Mới đây, Thanh tra tỉnh Quảng Nam công bố kế hoạch kiểm tra việc tuân thủ các quy định pháp luật tại một số dự án khai thác quỹ đất và giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng tại ba huyện Phú Ninh, Duy Xuyên và Quế Sơn.
Trong số 6 dự án nằm trong diện thanh tra, có dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, do Công ty Cổ phần Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư đã từng gây ra nhiều tranh cãi liên quan đến việc san lấp đất lúa, ngập úng, và rao bán đất nền trái phép.
 |
| Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn. (Ảnh: Đại biểu Dân Nhân). |
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Địa ốc Newland Quảng Nam được thành lập vào năm 2017, đăng ký trụ sở tại thôn Đàn Hạ, xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Địa ốc Newland Quảng Nam có vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, với các cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thị Nhung (20%), Hồ Khánh Sơn (30%) và Nguyễn Thị Thanh Tân (50%). Đến tháng 7/2021, công ty tăng vốn lên 60 tỷ đồng, và gần đây nhất vào tháng 6/2024, vốn điều lệ đạt mức 120 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin về cổ đông hiện tại không được công bố.
Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Newland Quảng Nam là ông Lê Hoàng Thư (sinh năm 1992, ở Đà Nẵng).
Trở lại với dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, được biết dự án này tọa lạc tại xã Tam Đàn (huyện Phú Ninh), có tổng diện tích khoảng 9,8 ha, dự kiến sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.600 người.
Tuy nhiên năm 2021, nhiều cơ quan báo chí đưa tin rầm rộ, dự án này bị phát hiện rao bán đất nền và huy động vốn không đúng quy định pháp luật, dù vẫn chưa hoàn thiện và đủ điều kiện chuyển nhượng.
Không chỉ vậy, chủ đầu tư dự án Khu phố chợ Chiên Đà còn bị người dân tố, từ đầu năm 2021, đã tiến hành san lấp một phần cánh đồng lúa, ngay tại khu vực cầu Ông Trang 1 và Ông Trang 2, để triển khai dự án. Trong khi đây là cánh đồng lúa quan trọng của xã Tam Đàn, đồng thời còn đóng vai trò làm nơi chứa nước lũ trong mùa mưa của huyện Phú Ninh.
Sự xuất hiện của dự án đã gây ra tình trạng ngập úng nghiêm trọng khi những trận mưa lớn kéo dài chỉ trong vài giờ khiến nước không có chỗ thoát, gây ngập nhà cửa và hư hỏng hoa màu của nhiều hộ dân.
