Cục Thuế Quảng Ninh vừa công khai thông tin người nộp thuế còn tiền thuế nợ đã quá hạn nộp phải cưỡng chế theo quy định đến thời điểm 31/8/2023 với 611 doanh nghiệp. Trong đó, có 567 doanh nghiệp nợ các khoản về thuế, phí; 44 doanh nghiệp nợ các khoản tiền liên quan đến đất.

Đáng chú ý, trong danh sách 44 doanh nghiệp đang nợ các khoản thu từ đất bị công khai, Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) đứng đầu sổ với số nợ lên tới 294,5 tỷ đồng…

Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh đã áp dụng thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với cá nhân là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp đang bị cưỡng chế chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế kể từ tháng 11/2022.

Hiện Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh đang tiếp tục rà soát, tăng cường việc áp dụng thông báo tạm hoãn xuất cảnh nhằm gắn trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách Nhà nước của doanh nghiệp với quyền lợi của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước thì người đại diện theo pháp luật cần phải bị giới hạn quyền lợi, từ đó nâng cao ý thức, trách nhiệm của các cá nhân là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Biết gì về Limitless World Việt Nam?

Theo thông tin được công bố trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) được thành lập ngày 23/01/2003, có địa chỉ tại đường Hậu Cần, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật công ty hiện là bà Nguyễn Thị Thu.

Công ty TNHH Limitless World Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư dự án án xây dựng tổ hợp công trình thương mại, du lịch dịch vụ hỗn hợp thuộc Khu du lịch sinh thái Hạ Long Star.

Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star (ảnh minh họa: Internet).

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha, tổng mức đầu tư dự kiến 550 triệu USD (tương đương gần 12.800 tỷ đồng). Quy mô dự án là xây dựng một khu đô thị du lịch bao gồm các hạng mục như: Một khách sạn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại.

Từ năm 2007, dự án đã được khởi công xây dựng, tuy nhiên, do khó khăn về kinh tế nên dự án đã triển khai chậm so với dự kiến.

Sau đó, đến tháng 6/2014, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam), trong đó có quy định tiến độ cụ thể của dự án.

Tuy nhiên, vì triển khai chậm tiến độ, vào tháng 10/2017, dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh "tuýt còi" và đề nghị xem xét thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Đáng nói, đến giữa năm 2019, dự án thêm một lần nữa được điều chỉnh tiến độ khi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 9 cho Limitless World Việt Nam.

Cũng trong khoảng thời gian trên, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định thu hồi 395.663,5m2 đất (hơn 39,5ha) đã giao cho UBND TP Hạ Long giải phóng mặt bằng để cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) thuê xây dựng khu tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ du lịch và hỗn hợp thuộc Khu đô thị du lịch Hạ Long Star (phường Bãi Cháy, TP Hạ Long). Thời hạn thuê đất 50 năm, theo phương thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Thi công khi chưa được phê duyệt

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, tại thời điểm cuối tháng 12/2021, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Hạ Long Star đang tạm dừng thi công để chờ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án theo quy hoạch điều chỉnh, thực hiện các thủ tục thẩm định, phê duyệt thiết kế các bước, cấp phép xây dựng làm cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện. Về tiến độ thực hiện, dự án chậm tiến độ 20 tháng so với lần điều chỉnh gần nhất của giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh lần 9 ngày 2/5/2019.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, tại thời điểm kiểm tra, Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) đã tổ chức thi công 33 công trình tại khu thấp tầng khi chưa có bản vẽ thiết kế thi công công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ngày 3/11/2021, UBND TP Hạ Long đã ban hành quyết định xử phạt 17,5 triệu đồng đối với Công ty TNHH Limitless World Việt Nam, đồng thời buộc công ty hoàn thiện thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Ở diễn biến liên quan, trước đó, ngày 21/8/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản chỉ đạo giao TP Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) triển khai thực hiện ngay dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất theo quy định.

UBND tỉnh này cũng nhấn mạnh, không được tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện dự án nếu tiếp tục chậm tiến độ.

Gần đây nhất, ngày 17/8/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành thông báo kết luận của ông Cao Tường Huy, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh, sau buổi họp nghe báo cáo khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp thực hiện đối với các dự án lớn, nợ đọng kéo dài tiền sử dụng, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh này. Trong đó có dự án xây dựng tổ hợp công trình thương mại, du lịch dịch vụ hỗn hợp thuộc khu du lịch sinh thái Hạ Long Star do Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao UBND TP Hạ Long kiểm tra, rà soát lại hiện trạng công tác quản lý sử dụng đất đai tại dự án và các hồ sơ pháp lý có liên quan, căn cứ quy định pháp luật và các chỉ đạo của UBND tỉnh làm việc với chủ đầu tư dự án để đôn đốc việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án với ngân sách Nhà nước, đồng thời đề xuất các giải pháp xử lý dứt điểm các nội dung tồn tại của dự án.

Trường hợp chủ đầu tư dự án chây ỳ không thực hiện thì căn cứ quy định pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các cơ quan liên quan xem xét thống nhất quan điểm, đề xuất báo cáo UBND tỉnh thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.