Ngày 14/12, HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) đã thống nhất sử dụng toàn bộ phần vốn góp thuộc sở hữu của công ty tại Công ty TNHH MTV Phát triển Đô Thị Tràng Cát làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của Công ty Tràng Cát tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.

Phần vốn góp được Kinh Bắc sử dụng làm tài sản đảm bảo là 12.681 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty Tràng Cát.

Thời hạn đảm bảo được tính từ ngày phát sinh các khoản vay cho đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất. Chi tiết về giá trị khoản vay của Tràng Cát tại VPBank không được nêu trong nghị quyết HĐQT của Kinh Bắc.

Theo đó, bất kỳ khoản vốn góp nào vào Công ty TNHH MTV Phát triển Đô Thị Tràng Cát của Kinh Bắc thì tài sản thế chấp và toàn bộ lợi tức, các tài sản, quyền tài sản, các khoản bồi thường, đền bù, các khoản thanh toán khác, quyền và lợi ích vật chất khác phát sinh từ tài sản thế chấp đều đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án Tràng Cát.

Phối cảnh dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

Công ty TNHH Phát triển Đô thị Tràng Cát là công ty con do Đô thị Kinh Bắc sở hữu 100% vốn điều lệ (12.681 tỷ đồng), hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản.

Công ty này còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có tổng diện tích 584,91 ha tại Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, TP Hải Phòng. Tại thời điểm ngày 30/9, doanh nghiệp đã đầu tư 8.381 tỷ đồng vào dự án, chiếm 63% danh mục hàng tồn kho.

Ở một diễn biến khác, ngày 15/11, HĐQT Kinh Bắc đã có nghị quyết thông qua việc triển khai phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ, và phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán.

Cụ thể, Kinh Bắc dự kiến chào bán 250 triệu cổ phiếu, tương ứng 32,57% số lượng cổ phiếu đang lưu hành trên thị trường cho 11 nhà cổ phiếu chuyên nghiệp, trong đó có 4 cá nhân mua vào 147 triệu cổ phiếu, 7 tổ chức mua vào 103 triệu cổ phiếu. Giá bán chỉ bằng 80% trung bình giá đóng cửa 30 phiên và không dưới 16.200 đồng/cp.

Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được Kinh Bắc sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ, bổ sung vốn lưu động cho hoạt động cho hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng cường năng lực tài chính và nâng cao khả năng cạnh tranh của công ty.