Báo cáo với UBND tỉnh Bình Thuận, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận khẳng định về thủ tục đất đai, chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay  chưa nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở lâu dài do chưa phù hợp quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020. 

“Hiện nay, UBND huyện Hàm Thuận Nam đang lập quy hoạch sử dụng đất thời kì 2021- 2030. Do đó chưa đủ thủ tục để bán sản phẩm nhà, căn hộ, biệt thự gắn với quyền sử dụng đất lâu dài theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật nhà ở”, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, qua theo dõi tiến độ, dự án Thanh Long Bay hiện đang triển khai xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật. Đối chiếu với các quy định thì dự án vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở.

Phối cảnh dự án.

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Trung Sơn Bắc vì khởi công xây dựng nhà phố liền kề tại dự án Thanh Long Bay khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình được duyệt. Với hành vi này, chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay bị xử phạt với số tiền 17,5 triệu đồng.

Trước đó, tháng 7/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có văn bản đề nghị Công ty CP Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí.

Công ty cũng không được đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch. 

Tuy vẫn chưa thực hiện các thủ tục về đất đai và xây dựng theo quy định, nhưng từ năm 2019, Công ty CP Trung Sơn Bắc đã giao dịch hàng trăm căn hộ và nhà phố tại dự án Thanh Long Bay với khách hàng. Từ đó, chủ đầu tư và đơn vị phân phối xảy ra tranh chấp và đang được toà án thụ lý giải quyết.