UBND tỉnh Điện Biên đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng VINA2 và Công ty cổ phần đầu tư MST (Liên danh VINA2 - MST) đối với dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ dân phố 17, 18 phường Him Lam, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.
Dự án có tổng diện tích hơn 4,8ha với tổng số vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư liên danh VINA2 - MST là gần 200 tỷ đồng, số vốn còn lại được huy động từ các nguồn lực hợp pháp khác. Thời gian thực hiện đầu tư xây dựng dự án khoảng 36 tháng, từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2026.
Theo quy hoạch dự án gồm: 66 căn nhà liền kề cao 4 tầng với mật độ xây dựng 90% cùng công trình thương mại dịch vụ cao 12 tầng trên diện tích 6.542 m2. Ngoài ra, dự án còn có 83 lô đất liền kề được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền để người dân tự đầu tư, xây dựng nhà ở.
 |
| Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ dân phố 17, 18 phường Him Lam (TP Điện Biên) sẽ được triển khai từ quý 1/2024 |
Về liên danh chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư MST được thành lập ngày 18/06/2009. Ông Phan Duy Dũng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật, còn Chủ tịch HĐQT của công ty là ông Nguyễn Huy Quang.
Ngành nghề hoạt động kinh doanh chính của MST là xây dựng nhà để ở. Bên cạnh đó, công ty còn hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư và hợp tác đầu tư các dự án bất động sản, khu du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, y tế, giáo dục, xây dựng hạ tầng, cung cấp vật tư, thiết bị tiên tiến, sản phẩm giải pháp cho các đơn vị an ninh quốc phòng,…
MST nổi lên trong linh vực bất động sản với các dự án nổi cộm như: Dự án khu nghỉ dưỡng chất lượng cao Ba Vì nằm tại Huyện Ba Vì, thành Phố Hà Nội với quy mô 3,1ha; Dự án khu shophouse thị trấn Phùng với quy mô dự án 22 căn shophouse với tổng mức đầu tư 86,9 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị An Bình Riverside tọa lạc tại Phường Bình Khánh, TP. Long Xuyên, Tỉnh An Giang, với quy mô 96.477,2 m2.
Ngoài ra, MST cũng là liên danh tại dự án I - Tower Quy Nhơn nằm ở đường Lê Duẩn, thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định với quy mô 2 tòa tháp cao 41 tầng.
MST cũng đang là cổ đông lớn nhất nắm giữ 31,5% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng VINA2. Trong đó, VINA2 được biết đến là nhà thầu, chủ đầu tư của một số dự án bất động sản như Tòa tháp B, C, D Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Về VINA2, theo Báo cáo tài chính giai đoạn 2021 - 2023, dù ghi nhận lợi nhuận mỗi năm nhưng dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp này luôn âm. Cụ thể, năm 2021, Công ty ghi nhận lãi ròng 60,3 tỷ đồng, nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 59,5 tỷ đồng. Năm 2022, con số này âm tới 251,2 tỷ đồng và năm 2023 âm tới 429,6 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản VINA2 ở mức 2.808 tỷ đồng. Số dư tiền và các khoản tiền gửi của VINA2 ở mức 204,580 tỷ đồng, tăng 182 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, chủ yếu đến từ việc Công ty gia tăng nợ vay. Nợ vay của VINA2 tại thời điểm 31/12/2023 ở mức 868 tỷ đồng, tăng thêm 187,5 tỷ đồng so với đầu năm.
