một mảng cỏ xanh dẫn theo lối đi cũng mang lại sự tươi mát, hiệu quả rất tốt.

Biệt thự mini không có ưu thế về diện tích so với các công trình biệt thự lớn. Vì thế bạn nên ưu tiên nội thất hiện đại, đơn giản khi thiết kế nội thất cho biệt thự mini. Việc tô điểm quá nhiều các chi tiết trang trí hoặc sử dụng các món đồ nội thất cồng kềnh sẽ làm không gian sống chật chội và rối mắt hơn.

Gia chủ cần tính toán chi phí để lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp năng lực tài chính và sở thích của gia đình.

Những ngôi nhà hướng Tây thường được mọi người quan niệm là nóng bức, bí bách… Bởi hướng Tây là hướng đón ánh nắng từ giữa trưa đến cuối chiều, hấp thụ nhiệt rất cao. Khi mùa hè đến, những ngôi nhà này chịu cái nắng gay gắt khiến cho không gian sống trở nên nóng bức, đồ vật cũng bị làm nóng lên và giảm đi tuổi thọ.

Sự nóng bức có thể làm nên sự khó chịu và ảnh hưởng tới sức khỏe của mọi người trong gia đình. Tuy nhiên, trong cuộc sống hiện đại, các kiến trúc sư đã đưa ra các giải pháp thiết kế nhà hướng Tây chống nóng, đảm bảo được sự thông thoáng.

Kiến trúc sư Đỗ Lợi chia sẻ, anh và cộng sự thường tạo ra một khoảng đệm giữa không gian ở và bên ngoài giúp nhà mát. Đối với những mảnh đất hướng Tây, gia chủ cần nghiên cứu kỹ lưỡng việc thiết kế mặt tiền đáp ứng đủ các tiêu chí: Công năng và thẩm mĩ, giảm lượng nhiệt phản chiếu trực tiếp vào nhà.

Anh Lợi cho biết thêm, những căn nhà hướng Tây nhận nguồn sáng chính từ bên trên hoặc phía sau. Chính vì vậy không gian thông tầng hoặc một giếng trời ở giữa nhà là giải pháp thường hay được áp dụng.

Những không gian đằng sau mặt đứng chính không nên bố trí phòng ngủ, phòng khách… mà nên tận dụng để làm hành lang, cầu thang để có một lớp đệm cách nhiệt cho các không gian chính. Ngoài ra, không gian bố trí trong ngôi nhà nên tự do, hạn chế phòng vách để ánh sáng được xuyên suốt ngôi nhà.

Mới đây, anh Lợi cùng đồng nghiệp đã thực hiện công trình nhà hướng chính Tây. Công trình này kết hợp sử dụng vật liệu cũ, mới và các vật liệu tự nhiên được xử lý ở mức độ vừa đủ để không mất đi khí chất vốn có của chúng. Không gian mong muốn chứa đựng đầy ánh sáng, nắng và gió ngay chính bên trong căn nhà.

Đồng thời, anh dành một phần diện tích cho những không gian xanh bên ngoài nhà ở. Đây cũng là cách rất hữu hiệu để đảm bảo khí hậu cho nhà ở luôn cân bằng ở mức dễ chịu.

Phía trước nhà dùng hệ lam dày cản nắng, giảm nhiệt và bức xạ của mặt trời vào trong nhà, giảm nhiệt cho bên trong vài độ so với bên ngoài.

Do mặt đứng chính của ngôi nhà là mặt bất lợi về mặt khí hậu, phải nhận lượng nhiệt lớn từ mặt trời nên các giải pháp nhà hướng Tây thường được thiết kế sao cho ánh nắng không trực tiếp chiếu vào nhà hoặc không nhận hoàn toàn ánh sáng.

Hệ lam dày được sử dụng cho mặt đứng trong thiết kế ngôi nhà hướng Tây. Mặt đứng này sẽ biến điểm bất lợi thành nét đặc trưng, làm đẹp cho ngôi nhà của gia chủ.

Một số vật liệu cách nhiệt được ưa chuộng trong xây dựng như xi-măng hai lớp cách nhiệt, gỗ hai lớp cách nhiệt…

Cấu tạo của tường hai lớp khá đơn giản. Bao gồm hai lớp tường trong và ngoài, mỗi lớp có độ dày chừng 110mm – 220mm, giữa chúng có một khoảng không dày cỡ 100mm. Khoảng không giúp không khí lưu thông, làm chậm quá trình truyền nhiệt. Từ đó giúp không gian bên trong trở nên mát mẻ hơn.

Nhóm thiết kế đưa cây xanh vào không gian kiến trúc là một giải pháp tạo tâm lí gần gũi với thiên nhiên cho người ở. Cây xanh được bố trí ở sau lớp mặt đứng cách nhiệt hoặc ngay tại vị trí thông tầng, giếng trời.

Các không gian mở tạo sự thông thoáng cho nhà.

Ngôi nhà có đủ nắng, gió và ánh sáng tự nhiên nhờ giếng trời và hệ cửa mở gần thiên nhiên.

Khu làm việc, đọc sách và thư giãn bố trí ở sảnh tầng 2, trước cửa phòng thờ.

Phòng ngủ dùng màu sáng để giảm nhiệt, tránh hấp thụ nhiệt gây nóng bức.

Phòng ngủ em bé có sắc xanh mát mẻ, dịu êm, giúp người sử dụng thấy thoải mái, thư thái nhất.

Khu vệ sinh có cửa kính lớn lấy sáng từ vườn vào, một góc rất thú vị.

Phòng tắm nào trong nhà cũng có giếng trời.

Phòng ngủ được bố trí ở các hướng mát.