Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức) có quy mô hơn 280ha do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư. Dự án được cấp phép đầu tư năm 2004 và dự kiến hoàn thành vào năm 2009, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Hiện một phần diện tích đã được chuyển cho nhà đầu tư thứ cấp triển khai và đã đưa vào sử dụng. Ghi nhận của VietNamNet, hiện hàng loạt căn biệt thự, liền kề, nhà mặt phố đã hoàn thành, vẫn bị để hoang. Người dân địa phương tận dụng làm nơi trồng rau, nuôi cá,... 

Ông Hoàng Thế Đinh (40 tuổi, ở thôn Vân Lũng, xã An Khánh) chia sẻ: "Ngày nào tôi cũng đi qua đây, cứ nhìn thấy là xót xa bởi cảnh hàng loạt căn biệt thự được xây dựng nhưng không có người ở, vô cùng lãng phí".

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Khánh (43 tuổi, ở xã An Thượng, Hoài Đức) – một môi giới bất động sản cho biết: “Trong Khu đô thị Nam An Khánh, một căn biệt thự bỏ hoang có giá đang dao động từ 30 đến 35 tỷ đồng, tùy vị trí”.

Theo ông Khánh, dù giá các căn biệt thự bỏ hoang tại Khu đô thị Nam An Khánh đang thấp hơn các khu vực khác, nhưng thực trạng hạ tầng khu vực này chưa được hoàn thiện cũng khiến nhiều nhà đầu tư ái ngại chi tiền.

Đặc biệt, đối với những người có nhu cầu ở thực, họ cân nhắc vì lo ngại vấn đề an ninh khi khu vực có nhiều biệt thự bỏ hoang.

“Những lần dẫn khách tới xem, họ đều e ngại, không muốn xuống tiền mua vì bên cạnh sự yếu kém về hạ tầng, các dịch vụ tiện ích xung quanh gần như không có. Nhiều căn biệt thự đã hoàn thiện nằm ở mặt đường lớn khu đô thị cũng không có khách thuê kinh doanh", ông Khánh chia sẻ.

Một số hình ảnh bên trong Khu đô thị Nam An Khánh:

Những căn biệt thự trong Khu đô thị Nam An Khánh được xây dựng xong phần thô rồi bỏ hoang, để cỏ mọc um tùm hơn 10 năm nay.

Nhiều căn tọa lạc ở vị trí trung tâm, đẹp nhất khu thì đang trơ "xương".

Với giá rao bán hiện nay, mỗi căn biệt thự, liền kề này có giá vài chục tỷ đồng thì tổng số tiền "chôn" trong dự án bất động sản này được ước tính nhiều nghìn tỷ đồng.

Nhiều dãy biệt thự, cây cỏ mọc cao ngút khiến xung quanh như một "cánh rừng".

Lâu ngày bỏ hoang khiến các bờ tường đen úa, ai nhìn vào cũng phải rùng mình.

Bên trong một căn hộ, rất nhiều mùi khó ngửi do có hiện tượng phóng uế ra sàn.

Một căn bị nước ngập dâng cao kín hầm để ô tô.

Theo thông tin từ các sàn môi giới, các căn biệt thự bỏ hoang này đều đã có người sở hữu từ năm 2010. Hiện nay, các giao dịch trên thị trường toàn là thứ cấp.

Thỉnh thoảng có người dân khu vực hoặc người vô gia cư đến phát cây cỏ, quây tạm bợ vài tấm bạt ở nhờ.

Người dân địa phương đã biến hầm của những căn biệt thự đang thi công dở rộng hơn 100m2 thành "ao" nuôi cá. Để đảm bảo thu hoạch họ mang lưới ngăn không cho cá "vọt" ra ngoài khi mưa ngập.

Còn phần diện tích được Sudico triển khai đang tồn tại nhiều dãy biệt thự bỏ hoang.

Số căn biệt thự hoàn thiện có người về ở khá thưa thớt.