UBND TP Đà Lạt cho rằng khu đất rộng 3.876 m2 này có vị trí đặc biệt, hiện nay không có khu đất nào tương đồng để làm căn cứ so sánh. Bên trong, khu đất vàng đang có nhà hàng Thủy Tạ diện tích 383 m2, bồn hoa 893 m2, khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2.

Năm 2015, tỉnh Lâm Đồng cho Công ty cổ phần du lịch Lâm Đồng thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng Thủy Tạ là 378 triệu đồng/năm, tương đương 31,5 triệu đồng/tháng cho chu kì thuê 5 năm 2015-2020.

Một góc TP Đà Lạt (Lâm Đồng).

Theo quy hoạch, thời hạn đấu giá cho thuê là 10 năm, vẫn được sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ, kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đơn vị trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình vào khu đất.

Theo UBND TP Đà Lạt, tổng giá trị đề xuất khởi điểm đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ hơn 3.040.000.000 đồng/năm. Trong đó, giá thuê đất hơn 2.662.000.000 năm và tiền thuê tài sản (là công trình nhà hàng Thủy Tạ) 378.000.000 đồng/năm.

Tính tổng thời gian đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ là 10 năm, Đà Lạt dự kiến thu về hơn 30,4 tỉ đồng nếu đấu giá thành công.