Trước thực trạng “bát nháo” thông tin rao bán, chuyển nhượng bất động sản tại địa phương, mới đây Sở Xây dựng Bình Thuận đã liệt kê công khai danh sách 33 dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định trên địa bàn để người dân và các nhà đầu tư được biết.

Chủ đầu tự dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm đã từng bị xử phạt do xây dựng không phép - Ảnh: Baobinhthuan.com.vn

Trong số các dự án chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định, Sở Xây dựng cho biết có dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết.

Dự án này được tỉnh Bình Thuận chấp thuận cho Công ty CP Thiên Hải làm chủ đầu tư từ năm 2016.

Theo quy hoạch tháng 5/2018, dự án này có diện tích khoảng 85,7ha, với 20ha làm Khu biệt thự để bán và cho thuê. Trong đó, sẽ xây dựng khu biệt thự cao cấp, khu du lịch – nghỉ dưỡng (khách sạn, khu bungalow, khu chăm sóc sức khoẻ, khu vui chơi giải trí,…). 

Dự án triển khai theo 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (đến tháng 10/2019) xây dựng hoàn thành và đưa vào hoạt động kinh doanh khu du lịch – nghỉ dưỡng; Giai đoạn 2 (đến tháng 4/2021) xây dựng hoàn thành hạng mục khu biệt thự để bán và cho thuê lâu dài.

Tuy nhiên, đến năm 2021 dự án này bị dư luận phản ánh, quá trình thi công dự án nhiều phương tiện thi công đã tiến hành san gạt trên đồi Hòn Rơm. Cả ngọn đồi rộng lớn như bị “cạo trọc” để hạ cốt nền làm biệt thự.

Dù chưa có giấy phép xây dựng và chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành san ủi, xây dựng trái phép, tác động nhiều vào khu vực đồi Hòn Rơm, phường Mũi Né.

Trước sai phạm này, ngày 18/11/2021, Thanh tra Sở xây dựng Bình Thuận ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Thiên Hải 50 triệu đồng do thực hiện hành vi xây dựng 24 khối móng công trình không có giấy phép xây dựng.

Điều đáng nói trước đó, ngày 20/5/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Phong cũng đã ký Quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần Thiên Hải vì đã triển khai xây dựng dự án nhưng không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định với số tiền xử phạt 300 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu đình chỉ hoạt động xây dựng dự án Khu biệt thụ cao cấp và du lịch – nghỉ dưỡng đồi Hòn Rơm 6 tháng.

Tìm hiểu cho thấy, Công ty CP Thiên Hải thành lập năm 2007, đặt trụ sở chính tại số 257 đường 19/4, phường Xuân An, TP Phan Thiết, hiện do ông Nguyễn Trọng Nhân làm Tổng Giám đốc, đại diện theo pháp luật.