Báo chí đặt câu hỏi về trách nhiệm của Bộ Xây dựng khi để xảy ra việc Công ty địa ốc Alibaba lập 40 dự án “ma”, lừa đảo 6.700 khách hàng với số tiền khoảng 2.500 tỷ đồng tại buổi họp báo thường kỳ quý III ngày 30/9 (Ảnh: Hồng Khanh).

Theo ông Ninh, Bộ Xây dựng có trách nhiệm thanh tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật về kinh doanh BĐS và phối hợp với UBND các địa phương kiểm tra rà soát dự án.

“Trách nhiệm chính của UBND địa phương là thanh tra, kiểm tra dự án xử lý vi phạm, thu hồi, đình chỉ, tạm dừng công trình, cho phép chuyển nhượng theo quy định của pháp luật…” – ông Ninh nhấn mạnh.

Cũng theo đại diện Bộ Xây dựng, để triển khai 1 dự án nhiều công đoạn liên quan đến nhiều luật như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch, Đô thị….

“Nếu gọi là dự án vi phạm phải xác định dự án vi phạm ở giai đoạn nào” – ông Ninh nói.

Nhận định về các dự án của Alibaba, vị Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng: dự án của Alibaba vi phạm ở tất cả các luật bởi vì là dự án ma không tuân thủ pháp luật nên phải xử lý theo quy định.

Bộ Xây dựng làm đúng chức trách?

Theo ông Ninh, đối với những dự án vi phạm pháp luật như của địa ốc Alibaba, Thủ tướng đã có chỉ thị số 11 về thực hiện các giải pháp để ổn định thị trường bất động sản đặc biệt trong bối cảnh thị trường xuất hiện một số dự án vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật.

Vị này cũng cho biết, hồi tháng 7 vừa qua, Bộ Xây dựng theo chức năng quản lý nhà nước đã có văn bản 1684 gửi các tỉnh, TP trực thuộc TW. Trong văn bản đã nêu ra thực tế có nhiều dự án tại một số địa phương triển khai chuyển nhượng đất đai, kinh doanh BĐS trái quy định, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, thực hiện giao dịch khi chưa đủ điều kiện...

Tập đoàn địa ốc Alibaba kinh doanh bất động sản theo hình thức đa cấp, mua đất nông nghiệp rồi tự vẽ ra các dự án “ma” nhằm lừa đảo khách hàng trong suốt 3 năm qua (Ảnh: Phương Anh).